ネクサスシーサイド百道１号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5216
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
ネクサスシーサイド百道１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
西鉄バス「博物館南口」バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
百道浜小学校
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中学校区域
百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ボンラパス百道店」約260m ●「百道浜東公園」約310m ●「福岡山王病院」約640m ●「シーサイドももち郵便局」約590m ●「百道中央公園」約400m ●「ローソン福岡百道浜１丁目」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
溝口さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は自分の家から最も近く入口がたくさんあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下にプラリバというところがあってそこで本屋さんだったりがあって使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐに商店街やお店がたくさんあって良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに西南大学や修猷館などの学校があたりしていいところだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 西新の治安はいいほうだと思います 夜にはあまり酔っ払いや変な人がいないので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新のいえは手前側の方は家賃が安くて住みやすいです |
2023年10月 西新駅
けんいちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで一本で行けていい。 中洲や天神、博多まで10〜20分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ドーム、ショッピングモール、スーパーなどが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、やよい軒、サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにある。 ファミレスなども利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 出口での差もほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中洲、博多、天神などが近く色々なところに行くことができます |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 文教の町、西新は駅の改札を出たらすぐにプラリバ。飲食店、専門店、スーパーマーケット、コンビ……
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の文教地区であります。西南学院大学や県立屈指の進学校……
ネクサスシーサイド百道１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(574物件中) |
福岡市早良区百道浜ランキング
位(39物件中) |
西新駅ランキング
位(279物件中) |
ネクサスシーサイド百道１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.94㎡ | 6.36㎡ | 3,909万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 12,590円 155円 |
4,150円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサスシーサイド百道１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区百道浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ | 3,200万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 87.35～87.35㎡｜87.35㎡ | 3,580万円｜135万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 78.59～87.44㎡｜85.93㎡ | 4,318万円｜166万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.82～87.44㎡｜80.94㎡ | 3,909万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ネクサスシーサイド百道１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 87.44 |  |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 87.44～87.44㎡｜87.44㎡ | 195,000円｜7,372円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.44～87.44㎡｜87.44㎡ | 195,000円｜7,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
