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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 富士市 > 国久保 > 吉原本町駅 > ナイスアーバン富士東館

中古

ナイスアーバン富士東館

アクセス数： 4761

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

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販売価格履歴	新築時:0件中古:16件

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ナイスアーバン富士東館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
岳南鉄道／吉原本町駅徒歩24分
利用可能路線
『吉原本町駅』　岳南鉄道　
所在地(住所)
静岡県富士市国久保2丁目11-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年10月
総戸数
55戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年9月吉原本町駅

KOさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	商店街に近く、買い物がしやすい。なによりも安くて夏には移動がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	最初に言った通り商店街があって便利だと思います
飲食店の充実	2	メリット	食べ物の店はあまりない気がするが美味そうな物もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	おもちゃ屋保育場のような場所も近くにあるから少しは良いのかもしれない
治安	2	メリット	昼は家族連れやお子様も多いからにぎやかだ
コストパフォーマンス	2	メリット	物価はまぁまぁなのかもしれない。ただ売られているものがひどい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月吉原本町駅

まきちゃんさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岳南鉄道でもバスも比較的通っている。静岡県東部では一番用事をこなしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街を抜けて吉原中央のバス停までくるとスーパー、薬局、病院、専門店が徒歩圏内に集中している
飲食店の充実	4	メリット	回転寿し、焼肉、商店街の個人の店が営業している
治安	3	メリット	東部地方の中でも栄えているほうであり、綺麗だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や住みやすさを考えると家賃が若干高めでもバランスがとれていると思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・201文字）

2023年6月吉原本町駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	雨の日で自転車が乗れない際の通学の際に利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	雨の日に利用しやすい、一つ一つの駅が近く乗り降りしやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅をおりて少し歩けば、飲食店が多少見つかる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープがある駅もあり、バリアフリーになっている
治安	5	メリット	駅のホームは昔ながらですがとても綺麗です
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の場所的には周りに建物が多く、通いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年2月吉原本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岳南鉄道野の吉原本町駅は住宅街にあり、利用しやすいです。なので乗客も多いです。また、近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン富士東館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年7月	2階	2SLDK		リフォーム
2	2022年8月	2022年10月	2階	3LDK	南
3	2022年6月	2022年10月	2階	3LDK	南
4	2020年5月	2020年6月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
5	2020年2月	2020年6月	4階	2SLDK	南
6	2019年8月	2019年11月	4階	2SLDK	南
7	2018年8月	2018年10月	6階	3LDK		ルーフバルコニー
8	2018年3月	2018年3月	6階	3LDK		ルーフバルコニー
9	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	南東
10	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南東
11	2017年5月	2017年12月	1階	3LDK	南東
12	2015年11月	2016年2月	1階	3LDK	東
13	2014年2月	ー	2階	3LDK	東
14	2013年12月	ー	4階	2SLDK	南
15	2013年9月	ー	4階	2SLDK	南
16	2013年6月	ー	1階	3LDK	東
平均			2階				65.85㎡	8.04㎡	1,103万円	＠56万円	＠17万円	11,610円 176円	9,638円 146円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ナイスアーバン富士東館の売買相場緑線＝富士市国久保の売買相場青線＝富士市の売買相場吉原本町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナイスアーバン富士東館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■富士市国久保の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富士市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉原本町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.34～67.41㎡｜66.31㎡	1,066万円｜53万円/坪
3階～3階	64.15～64.15㎡｜64.15㎡	1,280万円｜65万円/坪
4階～4階	63.47～66.96㎡｜65.21㎡	1,055万円｜54万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	65.9～65.9㎡｜65.9㎡	1,280万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.47～67.41㎡｜65.76㎡	1,049万円｜53万円/坪
東向き	63.34～66.96㎡｜65.75㎡	1,076万円｜54万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	5	0	0
～1,500	0	0	3	6	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ナイスアーバン富士南館

住所	静岡県富士市国久保2丁目11番15号
最寄駅	岳南鉄道吉原本町駅徒歩23分
築年月	1996年6月
階建	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4933
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

エンゼルハイム伝法

住所	静岡県富士市伝法2401番2号
最寄駅	岳南鉄道吉原本町駅徒歩29分
築年月	1993年4月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	5413
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

ハイコーポ吉原

住所	静岡県富士市吉原4丁目24番14号
最寄駅	岳南鉄道吉原本町駅徒歩15分
築年月	1985年2月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3583
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ハイコーポ吉原	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					45万円割安
全件を表示する

中古

エンゼルハイム吉原

住所	静岡県富士市吉原5丁目1番1号
最寄駅	JR東海道本線吉原駅バス15分
築年月	1993年10月
階建	地上14階建
総戸数	190戸

口コミ数	67
偏差値	～50
アクセス数	13258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

プライムステージ瓜島

住所	静岡県富士市瓜島町62番1号
最寄駅	岳南鉄道吉原本町駅徒歩24分
築年月	1997年11月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4173
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

TSハイツ

住所	静岡県富士市国久保2丁目9番28号
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSハイツB 101	3万円 (-円)	無	無	20.4m²	ワンルーム	1階	-

	TSハイツA 103	3.4万円 (-円)	無	無	26m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

TSハイツB

住所	静岡県富士市国久保2丁目9番28号
交通	岳南鉄道吉原本町駅徒歩21分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSハイツB 101	3万円 (-円)	無	無	20.4m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスGroenLeven

住所	静岡県富士市国久保3丁目6番15号
交通	JR東海道本線富士駅バス29分
築年数	2002年4月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 204	3.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 108	4.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 205	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 201	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスGroenLevenY’s

住所	静岡県富士市国久保3丁目6番15号
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 204	3.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 108	4.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 205	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＧｒｏｅｎＬｅｖｅｎ　Ｙ’ｓ 201	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	静岡県富士市国久保2丁目8番3号
交通	JR東海道本線富士駅バス29分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール 106	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.7m²	1K	1階	-

	レオパレスルミエール 207	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.7m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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