恵進マンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
恵進マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩2分
東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1972年10月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横川小学校
-
中学校区域
本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「区立大横川親水公園」約160m ●「墨田区役所」約490m ●「東京スカイツリー」約490m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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恵進マンションの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅前にはまいばすけっとやビバークがあり、食料品やお惣菜などは結構美味しくて良いと思います。スカイツリーも近くにあり、ソラマチもあるのでここも買い物に便利です。押上駅が近くここから都心部へ出られるのでまあまあかなと思います。治安はよく夜も安心して帰れる雰囲気は良いですね。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 押上駅
ろーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑が少なく、半蔵門は直通で浅草線に乗り換えできる。都心に非常に出やすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ソラマチに行けば基本すべてのものが揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スカイツリータウンに無数の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は多いし、街に公園も比較的多いと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく治安は良い。観光客の笑顔と元々の墨田区民、移住者がバランスよく混在している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心へのアクセスの割に、家賃相場は安めだと思う。 |
2022年5月 押上駅
タケさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 浅草線と京成線が合流する駅です。スカイツリーへもすぐに行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スカイツリーに行けばスーパーもあり買い物できます。周辺にはファーストフードやコンビニも多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スカイツリーに行けば飲食店が多数あります。周辺にも個性的な飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スカイツリー内ではベビールームが充実しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スカイツリーを離れると静かな昔からの下町ですので、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に比べたら家賃は安いです。ソラマチやスーパーがあるので駅に近いほど便利です。 |
2019年6月 本所吾妻橋駅
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【メリット】 浅草線は都内の地下鉄においては比較的混雑せず、本所吾妻橋は都心までほど近い。都内23区の移……
2019年1月 押上駅
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【メリット】 ソラマチという大型商業施設に直結しており、仕事帰りや休日の買い物に便利。
半蔵門……
恵進マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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墨田区ランキング![]() ![]() (1285物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング![]() ![]() (35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング![]() ![]() (221物件中) |
恵進マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
7 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 1DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
26 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
28 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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29 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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31 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 西 | |||||||||
32 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 2DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
35 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
36 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
…残り16件 |
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平均 | 5階 | 38.58㎡ | 3.02㎡ | 2,106万円 | @188万円 | @57万円 | 9,782円 253円 |
10,282円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■恵進マンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■押上駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 33.69~35.25㎡|34㎡ | 2,153万円|209万円/坪 |
3階~4階 | 37.43~41.33㎡|38.72㎡ | 2,380万円|204万円/坪 |
5階~6階 | 33.69~41.33㎡|39.19㎡ | 1,805万円|155万円/坪 |
7階~8階 | 35.25~35.25㎡|35.25㎡ | 1,180万円|110万円/坪 |
9階~10階 | 31.72~66.62㎡|42.13㎡ | 2,328万円|198万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.69~41.33㎡|35.77㎡ | 2,182万円|204万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 41.33~41.33㎡|41.33㎡ | 1,612万円|129万円/坪 |
北・北東・北西向き | 31.72~66.62㎡|41.84㎡ | 2,148万円|181万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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恵進マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 36 | ![]() |
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2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.47 | ![]() |
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2021年8月 | 5階 | 1LDK | 41.33 | ![]() |
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2017年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 36 | ![]() |
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2017年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.47 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵進マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 36~38.47㎡|37.48㎡ | 88,000円|7,763円/坪 |
5階~6階 | 41.33~41.33㎡|41.33㎡ | 90,000円|7,199円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36~41.33㎡|38.12㎡ | 88,333円|7,669円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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