日神パレステージ音羽の外観
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日神パレステージ音羽の外観：外観
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日神パレステージ音羽の外観：外観
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日神パレステージ音羽の外観：日神パレステージ音羽
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日神パレステージ音羽の外観：日神パレステージ音羽
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日神パレステージ音羽のエントランス
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日神パレステージ音羽のエントランス
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日神パレステージ音羽のエントランス
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日神パレステージ音羽のエントランス：エントランス
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日神パレステージ音羽のエントランス：エントランス
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日神パレステージ音羽のその他
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日神パレステージ音羽のその他
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日神パレステージ音羽のその他：その他
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日神パレステージ音羽のその他：その他
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日神パレステージ音羽のその他：その他
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日神パレステージ音羽のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 144件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
日神パレステージ音羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目19-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
関口台町小学校
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中学校区域
音羽中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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日神パレステージ音羽の【賃貸】物件情報
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日神パレステージ音羽の口コミ・評判
2024年7月
qqwerrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 護国寺駅と江戸川橋駅の間なので、両駅使えます｡近くにドラックストアがないのでちょうど不便です｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅へのアクセスがよく、神楽坂等へも自転車で行くことが可能。また新宿へもバスがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁はしっかりしているため隣の生活音等は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 護国寺駅
リアルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで東京メトロで２駅５分。飯田橋まで東京メトロで２駅５分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン（フレンチ・イタリアンなど）が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。 |
2023年7月 護国寺駅
拓哉さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線内でありながら家賃がそんなに高くない。静かで治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応スーパーやコンビニはあるから暮らしにすごい困るわけではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ないがコスパよく質の高い店もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雑司が谷の方に歩けば公園がある。ただしスーパーは小さいのでベビーカー押しながら買い物は大変かもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近く民度も高くて治安が良い。若者が集団で馬鹿騒ぎするような場面は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が池袋や飯田橋ならすぐに通勤てきてコスパも結構良い。 |
2022年4月 茗荷谷駅
ちみーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茗荷谷駅自体は丸の内線しか通っていませんが東京、銀座、御茶ノ水、池袋などの複数路線利用できる駅へ10分程度でアクセスでき、本数も5分に一本以上あるのでとても使いやすいです。 小さな駅で改札まですぐ辿り着けるので、初めての方も迷うことなく利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐのところに割と大きめな紫山堂薬局があり、学生時代にこの駅を利用していた頃はここで新作のプチプラコスメなどをチェックするのが日課でした。また駅のすぐ隣の建物にクリニックや100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札のすぐ横にパン屋さん(vie de France)が入っていて、種類も豊富でどれもクオリティが高くておススメです。またpanasという本格カレーのお店も学生に人気で、駅前でほぼ毎日店員さんがクーポンを配っているのでありがたいです。コンビニも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お茶の水女子大学には幼稚園から高校まで附属校が同じ敷地内に入っていますし、他にも駅周辺の学校の数は多いです。また駅にはエスカレーターや手すり、ホームドアが完備されているのでお子さんやお年寄りの家族連れの方も安心して使えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に適度な人通りがあり近くに交番もあるので、真夜中とかでない限りは子供1人でも安心して歩けるほど、治安に関しては問題ないと思います。学生が多い駅なので夜は人通りは少なくなりますが、酔っ払いはほとんど見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私自身が住んでいたわけではないのですが、この辺りに住んでいる友人の話しては家賃は高い方らしいです。ですが都内は割とどこでも高いので、主要駅へのアクセスのしやすさや治安の良さを考慮すればコストパフォーマンスとしては悪くないと思います。 |
2020年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはお茶の水女子大学（附属幼・小・中）、筑波大学附属小学校、学芸大学附属竹早（小中）……
日神パレステージ音羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区音羽ランキング
位(51物件中) |
護国寺駅ランキング
位(191物件中) |
日神パレステージ音羽の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 20.02㎡ | 2.9㎡ | 1,462万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 7,335円 366円 |
8,403円 419円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ音羽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区音羽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.58～20.72㎡｜19.99㎡ | 1,422万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.58～20.43㎡｜20㎡ | 1,515万円｜250万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,380万円｜227万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.01～20.43㎡｜20.22㎡ | 1,405万円｜230万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,450万円｜239万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～20.43㎡｜20.08㎡ | 1,580万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.58～20.72㎡｜20.09㎡ | 1,387万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 20.01 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 20.01 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 19.58 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.58～20.72㎡｜20.04㎡ | 71,696円｜11,830円/坪 |
| 3階～4階 | 19.58～20.43㎡｜20.04㎡ | 69,957円｜11,543円/坪 |
| 5階～5階 | 19.58～20.01㎡｜19.85㎡ | 70,294円｜11,704円/坪 |
| 6階～6階 | 19.58～20.43㎡｜20.05㎡ | 73,647円｜12,143円/坪 |
| 7階～7階 | 19.58～20.43㎡｜20.11㎡ | 72,500円｜11,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～20.43㎡｜20.06㎡ | 71,638円｜11,810円/坪 |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 75,000円｜12,390円/坪 |
| 西向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 70,000円｜11,327円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.58～20.72㎡｜19.99㎡ | 70,835円｜11,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
