新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3594
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
48戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】とても綺麗な駅でゆったりとした造りである。改札階にちょっとした休憩スペースがあり、そこで時間調整や持ち込んだ軽い飲食、PC作業などをする事もできる。 トイレも綺麗で使いやすい。改札階で期間限定ショップが出る事もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千里中央駅
ふさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央はバスも沢山通っていて、電車も御堂筋線と、モノレールがあるのでとても住み心地がいいです！また、スクールバスも沢山出ている学校が多いようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅田で人気のお店が予約なしでスムーズに入れます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 阪急があるので、沢山ご飯が買えます。また、センリトの中にはスタバもあり快適です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗で、特にセンリトは使いやすいです！塾も沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 怒鳴る人も見たことがないしとてもいいと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は変わらないと思います。しかし、ドラックストアは、ダイコクドラッグやオーエスドラッグがありとても安いと思います。 |
2022年5月 千里中央駅
せなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と大阪モノレール、どちらも行けるのでとても便利です。 各方面行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやデパートなど、あらゆるお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもコンビニも、有名なチェーン店は大体揃ってます。個人店も色々充実しているので、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近になってエレベーターなど増えてきたので、ベビーカーでも行きやすくなったのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 周りはほとんど住宅地なので、夜は結構静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は多少高くても、歩いて行ける距離で大体のものは揃うと思うので、利便性が勝つ気がします。 |
2022年5月 千里中央駅
キャサリンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。 |
2018年12月 千里中央駅
4.0
【メリット】 せんちゅうパルというショッピングモールや大型のヤマダ電機があり、買い物には困らない。梅田に……
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位(37物件中) |
千里中央駅ランキング
位(485物件中) |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年7月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 76.5㎡ | 15.38㎡ | 4,682万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 5,542円 72円 |
13,910円 181円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.36～88.76㎡｜75.7㎡ | 4,910万円｜214万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.54～88.76㎡｜73.57㎡ | 4,141万円｜186万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.36～71.36㎡｜71.36㎡ | 5,180万円｜240万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.2～89.09㎡｜87.24㎡ | 5,500万円｜208万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.54～89.09㎡｜76.5㎡ | 4,682万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 70.31 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.36 | |
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| 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 88.76 | |
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|
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 88.76 | |
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|
| 2021年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 88.76 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.31～88.76㎡｜76.74㎡ | 155,272円｜6,725円/坪 |
| 3階～4階 | 71.36～71.36㎡｜71.36㎡ | 160,000円｜7,412円/坪 |
| 5階～6階 | 80.36～97.08㎡｜86.64㎡ | 185,000円｜7,071円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 88.76～88.76㎡｜88.76㎡ | 195,000円｜7,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～97.08㎡｜79.98㎡ | 166,555円｜6,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
