ライオンズマンション首里城西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4799
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズマンション首里城西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅 バス6分
観音堂前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『首里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立城西小学校
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中学校区域
那覇市立首里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション首里城西の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【首里駅に対する口コミ】沖縄の歴史を代表する世界遺産、「首里城」を観光出来る駅となっています。この駅は、ただ首里城だけではなく、その城下町を楽しむ事が出来ます。茶菓子などがあり、外で食べながら観光するのもまた通だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 首里駅
すいんちゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近いので急いでる時に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが3種類くらいあるので使い勝手が良かった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 好きな食堂を見つけるのが住んでて楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能があるし、綺麗なので良かったなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払っいはあんまり見たことなくて良いなと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので周りの人も平和な方が多い印象で住みやすい |
2024年5月 首里駅
上田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首里駅は那覇市中心部まで8駅17分で行く事が出来る便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、小学校と中学校があり、通学が便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 首里駅周辺には、多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 首里駅から徒歩3分の所に「環境の杜ふれあい」があり、体育館や運動場などで思いっきり遊ぶ事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側には首里交番があり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 首里城駅周辺は近年、新築マンションなども建っております。新築をお探しの方には良いと思います。 |
2024年1月 首里駅
パンダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯も交通渋滞を避けて那覇中心部にアクセスできる。儀保駅に差しかかるあたりから、遠くに海が見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏にスーパーが３件ある。ただし沖縄県民はほとんど車で移動している。レンタサイクルがあり、観光客には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「首里そば」「富久屋」「赤田風」など、庶民的な店から宮廷料理まで、沖縄の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城西小学校、城東小学校、城南小学校がある。児童館も近くにいくつかある。城北小学校は儀保駅のほうが近い。首里駅のすぐそばに、首里中学がある。10年ほど前、きょうだいが首里近くの異なる中学に通っていた保護者の話によると、首里中学のほうが学校の雰囲気が落ち着いていたらしい。首里駅から歩いて15分ほどのところには、首里城の敷地に隣接する沖縄県立芸術大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を中心に繁華街が成立しているわけでなく、どちらかというと住宅地の外れといった雰囲気で、治安の問題は特にないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首里城方面に向かう龍潭通り沿いのマンションには洗練された物件もあるが、古いアパートもあり、幅がある。 |
2021年10月 首里駅
5.0
【メリット】 少し前までは首里駅までしか開通していなかったので、ここを利用する人は多いと思います。降りて……
ライオンズマンション首里城西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市首里山川町ランキング
位(6物件中) |
首里駅ランキング
位(28物件中) |
ライオンズマンション首里城西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 北東 | 角部屋 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.84㎡ | 22.37㎡ | 3,067万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 12,954円 170円 |
7,324円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション首里城西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市首里山川町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■首里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 2,915万円｜133万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.04～75.39㎡｜73.53㎡ | 2,914万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 3,180万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.3～87.2㎡｜82.44㎡ | 3,444万円｜136万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.2～87.2㎡｜80.38㎡ | 3,341万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.04～75.39㎡｜73㎡ | 2,910万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション首里城西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 65.04 |  |
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| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 65.04 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 北 | 65.87 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | 65.04 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | 65.04 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション首里城西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市首里山川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■首里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 84,600円｜4,300円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ | 105,000円｜5,270円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.04～65.87㎡｜65.17㎡ | 88,000円｜4,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
