中古
高澤ビル柏木住宅の口コミ・評判
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3296
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.0
アクセス数
：
3296
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が3件あります
5
4
4
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
4
3
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
3
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が1件あります
3
「買い物・食事」 のデメリット投稿が1件あります
4
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
3
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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1件の投稿があります
1件の投稿があります
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
＜交通の便＞ 新宿駅から総武線各駅停車で1駅の大久保駅は、誰に言っても新大久保と勘違いされるが、こちらは韓国系というよりも、中国はじめ東南アジア系の色が濃い駅周辺。 駅はコンパクトな作りで、改札からホームまでの距離が近いのは地味に便利。 北口には上りエスカレーターとエレベーターがあり、NewDaysもある。（南口は階段のみ） 都心を走るJRで最後まで接続を待つのが中央総武線なので、他の電車からも新宿駅に24:59に出発する最終電車に乗れれば、必ず大久保駅まではたどり着けるのが、非常にありがたい。 最悪新宿駅西口からも、小滝橋通りを徒歩で10分弱で帰りつけるので、立地としては大変便利。 新大久保駅までも徒歩で5分とかからないので、山手線で高田馬場方面に行きたければ、新大久保駅を利用すればよい。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット |
とにかく新宿をよく利用する人にとって、1駅しか離れておらず利便性がよいのに、山手線内よりも家賃・物価が下がるため、騒がしさなどが気にならない、もしくはそこを気にせず暮らせるなら、非常に便利。 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、（質を問わなければ）買い物には全く困らない。 小滝橋通り沿いなので、基本的に常に車通り・人通りがあり、深夜に出歩くことにもあまり恐怖は感じない。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | ＜外観＞ 年数相応の古さです。 ＜共用部＞ このビルは、1～4階に語学学校（中国人向け日本語学校？）、B1階が韓国系のキリスト教の教会、5階以上の部屋の何割かは語学学校の宿舎となっており、ちらほらオフィスや民泊に利用されている部屋もある様子。 →上記のような状況から、古くからの住人は数割です。 ＜セキュリティ＞ ビル入り口の扉は22時以降オートロックがかかります。 エレベーター内に防犯カメラがあり、1階のエレベーターホールで映像が確認できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 建物の年数経過があるため、各部屋によってリフォームを入れていることが予想されるため、評価しづらい。 1～4号室は、開口部（窓）がほぼ南向き、5号室は西向き。西側には高い建物なし。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット |
＜駅周辺＞ 北口を出て左側（小滝橋通り方向）には、古くから営業しているケーキ屋さんやとんかつ屋さん、ルノアールもあるが、たいがいはファストフード系（牛丼チェーン、中華料理チェーン、居酒屋など）とアジア系などの飲食店が混在している。 大久保駅北口正面にドラッグストア（ココカラ）があり、駅周辺だけでコンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）ある。 駅から物件方面に進めば、ミニスーパーが1件（まいばすけっと）、コンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）、24時間営業のドラッグストアが1件（スギ薬局）あり、大久保通りをさらに西に進むと25時まで空いている中型スーパー（オリンピック）もある。 大久保駅から新大久保駅までの間にも、業務スーパー、ドン・キホーテ、まいばすけっとがあり、コンビニ（セブンイレブン）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）がある。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット |
教育機関は利用していないので評価不可。 近隣の公園なども特に利用していないので、同様に評価不可。 新宿区の行政サービスは、他に暮らした区・市町村と比較してもそこまで悪い方とも思えない。 クリニックは周囲にいくつかあるが、新宿まで出ればそれこそ山のようにあるので、困ることはない。 マンション内でエレベーターで誰かと同乗した場合、住人であれば最低限の挨拶はあるが、語学学校の生徒にそれを望んでも意味がない。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 大久保駅まで3分しか、周囲は飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】 駅員さんの対応がとてもていねいで 1度道を尋ねたことがあるのですが、その時も詳しく教えてくれたりなどいい所がたくさんあります電車の乗り降りの際の手際もスムーズに行えており、マナーを守ることができる人がおおくて安心です |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】 とにかくどこへも乗り換え可能なハブ駅で、地下鉄や近郊私鉄へアクセスできるので便利。 経由駅として、安心して利用出来る。乗り換えに急がなくてもすぐ次の電車や異なるルートを利用出来るので時間ロスが少ない。 駅構内の売店もキレイで利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年6月 新宿駅
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅であるため、電車バスともにたくさん来て、また始発は早く終電も遅い路線も多々あるため、どの時間に利用する人にとっても便利だと思います。また、改札外はLUMINEの地下の部分が開通したため、東口と西口の行き来がしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 誰もが知る新宿なだけあり、目的なく来てしまったときも楽しめる町となっています。また、駅直通の地下通路内では毎週何かしらかのフェアが行われているため、乗り換えの間にも新しい出会いが生まれることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目新しいカフェはもちろんのこと、昔ながらの喫茶店やうなぎ屋、カレー屋などがあり、とても選択肢が広いです。また一口に新宿と言っても、場所ごとに色の違う繁華街が点在しているため、何度来ても町の雰囲気からたのしむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はもちろんのこと、新宿にあるデパートといった施設の中にはおむつ換えシートがあるトイレを備えたところも多くあり、子供づれにも優しいところだと思います。また、そもそも自由に使えるトイレが多いため、一般の人も便利に過ごすことができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 新宿と聞くと怖い場所と思う方もいるかもしれませんが、基本的には治安は悪くないと思います。特に東口に近い明治通りは百貨店などが多い地域であるためか、とても洗練されていて不安なく安心して歩けるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変大きなターミナル駅であるため、どこに行くにしてもとても便利だと思います。また、何か必要になったときに大抵の物がそろうまちのため、買い物の場所に困ることはないと思います。家賃も少し場所をずらしたり築年数を気にしなければ手頃な物件を見つけることもできるはずです。 |
2023年8月 新宿駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり比較的きれい。いろんな線があって交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は多く充実している。こうえんもおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いところは良い。品があるところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いが商業施設はとにかく充実している。 |
2023年4月 新宿駅
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何よりも乗り換えをすれば、比較的どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェがあるので待ち合わせしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな食べ物からチェーン店もあるため楽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 娯楽が多いので遊ぶにはピッタリの場所ではある |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜までやっているお店が多いので明るいから暗くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも比較的にあるので欲しいものが手に入りやすい |
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 バスタが近くにあり、電車のみでなく高速バスとの繋がりがあるため利用しやすいです。駅周辺にも……
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 言わずもがなの新宿駅は乗り換え駅として利用さてれおり、いつも賑わっている。湘南新宿ラインで……
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偏差値
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【分譲マンション】 新宿区ランキング 
 位(1910物件中) 大久保駅ランキング 
位(165物件中) |
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|---|---|
大久保駅 徒歩3分
新宿駅 徒歩12分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区北新宿1丁目7-21 [周辺地図を見る]
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地下1階付10階建
1963年12月
34戸
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