コーポ南越谷Ｃ棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2959
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
コーポ南越谷Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
326戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蒲生小学校
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中学校区域
光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ南越谷Ｃ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の、南越谷駅へのアクセスが楽。また都内へのアクセスは北千住経由、栃木へのアクセスも春日部から特急がでており便利。レイクタウンができてから土地の物価は下がった？かと思われる。多方面へのアクセスも良いのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】同じビル内にデパートが隣接されており、電車をおりた足でデバートを利用出来る。交番も駅の中央にあり、そこまで心配はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】下町風の雰囲気のいい居酒屋や、焼き鳥屋もあれば王道のラーメン屋などもあり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】都内へのアクセスも悪くなく、とても便利だと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実しています。駅周辺含め夜になっても街頭等で明るく、歩道も整備されています。数年前までは居酒屋や夜のお店のキャッチの人等を見かけましたが、現在は取り締まられており一才見かけなくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】乗り換え駅になるので、駅周辺は商業施設が多く活気があります。主要駅としては、急行で北千住や浅草まで１本で行けるのも魅力的です。夜道はそこまで怖くなく、商店街を通って帰れる距離ではあるので、女性一人でも大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南越谷駅
kouさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるのでとても助かっています。武蔵野線乗り換えで東京ディズニーランドまでいけるし、半蔵門線直通があるので都心へのアクセスも良いです。武蔵野線への乗り換えもそこまで時間はかからず急いでいる時でもストレスがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに入っている店舗がとても充実しているので、買い物目的でこちらの駅をよく利用しています。大きめの書店や飲食店、雑貨店もあるので長時間利用することが多いです。銀行ATMも駅ビル内にあるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に美味しいベーカリーや惣菜屋さん、カフェなど充実しているので、休憩がてら寄ったり帰りに軽食を買って帰るのにとても良いです。少し高級ですがとても居心地の良い椿屋珈琲もお気に入りです。1階の惣菜売り場も活気があって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高架下のスペースを有効活用して保育園にしたり、公園にしたりしてるのがとても良いなと思いました。エレベーターやスロープ、広い多機能トイレなどもきちんと整備されてて子育て世代にも車椅子の方にも使いやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに歓楽街がありますが治安が悪いと感じたことはありません。酔っ払いに絡まれるといったことも経験ないです。夜遅い時間に女性一人でいても大丈夫だと思います。駐輪場で自転車が盗まれるといったこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は高く感じますが少し離れればそこまで負担なく賃貸を借りれると思います。武蔵野線や半蔵門線直通があり都心へも通いやすいし、駅ビルに加えイオンもあるし物価も一般的なので住みやすい環境だと思います。 |
2022年9月 南越谷駅
成瀬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきたいいろんな場所に移動可能！ 伊勢崎線はすごい使いやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の便利せいではレイクタウンに行くことが可能だからいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活と同様にレイクタウンにいくことが可能だからおーるかばーできていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地や環境もけっこう整っていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思うので文句はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などちょうどいい価格帯なのでけっこいいと思います |
2022年8月 南越谷駅
いくらいすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が武蔵野線と東武伊勢崎線の2路線使える。 快速が止まるため都心までのアクセスも良い。 タクシー乗り場やバス乗り場などが充実しており交通では不便しない。 駅内部にも多数お店が点在しており買い物なども充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 当駅に大きな商業施設はないが、日用品を揃えるのには困らない程のお店がある。 駅から歩いて数分のところに大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 県内でも飲み屋街として有名で幅広いジャンルの飲食店街が立ち並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育施設が定量的に存在する。 駅近くはエレベーターやスロープなどバリアフリーな施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街では灯りや人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も平均的で、家賃もそれほど高くなく、一軒家のファミリー層が多く住んでいるイメージがある。 |
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 東武スカイツリーラインとの乗換駅になります。
ここから、都内方向は北千住や浅草、……
コーポ南越谷Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(356物件中) |
越谷市南越谷ランキング
位(40物件中) |
新越谷駅ランキング
位(143物件中) |
コーポ南越谷Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 88.2㎡ | 8.56㎡ | 1,901万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,016円 102円 |
9,933円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ南越谷Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市南越谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.93～89.74㎡｜88.65㎡ | 1,772万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 87.93～87.93㎡｜87.93㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.93～87.93㎡｜87.93㎡ | 1,710万円｜64万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 87.93～87.93㎡｜87.93㎡ | 1,580万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.93～89.74㎡｜88.25㎡ | 1,970万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コーポ南越谷Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 89.74 |  |
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| 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 87.93 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 89.74 | |
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| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 89.74 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.74～89.74㎡｜89.74㎡ | 90,000円｜3,315円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 87.93～87.93㎡｜87.93㎡ | 115,000円｜4,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.93～89.74㎡｜89.28㎡ | 96,250円｜3,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
