グリーンパーク奈良A棟
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2017年~: 12件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
奈良市 |
グリーンパーク奈良A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法華寺町82-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
109戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク奈良A棟の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【新大宮駅に対する口コミ】現在大きな商業施設はミ・ナーラがありますが、駅から少し遠いです。 電車は特急以外すべて泊まります。 大阪難波まで快速急行で約25分、京都まで40分です。奈良駅は一駅で3分。 アプローチは、坂は東側にあり歩道はあり、アーケードはありません。夜道は怖くは無いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】北側のホームには朝のラッシュ時限定で改札が2つになるのでとても便利。さらにそれのお陰で混雑も緩和されている。臨時ではない方の改札は、改札機が多くかなり出口が広い。周辺には飲食店や書店があり、少し歩くと奈良県立情報図書館や興福寺もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大宮駅
鹿乃さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線 新大宮駅 快速急行、急行、準急、全てが止まり利便性に長けている。 ロータリーにはタクシー乗り場があるため、すぐに利用することが出来る。 始発も5時頃から終電は23時まで運行している。 近くに高校があるため、朝の8時から9時の間と夕方18時頃は、学校に通う 学生が電車に乗っていて学生も多く利用している。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの場所にホテルがあり、出張で来られた方や観光目的の方も負担なくホテルに向かうことが出来る。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカラオケやカフェ、居酒屋などが設けられ友人と食べたり・飲んだりすることを楽しむことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、歩いてすぐの所には新大宮みてり保育園や大宮ニコニコ保育園があるため、電車で通勤されている保護者の方はすぐにお迎えに行くことが利点であり、雨にも濡れることは少なくて良いと思う。 また、学習塾が多く開講されている (公文や明光義塾など)ため子どもの受験対策などに打ってつけだと思う。 受験対策や学力向上のための |
治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの所に交番があるため 精神的には安心する。朝や夕方は学生の登下校の時間のため、駅周辺は学生がかなり歩いているので防犯の面は安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので通勤する場合の利便性は最高。 |
2024年3月 新大宮駅
minaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が両ホームにある地上駅です。踏切と地下通路で反対側に行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあります。警察署の最寄り駅です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼き肉屋が多く、仕事帰りのサラリーマンでにぎわっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾が集中しています。複数の高校が集まっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。飲食店が遅くまで開いているので明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩でJR奈良駅にも行けるし、家賃と利便性のバランスは取れています。 |
2022年5月 新大宮駅
たにやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、奈良や大阪に行くのに便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大宮駅近くにセブンイレブンが2件とローソンが1件あるので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、松屋などの飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮小学校などの教育施設や環境が充実しているように思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 新大宮駅周辺は綺麗で、整備されています。治安も比較的良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大宮駅周辺は、治安が良いので住みやすいと思います。 |
2022年1月 新大宮駅
【メリット】 公的施設(奈良市役所、奈良県コンベンションセンター等)や、大型商業施設の最寄りでもあり、南……
グリーンパーク奈良A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
奈良市ランキング
位
(485物件中) |
奈良市法華寺町ランキング
位
(5物件中) |
新大宮駅ランキング
位
(75物件中) |
グリーンパーク奈良A棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 64.12㎡ | 6.38㎡ | 871万円 | @45万円 | @14万円 | 6,780円 105円 |
9,893円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク奈良A棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市法華寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 61.47~61.47㎡|61.47㎡ | 850万円|45万円/坪 |
2階~2階 | 64.65~64.65㎡|64.65㎡ | 932万円|48万円/坪 |
3階~3階 | 64.65~64.65㎡|64.65㎡ | 650万円|33万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.47~64.65㎡|64.12㎡ | 871万円|45万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク奈良A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.65 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.65 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 3LDK | 64.65 | ||||||||
2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.65 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.05 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク奈良A棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市法華寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 64.65~64.65㎡|64.65㎡ | 67,500円|3,452円/坪 |
3階~3階 | 64.05~64.65㎡|64.59㎡ | 61,000円|3,123円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.05~64.65㎡|64.59㎡ | 61,600円|3,153円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 64.65~64.65㎡|64.65㎡ | 64,500円|3,298円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |