エステート花畑２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3041
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
エステート花畑２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区花畑6丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桜花小学校
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中学校区域
花畑北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート花畑２号棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺には商店街やスーパー、飲食店等があり買い物に便利。通勤時間帯を避ければ電車の混雑も少なめ。都心部（上野、東京駅）まで近く便利。駅周辺は歩道もあり街頭もあり徒歩や自転車の人が多く夜道も人通りが多め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹ノ塚駅
ディトマールシェンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近新しい商業施設が出来て駅前に活気が出ています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近出来た商業施設のお陰でかなりのお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の多さはとにかく多く、帰りに少し見ていくだけでも目移りしてしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改装したばかりなので駅の構内はとても綺麗だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近改装したばかりなので駅周辺は綺麗ですが奥のほうの治安はあまり良いという感じはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京のはずれなので家賃相場等は23区内では随一の安さだと思います |
2023年10月 竹ノ塚駅
たまきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が改装され、開かずの踏切問題が解消した。 ホームの天井デザインがおしゃれ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに最近おしゃれカフェが増えてきた。 裏通りに隠れた名店が多い。 高架下の工事が進んでいて、将来的に期待大。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 親しみやすい昔からのお店が多い。 新しいお店も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなって、トイレがキレイで使いやすい。 エレベーターとエスカレーターが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が閉まっても、商店街のライトが明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い小売店が多く、買い物しやすい。 スーパーに行きたかったら、駅前に西友もある。 |
2021年11月 竹ノ塚駅
5.0
【メリット】 東口は駅前商店街に新しい店が増え買い物は駅周辺で事足りる
少し歩けばイトーヨーカ……
2021年10月 竹ノ塚駅
5.0
【メリット】 竹ノ塚の始発や竹ノ塚が終点があり、混雑時より人が少なめなところがいい。座れて都内に行けたり……
エステート花畑２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区花畑ランキング
位(16物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(215物件中) |
エステート花畑２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 79.29㎡ | 10.84㎡ | 2,172万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 10,000円 126円 |
10,000円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステート花畑２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■足立区花畑の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.29～79.29㎡｜79.29㎡ | 2,172万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.29～79.29㎡｜79.29㎡ | 2,172万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
