ライオンズヒルズ高峯壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4186
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 19件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ライオンズヒルズ高峯壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
滝川小学校
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中学校区域
川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「バロー滝川店」約1350m ●「八事富士見公園」約230m ●「名古屋第二赤十字病院」約730m ●「イオン八事店」約1700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年8月 八事日赤駅
ぷりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅まで約30分(乗り換え１回)で行ける。10分に1本電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院がある。カフェもあるしジムもできたので利便性が高い。隣の駅まで歩けばイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シンシアという建物が近くにありたくさんの飲食店が入っている。味もとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園が多い。小学校もある。エレベーターも複数あり、バリアフリーだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的高級住宅が多いため、住んでる人は気品があり、治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂が多いため土地が安く、アパート等なら、広くても安い値段で借りることができる。 |
2021年11月 名古屋大学駅
4.0
【メリット】 商業施設はないが、中華料理店や蕎麦屋、ハンバーグのお店など和洋中のお店があり、飲食店は比較……
2019年1月 名古屋大学駅
3.0
【メリット】 駅付近は大学があることもあって、安く利用できる定食屋やカフェが多く軒を連ねています。
2018年7月 名古屋大学駅
4.0
【メリット】 駅名からも分かる通り、名古屋大学最寄りの駅となっております。そのため、教育水準はかなり高い……
ライオンズヒルズ高峯壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区八事富士見ランキング
位(22物件中) |
八事日赤駅ランキング
位(58物件中) |
ライオンズヒルズ高峯壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 90.96㎡ | 9.63㎡ | 3,726万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 17,732円 194円 |
9,993円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ高峯壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区八事富士見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八事日赤駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 3,580万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.65～101.42㎡｜91.41㎡ | 3,591万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.65～101.42㎡｜93.53㎡ | 3,980万円｜141万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 3,837万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.65～101.42㎡｜90.09㎡ | 3,695万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズヒルズ高峯壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.65 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 90.35 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 90.35 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.35 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.65 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ高峯壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区八事富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■八事日赤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 153,333円｜5,918円/坪 |
| 2階～2階 | 85.65～90.35㎡｜87.21㎡ | 154,333円｜5,850円/坪 |
| 3階～3階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 172,000円｜6,293円/坪 |
| 4階～4階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 164,090円｜6,004円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.65～90.35㎡｜89.11㎡ | 161,684円｜5,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
