ダイホーステージ武蔵小杉
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 75件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ダイホーステージ武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目516-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイホーステージ武蔵小杉の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】私は電車の乗り換えなどがあまり得意ではないのですが、駅員さんがとても親切に教えてくれてありがたいです。物価はあまり高くないなかもしれませんが、給料なども低いのは少し残念です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】料金が高いのが私はメリットだと思っております。治安は少し前に比べると、良い方だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】自動販売機多いのがとても便利で素敵だなと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】色々設備が良くて、とても暮らしやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅はとても広くデパートと繋がっているため仕事帰りや遊び場として利用している方も多いです。路線も多く通っているので、川崎まで30分で行くこともできますし。横浜にも快速を使うと20分程で行くことも出来、武蔵小杉自体も栄えていると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急線とJR線が乗り入れているため、交通利便性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはショッピングモールが数多くある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店が並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内には新しく広いトイレが設置されている。 |
治安 |
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メリット | ベッドタウンになっているからか比較的治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性の面ではとても優れているコスパは悪くない。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
ろあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前に商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。都心部まで東横線で15分ほどでいけます。横浜駅やみなとみらいまでも1本で行けるので重宝します。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が充実しているので、買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東横線のバスがあるロータリーの反対側にたくさん飲食店があります。ラーメン店や居酒屋がたくさん並んでいます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や保育園はあるが、中学校や高校に行くには電車を使って通勤しないといけない |
治安 |
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メリット | 昼間はそこまで危険性を感じないので問題ないとおもう |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリーにはマンションがたくさんあるのでいいかもしれない |
2022年9月 武蔵小杉駅
ぶちゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 毎年のように新しいビルが建っています。 グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。 駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなお店がとても多いです♪ グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、 「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。 土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。 駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。 サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。 武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
あゆむんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | もちろん普通に通勤の移動手段に使えるから、後普通に綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 中にちっちゃいコンビニがあるのであ、飲み物買い忘れた時には便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の中ではありませんが駅を出ると沢山のファーストキッチンのお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まだまだ社会人になったばかりですがお子さんを連れている人を見ると充実してそうです |
治安 |
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メリット | 治安は全然悪くないと思います。なにか害を及ぼしていないので |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自分が住んでいるところは近いので便利です |
ダイホーステージ武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 18.37㎡ | 2.92㎡ | 1,306万円 | @236万円 | @72万円 | 5,612円 305円 |
5,875円 319円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市中原区
神奈川県川崎市中原区小杉町
武蔵小杉駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホーステージ武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 15.9~15.9㎡|15.9㎡ | 1,350万円|280万円/坪 |
3階~4階 | 18.62~18.83㎡|18.72㎡ | 1,267万円|224万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 18.67~18.67㎡|18.67㎡ | 1,325万円|234万円/坪 |
7階~7階 | 18.83~18.83㎡|18.82㎡ | 1,380万円|242万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 15.9~18.83㎡|18.37㎡ | 1,306万円|236万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ダイホーステージ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.67 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.67 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.83 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.62 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.67 | ![]() |
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…残り70件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホーステージ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 17.94~18.83㎡|18.3㎡ | 57,535円|10,384円/坪 |
3階~4階 | 18.62~18.83㎡|18.73㎡ | 62,473円|11,023円/坪 |
5階~5階 | 18.62~18.83㎡|18.68㎡ | 65,500円|11,587円/坪 |
6階~6階 | 18.62~18.83㎡|18.68㎡ | 65,000円|11,498円/坪 |
7階~7階 | 18.67~18.67㎡|18.67㎡ | 67,333円|11,923円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17.94~18.83㎡|18.54㎡ | 61,939円|11,035円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
