城南第１マンション
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1980
城南第１マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿島臨海鉄道大洗鹿島線／水戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市城南1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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城南第１マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
水戸駅までゆっくり歩いても15分くらいです。 駅の南口方面に、サイゼリヤやビックカメラが設けてありよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから10分程歩くと城南病院があり、その間に、駅南平和公園と言う広い公園があります。静かで落ち着く空間です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白を基調とした清潔感のある外観です。エレベーターが設備されているので、重い荷物やベビーカーなどに重宝します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中は明るく、風通しも良いです。バスルームが広い点もとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが多く点在しており、ちょっとした買い物の際は非常に便利です。中でもセブンイレブンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 水戸南高等学校や水城高等学校などの学校や水戸市役所、城南病院や柵町診療所など機関は充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】上り下りともに出勤時間では快速と特急が多い。都心と比較すると駅チカアパートの家賃がやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】病院、スーパー、電気店ともに充実している印象。昼間はおだやかな雰囲気で過ごしやすく、交番が近くて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】飲食店のテナントは数で見れば充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】多目的トイレが充実しており子供のお世話がしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】南口に駅ビルがあり、電化製品や日用品などある程度の買い物を済ませることができます。北口を出て少し歩けば飲食店や商店が点在しており、名物のあんこう料理や納豆料理、スタミナラーメンなどを食べられるお店があり、グルメ心は満たされると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】メリットは駅付近にたくさんの店舗があり、たのしく過ごせることです。映画館やゲームセンター家電量販店、スポーツショップ、居酒屋、食料品、本屋、パン屋、カフェ、ラーメン店、服、雑貨など、生活に必要なも店舗が充実しているのは良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 水戸駅
ゆぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使える茨城北の唯一の大きい駅。本数もそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的にはエクセル南が便利。映画館も隣接されているのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類のお店がある。エクセル南にはラーメン店が多く入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南口は栄えているのでエレベーターはそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口にも南口にも交番がある。駅もとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住んだことがないので分からないが、茨城の中では利便性は高いと思う。 |
2022年9月 水戸駅
えびさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まるため、東京まで２時間かからず到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに駅ビルがあり、買い物するのに便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は居酒屋が豊富のため飲んだ後も電車で帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに駐輪場があるので学生は便利かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生などが賑わっていて安心できる気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い割に家賃はそんなに高くない気がする |
2022年1月 水戸駅
5.0
【メリット】 東京から電車で1時間。じゅうぶん便利な郊外の暮らしができるかと思います。都内に働きにもいけ……
2019年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 県庁所在地であるため、駅ビルを始め、商業施設が充実しており困ることはほとんどありません。<……
城南第１マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.79 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城南第１マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水戸市城南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 62,000円｜3,674円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 62,000円｜3,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
