グランドムール桜田東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6065
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
山形市 |
グランドムール桜田東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 バス10分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市桜田東2丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
山形市立桜田小学校
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中学校区域
山形市立蔵王第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドムール桜田東の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】駅ビルもあり、飲食店も充実している。仙台山形間のバスもあるので遅くまで仙台にいてもバスで帰ってくることができる。西口には24時間営業のスーパーもあるので、不規則な生活の人でも買い物をするには困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】山形県内では1番大きい駅ではないかと思います。周りには、エスパルや飲食店、お土産を買うところもあります。エスパルは最近というかちょっと前に綺麗になり、より、利用しやすくなりました。ホテルも周りにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山形駅
ちゃは）んさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休憩所やお土産ショップが充実していて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物するところは多数あるが遊べるところが少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ周辺にお店はあるがマクドナルドは無い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は、大変綺麗なので、快適に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにお店も多いので住みやすさはあります。 |
2022年10月 山形駅
にのきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がわかりやすく混雑しにくい タクシーの乗り場がある お土産を買えるお店もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンショッピングモールがありそのモールだけでだいたいの買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茶蔵などのカフェやKOBUなどのパン屋さんは人気で何度も利用したくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コパルや西公園など大きな施設や公園が多くあり大変子育てに適した地域だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺もゴミなど少なく綺麗で近くに交番もあり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台行きなどWきっぷなどがあり かなりお得に往復できる |
2022年9月 山形駅
みちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形県のハブ的な駅なので、県南や県北、庄内や仙台へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画館やカフェ、本屋などの娯楽施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 価格帯も種類も様々な飲食店があるので、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入場無料の科学館があるので、未就学児～小学生が遊ぶにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街はないので、昼でも夜でも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに低家賃の物件が多く、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年2月 山形駅
3.0
【メリット】 駅に直結している商業施設があるのでお土産を買えるし、ホテルも直結しているので宿泊する人には……
グランドムール桜田東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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山形市ランキング
 位(62物件中) |
山形市桜田東ランキング
位(3物件中) |
山形駅ランキング
位(54物件中) |
グランドムール桜田東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.19㎡ | 8.19㎡ | 1,116万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 11,835円 187円 |
8,550円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール桜田東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■山形市桜田東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.78～56.78㎡｜56.78㎡ | 1,150万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.46～63.46㎡｜63.46㎡ | 1,080万円｜56万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.46～68.81㎡｜66.13㎡ | 1,100万円｜55万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.46～63.46㎡｜63.46㎡ | 1,150万円｜59万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.78～68.81㎡｜63.12㎡ | 1,082万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.46～63.46㎡｜63.46㎡ | 1,250万円｜65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
