チサンマンション真駒内
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3555
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
チサンマンション真駒内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩19分
柏丘6丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション真駒内の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】駅内に花屋、たこ焼き屋、コンビニ、本屋と色々時間が潰せるものや出社時の朝ごはんの調達等ができてとても良いです。駅をでて少し歩けばスーパーがあるのでバスの帰宅時の買物やバスの待ち時間が長かった時などに便利です。始発・終点となっているので基本的に座ることが出来るくらいには空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ひろぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は公園も多く閑静な住宅街なので静か。周辺住民も良い人ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 真駒内駅
らんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄始発発着駅なので、ラッシュ時も座ることができて快適。駅にコンビニもあるので便利。 タクシーやバスも本数あるので利用者も多い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東光ストアなどのスーパー、地銀や郵便局、区役所も近いので、用事を一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの敷地内にチェーン居酒屋とケンタッキーがあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で少し行けば大きな公園もあるので子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが直進したところに交番があるので安心感がある。事件も聞いたことがないので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部よりは安め。閑静な雰囲気の場所なので、派手さはないが落ち着く。寄り道するような場所も近くに無いので早く帰宅できる。 スーパーの物価も安めだと思う。 |
2023年10月 真駒内駅
クローネさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤で利用してますが、エスカレーターと階段もあるので、混雑することもなく利用しやすいです セブンイレブンもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けばスーパーがあるのがいいですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとだけ飲食店あります ケンタッキーありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが非常にキレイです 洋式なのもいい 確か近くに小学校もあるのでお子さんがいる家庭はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番とか役所近いのがいいですね 暴力事件も見たことないですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションたくさんあるので交通のアクセスはいいと思う |
2023年3月 真駒内駅
しましましまっちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の終点になります。大通駅までは乗換なしで行けるので都会に出るには便利です。また、バスターミナルがあり、各方面に行くバスの拠点となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に中規模のショッピングセンターとスーパーが一つずつあり、21時まで営業しているので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターにケンタッキーと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に小学校、中学校、保育園があります。通勤ついでにお子さんを送って行くには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスターミナルある方向は人通りも多く、街灯もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 真駒内駅周辺に住むのであれば地下鉄一本で街なかに行けるので、便利な割に家賃は安めです。 |
2021年10月 真駒内駅
4.0
【メリット】 地下鉄とバス乗り場が直結なので、乗り換えしやすいです。
真駒内駅からバスに乗り、……
チサンマンション真駒内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市南区ランキング
 位(209物件中) |
札幌市南区真駒内柏丘ランキング
位(11物件中) |
真駒内駅ランキング
位(136物件中) |
チサンマンション真駒内の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 90.15㎡ | 26.59㎡ | 1,013万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 12,480円 138円 |
12,230円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション真駒内の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市南区真駒内柏丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83～89.25㎡｜86.12㎡ | 970万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 98.21～98.21㎡｜98.21㎡ | 1,100万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83～98.21㎡｜90.15㎡ | 1,013万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
