チュリス曙
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2013年~: 20件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約42万円/坪 賃料:約3121円/坪 利回り:約8.97% |
偏差値ランキング |
旭川市 |
チュリス曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線/旭川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市曙1条4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
108戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チュリス曙の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【旭川駅に対する口コミ】僕は通勤するのに使っているが駅の目の前に住んでいるので朝起きて5分もあれば駅に着くところです.電車も田舎なので特に混むこともありませんとても楽です.駅に降りたらショッピングモールなので買い物もできるし特に外食はいろんなお店がありとても重宝しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【旭川駅に対する口コミ】やはりデカい、そして内装がとても綺麗。建物の造形美がとてもすごい。そして顔をはめるパネルにすらこだわりを感じる笑アザラシのパネルなのだが、下の部分に立体的な流氷が置いてあるのだがそれがとてもリアルだ笑とにかくおすすめ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 旭川駅
めいさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょうどいい街で都会すぎず田舎すぎずいいと思います。 |
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2024年1月 旭川駅
はいたつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 道北地方の主要駅なので全列車停車します、札幌方面は本数も多く便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが直接接続しており買い物は非常に便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣商業施設に一通り揃っており、特に困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院がおおく医療はとても充実している、大都市と変わらないレベルである |
治安 |
1 |
メリット | 直ぐ側に交番があり困ったときは便利だと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は札幌郊外より安い、買い物の沿い馬も掃除でやすい傾向 |
2023年10月 旭川駅
カトリーヌさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが大きく、市内への移動がしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設との併設で買い物がしやすく、まようくらいにはたくさんある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅じゃないが、となりの商業施設に美味しいレストランが4Fにあって嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがいろんなところにあるのが嬉しい。学校が多く、駅構内にいるといろんな学生服を身につけた子供を見かける |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、人が暖かい。家賃相場そこそこ。利便性は車を持っていない人には冬がきつい。 |
2021年4月 旭川駅
【メリット】 ふんいきのいいえきです。
ちかくににわがあります。
しぜんもたくさんで……
チュリス曙の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
旭川市ランキング
位
(39物件中) |
旭川市曙1条ランキング
位
(1物件中) |
旭川駅ランキング
位
(29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格909万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 977 ~ 1,000万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 932 ~ 977万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 886 ~ 932万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 841 ~ 886万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 795 ~ 841万円 | 87.5~92.5% |
チュリス曙の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
旭川市 | 16位 | / 58物件中 |
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旭川市曙1条 | 1位 | / 1物件中 |
旭川駅 | 10位 | / 44物件中 |
坪賃料ランキング
旭川市 | 28位 | / 42物件中 |
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旭川市曙1条 | 1位 | / 1物件中 |
旭川駅 | 24位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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チュリス曙の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年3月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
20 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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21 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
26 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
28 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
31 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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34 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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35 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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36 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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…残り16件 |
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平均 | 3階 | 76.91㎡ | 19.17㎡ | 882万円 | @39万円 | @12万円 | 7,540円 98円 |
13,113円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス曙の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■旭川市曙1条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.3~84.15㎡|75.01㎡ | 823万円|37万円/坪 |
3階~4階 | 68.3~84.15㎡|77.4㎡ | 898万円|39万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.3~84.15㎡|76.12㎡ | 979万円|42万円/坪 |
9階~10階 | 80.31~84.15㎡|82.87㎡ | 898万円|36万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.3~84.15㎡|77.22㎡ | 885万円|38万円/坪 |
東向き | 71.73~71.73㎡|71.73㎡ | 830万円|38万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
チュリス曙の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 3LDK | 71.73 | ||||||||
2024年4月 | 1階 | 3LDK | 71.73 | ||||||||
2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 71.73 | |||||||
2022年9月 | 1階 | 3DK | 71.73 | ||||||||
2022年6月 | 4階 | 3LDK | 68.3 | ||||||||
…残り15件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス曙の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川市曙1条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.73~84.15㎡|72.76㎡ | 69,333円|3,147円/坪 |
3階~4階 | 68.3~71.73㎡|69.77㎡ | 75,000円|3,551円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 80.31~80.31㎡|80.31㎡ | 65,000円|2,676円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.3~84.15㎡|72.13㎡ | 71,777円|3,295円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |