エミールハイツ伊勢佐木長者町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4118
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年3月 伊勢佐木長者町駅
ここさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りは伊勢佐木長者町駅ですが、JR関内駅にも、JR石川町駅にも、阪東橋駅にも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もたくさんあり、スーパーやドラッグストア、商店街、アーケードもあり、ユニクロ、GUもあり、買い物も便利です。携帯ショップも各社あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店、ファーストフードがたくさんあります。アジア系の多国籍なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園も近くに複数あり、遊ぶのに良いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | マンションがオートロックなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 10年前に購入したマンションですが、今かなり値上がりしていていい時期に買ったなと思います。 |
2023年5月 伊勢佐木長者町駅
るいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はある程度ある。関内駅などにも歩けるのでアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的規模の大きなスーパーはあるので、日常の買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スープカレーの有名店が２件あるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前が、大通りに沿って公園になっているので小さな子どもを遊ばせられるのは魅力だが、隣の道路はそこそこ車が通るので注意 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は穏やかな雰囲気があって良い。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜木町やみなとみらいが近いわりに、家賃は安い。物価も安い。 |
2022年12月 伊勢佐木長者町駅
青い焼きそばさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜市営、京急、神奈川中央ほか、バスの路線が思いの外充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物だったら、すぐそばに商店街イセザキモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これもまたイセザキモール内に多々あります。エスニックな店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たら綺麗で大きな大通り公園があります。他の公園も近隣にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番はありませんが、そばに伊勢佐木警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くはありませんが、ターミナル駅の関内までは歩いてでも行けるので、良いかと思います。 |
2021年11月 伊勢佐木長者町駅
4.0
【メリット】 二駅以上に跨る広い公園につながる出口や、コンビニへの出口など出口が多い。最近新築のマンショ……
エミールハイツ伊勢佐木長者町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区真金町ランキング
位(30物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(192物件中) |
エミールハイツ伊勢佐木長者町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 41.23㎡ | 2.15㎡ | 1,510万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,647円 233円 |
8,713円 211円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エミールハイツ伊勢佐木長者町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市南区真金町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢佐木長者町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～10㎡｜10㎡ | 1,580万円｜522万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.06～50.51㎡｜45.28㎡ | 1,365万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 40.08～42.34㎡｜40.53㎡ | 1,443万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | 42.34～45.7㎡｜44.58㎡ | 1,611万円｜119万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～50.51㎡｜41.17㎡ | 1,555万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 1,180万円｜97万円/坪 |
| 西向き | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 1,480万円｜122万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.34～42.34㎡｜42.34㎡ | 1,376万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エミールハイツ伊勢佐木長者町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.34 |  |
|
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.34 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.34 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 42.34 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 50.51 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミールハイツ伊勢佐木長者町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区真金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊勢佐木長者町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 100,000円｜6,545円/坪 |
| 3階～3階 | 42.34～42.34㎡｜42.34㎡ | 123,333円｜9,630円/坪 |
| 4階～4階 | 42.34～42.34㎡｜42.34㎡ | 99,000円｜7,730円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.34～50.51㎡｜43.97㎡ | 113,800円｜8,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
