松原マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 280件 |
口コミ | メリット:35件 デメリット:34件 特徴:14件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
松原マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/代田橋駅 徒歩4分
京王線/明大前駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目56-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1967年10月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松原小学校
-
中学校区域
梅丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松原マンションの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの代田橋駅までは徒歩5分で、その間には短いが商店街がある。隣駅の笹塚や明大前まで足を伸ばせば急行電車や他の路線を利用出来るのが便利。新宿、下北沢、高円寺なども足を伸ばしやすい。夜中でも人が歩いているので夜道の怖さはあまり感じない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道が近いが、特別うるさいと感じたことはない。(神経質な方にとってはわかりません)周辺は住宅街が多い。少し歩くと沖縄タウンという沖縄関連の店が集まるエリアがあり、楽しい。美味しい飲食店も多数ある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても古いマンションだが、好きな人は好きなデザインだと思う。あまり他に見ないヴィンテージ感がある。駐車場も駐輪場バイク置場も充実していて、一階部分を利用しているので、雨風をしのげる軒下なのが嬉しい。屋上があり、利用できる。(飲食は不可)天気次第では富士山が見れるので嬉しい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション全体がコの字型なので、視界が遮られることはない。陽当たりも良好。隣部屋には赤ちゃんがいたが、音が気になった事もなく壁も暑いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は近所に良い店が沢山あり、飽きる事がない。衣類、雑貨などのショッピングは、最寄りの代田橋駅にはないが、徒歩でも行ける隣駅では多少楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代田橋駅の横に神社があり、そこで子供が集まれるお祭りなどがあり楽しそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
げらさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅は代田橋だが、明大前もほぼ同距離なのでそちらを使えば渋谷・新宿共に容易に利用可。すぐ近くに甲州街道も通っているが、騒音はあまり感じず、閑静で住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
まさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の小さな飲み屋街が楽しい。個人店なので色が出る |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新宿まで近い。明大前駅まで歩けば下北沢や渋谷も近い。 若者も多いがうるさいことは少ない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは綺麗にしてもらっている 屋上が気持ち良い |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広くて安い 中は普通に気にならない綺麗さ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
居酒屋があれば満足だったので満足 スーパーもあるので事足りる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまりわかりません。。病院は幾つかあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Astro samuraiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルに部屋が広い割に安い。一人暮らしには適していると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代田橋駅
ケイケイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 笹塚駅が特急もとまるし明大前駅もとまるから乗り換えしたらすぐ遠いとこまで行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京王線ストアなどスーパーがちかくにありとてもいい 都心からもそこまではなれていないけど人が少ないからドラマの撮影などを見かける事がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい焼き鳥屋や居酒屋がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バリアフリーもちゃんとあり学校も近いのでいいです |
治安 |
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メリット | 駅の周りはきれいで街灯も多いので良いです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | アクセスもよく住みやすい 安い自販機がある |
2023年1月 代田橋駅
みんとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。 |
治安 |
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メリット | 駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。 |
2021年10月 明大前駅





【メリット】 新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。
駅周りには飲食店が……
2018年9月 明大前駅





【メリット】 新宿、渋谷まで電車で乗り換え無しで10分圏内なので、都心へのアクセスは非常に良い。駅周辺に……
松原マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区松原ランキング![]() ![]() (107物件中) |
代田橋駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
松原マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年11月 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年1月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年1月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 36.27㎡ | 0㎡ | 1,025万円 | @94万円 | @29万円 | 9,255円 280円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 33.58~33.58㎡|33.58㎡ | 640万円|63万円/坪 |
5階~5階 | 25.71~41.18㎡|36.44㎡ | 1,050万円|96万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.45~41㎡|40.81㎡ | 1,263万円|102万円/坪 |
東向き | 33.79~35.51㎡|34.65㎡ | 1,207万円|115万円/坪 |
西向き | 25.71~31.27㎡|28.49㎡ | 750万円|88万円/坪 |
北・北東・北西向き | 32.4~41.18㎡|36.14㎡ | 880万円|80万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

松原マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 3階 | 1K | ー | 25.89 | ![]() |
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2023年3月 | 5階 | 2K | 北 | 30 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 2K | 北 | 31 | ![]() |
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2023年2月 | 4階 | 2K | 東 | 30 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 2K | 東 | 31 | ![]() |
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…残り275件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18~48.72㎡|36.44㎡ | 79,277円|7,423円/坪 |
2階~2階 | 25~48.72㎡|35.83㎡ | 83,753円|7,894円/坪 |
3階~3階 | 25.89~47.4㎡|36.32㎡ | 84,163円|7,838円/坪 |
4階~4階 | 18~54.28㎡|36.09㎡ | 84,111円|7,943円/坪 |
5階~5階 | 22~47.4㎡|31.22㎡ | 78,210円|8,392円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~54.28㎡|33.38㎡ | 84,609円|8,666円/坪 |
東向き | 28.84~48.72㎡|35.35㎡ | 83,268円|7,927円/坪 |
西向き | 31.27~45㎡|37.09㎡ | 80,666円|7,414円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.82~48.72㎡|34.23㎡ | 80,439円|7,921円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
