リラハイツ山の手２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3868
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
リラハイツ山の手２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩13分
山の手高校前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手二条4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山の手南小学校
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中学校区域
琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ラルズマート山の手店」約420m ●「山の手北風公園」約180m ●「西さっぽろ病院」約550m ●「セブンイレブン札幌山の手３条店」約360m ●「サッポロドラッグストアー山の手店」約580m ●「札幌山の手郵便局」約540m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラハイツ山の手２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】札幌市の中心部であるJR札幌駅まで快速に乗って５分、普通列車でも10分以内であることや、北海道の空の玄関である新千歳空港までの快速列車が出ているという利便性は札幌でもトップクラスと言えます。駅の近くには飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 琴似駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から札幌駅やすすきの、大通り等まで利用しています。 JRも同様の距離で使用できますが、冬場は確実に乗車出来ることや、待ち時間に外の寒いホームで待たなくてもいいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安い料金で札幌市内にどこでも行き来がしやすいので、車などの手段がない人でも行動範囲が広がるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがホームからすぐに出入りでき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供たちが使用できるドニチカが非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く出入りするので問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老若男女問わず、妥当な金額での提供だと思う。 |
2022年10月 琴似駅
kaniさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにいろいろなお店があるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー直結なので買い物の際に天候に左右されない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、ラーメン等のお店がたくさんあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるし、通学や習い事も困らなさそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人がいるので安心できると思うし、交番も近い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が多いため、競争しているので価格は安いと感じる |
2022年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 小都市といった街で駅の回りに無いものはありません。駅直結のイトーヨーカドーや病院、マンショ……
2019年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設（イトーヨーカドー）があり、連絡通路によって繋がっているので非常に便利ですし……
リラハイツ山の手２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区山の手二条ランキング
位(13物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
リラハイツ山の手２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2022年5月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2021年11月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 71.79㎡ | 10.7㎡ | 1,379万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 9,463円 131円 |
16,413円 228円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リラハイツ山の手２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区山の手二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■琴似駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.93～66.94㎡｜65.79㎡ | 1,333万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.9～58.93㎡｜58.92㎡ | 1,093万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 96.48～96.48㎡｜96.48㎡ | 1,930万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.1～84.1㎡｜84.1㎡ | 1,480万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 98.91～98.91㎡｜98.91㎡ | 1,912万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～98.91㎡｜71.79㎡ | 1,379万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
