ハウスバーンフリート江波本町
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
---|---|
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ハウスバーンフリート江波本町の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『江波駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区江波本町20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立江波小学校
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中学校区域
広島市立江波中学校
-
ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハウスバーンフリート江波本町の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江波駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ確実に座れる。 広島駅まで直通便あり。 本通り・八丁堀などの繁華街直通便あり。 付近にドラッグストアWantsあり。 お好み焼き屋ばんばんの近く。 広島銀行江波支店まで徒歩5分。 地ビール店Session's Brewery & Fuel store徒歩2分。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 江波駅
umboboさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 江波の大動脈です、宮島や宇品などもこれで行くことが出来ます。特に市内の中心や広島駅にはこれ一本で行けるため、江波や舟入に暮らす人の必需品となります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | なにもありません。ほんとに駅の周りに何もありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いい意味にとると、飲食店や居酒屋がほとんどないため(お好み焼きはあります)駅の近くに住んでも夜静かです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 以前は古い家ばかりで子育てにはあまり向かないような印象でしたが、ここ十数年で新興住宅街となりどんどん住みやすくなっています。公園のかずも市内のなかでは多いほうではないでしょうか?法定の公園以外にも、市営住宅やマンションの公園があり、子供の笑い声が絶えません。最近では塾も出来たようでだんだん良くなってきています。 |
治安 |
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メリット | 治安は普通だと思います。土日などは子供がそこらじゅうで遊び、誰かの保護者の目があります。昔はあまり良くなかったですが、近年は平均値をクリアしていると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価は年々上がり続けていますが、それでも市内では安いほうだと思います。今が住み時ではないでしょうか。土地を購入して、浮いた差額で教育費に充てるのもいいでしょう。 |
2021年10月 江波駅
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【メリット】 近くにマックスバリューやら、その中には、ウォンツ、ダイソーもあるので、ここに来れば買い物ば……
2021年10月 江波駅
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【メリット】 近くのスーパーは、ダイソーやらイオンのマックスバリューがあるのでなんでも揃います。
2019年3月 江波駅
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【メリット】 始発駅なのでほぼ確実に座れる。
広島駅まで直通便あり。
本通り・八丁堀……
ハウスバーンフリート江波本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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3 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 4SSLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 4SSLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4SSLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4SSLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4SLDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
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10 | 2017年7月 | 2017年12月 | 2階 | 4SSLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 4SLDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
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12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
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14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
16 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2015年11月 | 2016年8月 | 1階 | 4SLDK | ||||||||||
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2015年11月 | 2016年8月 | 2階 | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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20 | 2015年7月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
21 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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23 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
24 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 155.85㎡ | 32.74㎡ | 3,781万円 | @81万円 | @25万円 | 20,320円 130円 |
16,344円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区江波本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江波駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 155.08~166.07㎡|159.94㎡ | 3,830万円|79万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 110.87~110.87㎡|110.87㎡ | 3,190万円|95万円/坪 |
9階~10階 | 110.87~110.87㎡|110.87㎡ | 3,280万円|97万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 110.87~160.05㎡|153.38㎡ | 3,768万円|82万円/坪 |
東向き | 160.05~160.05㎡|160.05㎡ | 3,500万円|72万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 160.05~160.5㎡|160.19㎡ | 3,880万円|80万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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