滝川グランドヒルズサウスヒル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
12270
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
滝川グランドヒルズサウスヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩3分
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利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
201戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝川グランドヒルズサウスヒルの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】徒歩圏内に八事イオン、バロー、4軒の薬局、眼科、歯医者、小児科、耳鼻科などがあり、特にファミリー層には住みやすい街だと思います。八事日赤方面や反対側は坂が多いですが、電動自転車があれば生活には困らないかと。(お金持ちの方が多いので、自家用車皆さん乗られていますが…) 我が家は自家用車ないですが、カーシェアやレンタカーも近くにあり、土日に車を使いたい場合も便利かと思います。 南山や中京が近くにあるので、朝8時前後は改札混みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 いりなか駅
4.0
【メリット】 電車は朝と夕方のラッシュ時以外は基本空いています。9時から4時くらいに乗れば座ることも可能……
2021年10月 いりなか駅
4.0
【メリット】 鶴舞線いりなか駅は周辺に学校施設や病院などが多数あることから比較的治安がよく静かな場所にあ……
2018年12月 いりなか駅
4.0
【メリット】 最寄り駅から徒歩5分ほどの場所にバローがあるので食料品の買い出しには困りません。
2018年10月 いりなか駅
3.0
【メリット】 小学校から中学、高校、大学まで徒歩１０分圏内に全て複数、存在します。また、地価が高く、低所……
滝川グランドヒルズサウスヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区滝川町ランキング
位(33物件中) |
いりなか駅ランキング
位(88物件中) |
滝川グランドヒルズサウスヒルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 90.37㎡ | 26.29㎡ | 4,492万円 | ＠166万円 | ＠50万円 | 13,450円 148円 |
11,928円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■滝川グランドヒルズサウスヒルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区滝川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■いりなか駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.21～156.61㎡｜106.11㎡ | 4,900万円｜151万円/坪 |
| 4階～6階 | 107.12～107.12㎡｜107.12㎡ | 5,526万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.53～76.53㎡｜76.53㎡ | 3,956万円｜171万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.8～82.97㎡｜80.38㎡ | 4,130万円｜170万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～156.61㎡｜90.26㎡ | 4,587万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
滝川グランドヒルズサウスヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.3 |  |
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| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 82.3 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■滝川グランドヒルズサウスヒルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区滝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■いりなか駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 82.3～82.3㎡｜82.3㎡ | 150,000円｜6,025円/坪 |
| 7階～9階 | 82.3～82.3㎡｜82.3㎡ | 160,000円｜6,427円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.3～82.3㎡｜82.3㎡ | 155,000円｜6,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
