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中古

西諫早ハイツＥ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2661

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件

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西諫早ハイツＥ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／西諫早駅徒歩10分
利用可能路線
『西諫早駅』　JR長崎本線　
所在地(住所)
長崎県諫早市白岩町2-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1978年4月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
諫早市立真崎小学校
中学校区域
諫早市立真城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諫早市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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西諫早ハイツＥ棟の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西諫早駅に対する口コミ】あまり人がおらず、少し大きい無人駅という感じです。近くにコンビニがあるのでなにか買ってから行けるのがいい所かなと思います安いですが便利ではないかと、最低限って感じです
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【西諫早駅に対する口コミ】近くにはコンビニと保育園ですね、少し歩けば小さめの商店街があります(スーパーや百均、郵便局)街頭はまあ道は安全に歩けるかなって感じです、近くに消防署があります
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【西諫早駅に対する口コミ】近くにはありません、15分ほど歩けばマクドナルドやスシローが、あります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西諫早駅に対する口コミ】保育園が5分かからないところにありますですが、道はガタガタしていてベビーカーなどには不向きです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西諫早駅に対する口コミ】アクセスがよく、学校や住宅地からもある程度近いため、利用がしやすいです。また、近隣の高校の生徒の利用も多いです。常に利用している人がいるので、無人の時間も治安はそこまで悪くはないと思います。利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月西諫早駅

きびだんごさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があるところ、電車の本数が多いところ
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院がある、美容室がある、駐車場が広いところ、公園が多いところ
飲食店の充実	1	メリット	近くにコンビニがある、少し歩くとスーパーマーケットがある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	段差が少ない、近くに保育園がある、または学校がある
治安	3	メリット	駅周辺はそうじが行き届いていてきれいなところ
コストパフォーマンス	3	メリット	平地が多い、交通性が便利なところ、マンションやアパートが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年11月西諫早駅

かいこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少なく人と会いたくない時は待ち時間などが楽です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに焼肉屋などもあり交通の面では便利です。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、焼き鳥屋なのが駅をおりたらいけるところ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が少ないので子供がうるさくても大丈夫そう
治安	5	メリット	駅の周りは平地で歩きやすいとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りが住宅なので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2022年4月西諫早駅

あやなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近いタクシー乗り場は昼間二三台居るから便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は耳鼻科眼科皮膚科小児科内科外科色々あります
飲食店の充実	3	メリット	歩いて結構近くにスシローがあります！ちょっと遠くなるけど頑張ればマックがあります！近くにあるふくまんやっていう唐揚げ屋さんめっちゃ美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園幼稚園は結構たくさんあります！学校も近くに２～３個あります
治安	3	メリット	駅内は汚いか綺麗かで行ったら綺麗な方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から20分歩いた所にあるアパートの家賃めちゃ安いです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年5月西諫早駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】アクセスがよく、学校や住宅地からもある程度近いため、利用がしやすいです。また、近隣の高校の……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西諫早ハイツＥ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年7月	2020年7月	1階	4DK	南	角部屋
平均			1階				73.84㎡	15㎡	550万円		＠25万円	＠8万円	12,500円 169円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝西諫早ハイツＥ棟の売買相場緑線＝諫早市白岩町の売買相場青線＝諫早市の売買相場西諫早駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西諫早ハイツＥ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■諫早市白岩町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■諫早市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■西諫早駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.84～73.84㎡｜73.84㎡	550万円｜24万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.84～73.84㎡｜73.84㎡	550万円｜24万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

西諫早ハイツD棟

住所	長崎県諫早市白岩町2番13号
最寄駅	JR長崎本線西諫早駅徒歩11分
築年月	1989年2月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	537

中古

西諫早ハイツＣ

住所	長崎県諫早市白岩町2番12号
最寄駅	JR長崎本線西諫早駅徒歩11分
築年月	1977年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	1981
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	381万円 18万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西諫早ハイツC棟	400万円	17.9万円	73.84m²	4DK	4階	-	15万円割安
全件を表示する

中古

西諫早ハイツ

住所	長崎県諫早市白岩町2番
最寄駅	JR長崎本線西諫早駅徒歩11分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5385
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西諫早ハイツC棟	400万円	17.9万円	73.84m²	4DK	4階	-	15万円割安
全件を表示する

中古

西諫早スカイハイツ

住所	長崎県諫早市堂崎町2番1号
最寄駅	JR長崎本線西諫早駅徒歩13分
築年月	1979年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2466
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

西諫早団地

住所	長崎県諫早市山川町1丁目5番
交通	JR長崎本線西諫早駅徒歩12分
築年数	1978年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2143

賃貸

ラーンス西諫早

住所	長崎県諫早市馬渡町8番33号
交通	JR長崎本線西諫早駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	118

賃貸

グローリー小船越１

住所	長崎県諫早市小船越町504番
交通	JR長崎本線西諫早駅徒歩6分
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	18
アクセス数	4024

賃貸

グローリー小船越２

住所	長崎県諫早市小船越町504番7号
交通	JR長崎本線西諫早駅徒歩6分
築年数	2009年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	3253

賃貸

フォレスト西諫早

住所	長崎県諫早市馬渡町9番2号
交通	JR長崎本線西諫早駅徒歩3分
築年数	2022年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト西諌早 103	4.8万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	1階	南

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周辺の新築マンション

新築

アメイズ諫早駅前プレミアム

価格	2,680万円～4,030万円
所在地	長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）
交通	西九州新幹線「諫早」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	63.13㎡～82.61㎡
間取り	第四期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	1806

新築

アーバンパレス諫早駅

価格	3,000万円～4,070万円
所在地	長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
交通	大村線「諫早」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	64.22㎡～82.87㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	3934

新築

ランドアーク天満

価格	3,340万円～3,480万円
所在地	長崎県諫早市天満町31番9（地番）
交通	「天満町」バス停徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	85.43㎡～87.87㎡
間取り	4LDK

スコア	3.6
投票数	27票
アクセス数	11263

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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