スカイラーク神宮前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3440
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
スカイラーク神宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前5丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイラーク神宮前の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】JR、東京メトロなどありとあらゆる路線が止まる駅である。渋谷駅の周りもここ数年で新しい商業ビルが建てられたので、さらに発展している状況である。JRのホームはやや狭いホームではあるものの他の路線への乗り換えは非常にしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】コンビニエンスストアや飲食店、雑貨店など歩けば何かしらのお店があるくらい、商業施設が充実しています。電車は路線が多く便利ですが、どれも非常に混んでいます。道玄坂のような結構きつい坂があるところも特徴かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
りりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、山手線、銀座線、半蔵門線、副都心線、田園都市線などがあリます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビル開発が進み、お店なども様変わりし、利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、中華、日本料理、多国籍などのレストラン、cafeが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から、大学、専門学校が密集しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅だけあって色々な催しが開かれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デパートから、昔ながらのお店が混在しています。家賃は高めです。 |
2024年2月 渋谷駅
あこむんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線と複数路線が通っていて、バスもあちこちに出ています。 100円で乗れるハチ公バスは、恵比寿・代官山方面をはじめとした路線が複数あってこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スクランブルスクエア渋谷やヒカリエ、渋谷109、ロフト、ハンズなど商業施設は多いです。 個人的によく利用するZARAも近距離に2店舗あります。 東急本店と東急東横がなくなってしまいましたが、代わりにスクランブルスクエアができたり、新たに開発していたりと相変わらず買い物には困ることなく、便利だと思います。 ドラッグストアもマツキヨに三千里、スギ薬局、ココカラファインとたくさんあって、逆にどのお店で買うか困っちゃうくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 当然ですが飲食店の数は非常に多いです。 ただ、わざわざ混んでいる渋谷で食べようと思うことがないので、ほとんど知りませんが…(笑) スクランブルスクエアやヒカリエの地下ではお弁当屋お惣菜が手に入り、お隣のストリームも含めて飲食店もたくさん入っています。 周辺にもわんさか飲食店があるので、食事に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立で行くと青学があり、公立の小・中学校では常盤松や松濤になるかと思います。 駅は、大きな出口であればエレベーターもエスカレーターも設置されているので移動も楽々です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間は利用しないので分かりませんが、日中に治安が悪いと感じた事は特にありません。 外国人観光客の方が増えていますが、皆さん楽しそうに観光をしていて見ていてほほえましいです。 駅前には交番もありです。 |
2023年8月 渋谷駅
やまちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用が可能。商業施設などが多いため渋谷駅で買い物がかんけつする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅に行けばさまざまな洋服屋があるため服好きにとっては楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点に関してはなんでもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から多少離れれば閑静な住宅街になるので、場所を選べば落ち着いた子育てができそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあった際はすぐ対応してくれそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く安いお店もあるので、買い物はうまくやればよさそう。 |
2023年3月 渋谷駅
タロウさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は、JR山手線、私鉄の東急東横線、田園都市線、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れているため、交通アクセスは非常に良いです。また、バスターミナルもあり、都内や周辺エリアへのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめ施設があります。 渋谷スクランブル交差点 世界的に有名な渋谷スクランブル交差点は、渋谷駅ハチ公口から徒歩数分の場所にあります。多くの人々が行き交う様子は、渋谷らしい光景です。 スクランブルスクエア 2019年にオープンしたスクランブルスクエアは、渋谷駅直結の商業施設です。高層階には展望台があり、東京の景色を一望することができます。 NHK放送センター NHK放送センターは、渋谷駅近くにあります。無料で見学ができる施設で、テレビ番組の制作現場を間近で見ることができます。 Bunkamura 文化施設の「Bunkamura」は、渋谷駅から徒歩数分の場所にあります。美術館やコンサートホール、映画館などがあり、幅広いジャンルの文化体験ができます。 スターバックスリザーブ渋谷 スターバックスリザーブ渋谷は、渋谷駅前にある巨大なスターバックス店舗です。コーヒー豆の焙煎現場やカクテルバーなど、新しいスタイルのスターバックスを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下はその中の一部です。 蔵元鳥助 渋谷道玄坂店：鳥料理が自慢のお店。地元の人々からも愛されるお店で、串焼きや炭火焼きなど、さまざまな鳥料理が楽しめます。 北海道料理 いかり：北海道の旬の食材を使った料理が楽しめるお店。魚介類が豊富で、海鮮丼や海鮮しゃぶしゃぶなどがおすすめです。 渋谷家：とんかつ専門店。衣がサクサクで、肉汁がたっぷりのとんかつが味わえます。お店の雰囲気も渋谷らしく、落ち着いた雰囲気でゆっくりと食事ができます。 南インド料理サリーム：本格的な南インド料理が楽しめるお店。スパイスがきいたカレーや、ナンなどの焼きたてのインドパンが人気です。 以上は、渋谷駅周辺でおすすめの飲食店の一部です。他にも多くのお店がありますので、ぜひ足を運んでみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅周辺には、多数の幼稚園や保育園があります。公立の幼稚園や保育園、私立の幼稚園や保育園など、幅広い選択肢があります。また、渋谷区内には小中学校が多くあり、通学に便利な場所にある学校も多いため、子育てには良い環境です。 公園や遊び場も豊富で、渋谷区内には多数の公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷駅周辺は、人々が多く集まるため、一部で混雑やトラブルが起こることがありますが、比較的安全なエリアといえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、利便性はかなり良い。日常生活に必要な物すべてが揃います。 |
スカイラーク神宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(94物件中) |
渋谷駅ランキング
位(500物件中) |
スカイラーク神宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 5階 | 1R | ー | 21.65 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ | 73,000円｜11,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
