イスズハイツベル山本丸橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4243
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
イスズハイツベル山本丸橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
長尾南小学校
-
中学校区域
長尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イスズハイツベル山本丸橋の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【山本駅に対する口コミ】宝塚線山手台住宅の最寄り。朝から晩まで利用者は非常に多い。買い物はコープ神戸がメイン。あとは幹線道路の176号線は飲食、銭湯からさまざまな利用が可能で週末のファミリーが暮らすにはちょうどよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山本駅
中亮人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に一本でいけるところで便利だと思う。本数もそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や塾などそれなりに近くに揃っていていいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋が近くにありそれなりに美味しいものだった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近くにもあるし住みやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし酔っ払いもほぼ見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部にも近いしお金の方もバランスがちょうどいい |
2023年8月 山本駅
たぴおかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・大阪梅田、西宮北口などの盛んな場所への交通が便利 ・トイレが綺麗になった ・バス乗り場、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、改札口直ぐにローソンがアリス |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・探せば美味しいお店が沢山あります。穴場なところも多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・自然も多く子供が住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・めちゃくちゃいいです。変なやからもいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・個人経営などが多いので場所によって違います。 |
2022年8月 山本駅
けーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがあって便利。 エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあって便利。 近くにはスーパーや和菓子屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店があって便利。 和菓子屋がとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多い。 保育園もある。 大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がよく、駅の近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀行が駅の近くに多い。 町がおだやかでとても綺麗。 |
2022年7月 山本駅
なかじんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から住宅街にバスが出ており利便性が良いと感じる。 大阪梅田にも30分程度で出られるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街があり、オアシスなどスーパーもあるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店、飲み屋が少ないため治安は良いと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然もあり、地域としても落ち着いているので子育てにはいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。住宅街も整備されていて良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てもしやすく、駅が近いこともありコスパはいいと思う |
イスズハイツベル山本丸橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市山本丸橋ランキング
位(5物件中) |
山本駅ランキング
位(56物件中) |
イスズハイツベル山本丸橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年12月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.27㎡ | 6.42㎡ | 780万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 8,320円 131円 |
8,320円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズハイツベル山本丸橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■宝塚市山本丸橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■宝塚市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山本駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 640万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 805万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.73～64.8㎡｜63.23㎡ | 798万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.73～64.8㎡｜63.67㎡ | 800万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 640万円｜34万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
