志村見次公園ハイデンス
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
志村見次公園ハイデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/志村坂上駅 徒歩4分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年11月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立志村小学校
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中学校区域
区立志村第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「スーパーマーケット三徳志村店」約160m ●「区立見次公園」約460m ●「板橋中央総合病院」約100m ●「セブンタウン小豆沢(複合施設)」約740m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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志村見次公園ハイデンスの口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】駅周辺は商店街、飲食店、コンビニ、銀行などがありとても賑やかです。交通量の多い中山道(国道17号)に面していますが、広い歩道にガードレールが設置されているので安心感があります。終電近くの時刻に一人で帰宅してもあまり怖いという感じはしません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 志村坂上駅
ぬーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の出口が多く周りも程よい賑わいのある街なので使いやすい。 都心にも出やすいため交通の便はとても良い。 以前より号車数も増えて、人口増加にも対応してもらえている。 駅の周りに緑が多いところもとても住みやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が駅前にないが、少し歩いたり自転車を走らせればイオンやドンキホーテもあるので買い物や日用品には全く困らない。 公共施設は具合のジムや体育館もあり、地域のイベントがやってることがありほっこりする。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーンのお店が少ない代わりに個人店や板橋がメインで展開しているお店もちらほらあり、お店も地域密着の所がとても多く感じる。 程よい賑わいです。大きいお店があまりないので大人数でのワイワイする若者が少なくていい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供達が遊べる公園が大きいところもあります。プールやジムも区営のところもありスポーツにも力を注げる場所です。 |
治安 |
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メリット | 酔っぱらいや怖い人は少ない。たまに変な人に絡まれることもあるが、駅前や中山道沿いは街頭や人通りが多いのでそこを通っていれば問題ないです。 歓楽街がないので夜はお店が早めに閉まる印象なので、あまり遅いと人がいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に出やすく、行きやすいところですが、家賃も安く学生さんでもとても住みやすいと思います。 学生さんだと大学が三田線沿いに多くあるので、朝よく電車で見かけます。 |
2023年4月 志村坂上駅
モルモルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅に20分で行けるので、非常に便利です。バスも多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、飲食店、銀行、学校など、多くがあります。しかも駅に近く便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人店、大型店ともに、多くあります。歩ける範囲です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安もよく、学校も多い。不便さはありません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 非常によいです。大きな犯罪を聞いたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常によいです。コスパのよい店が多いです。 |
2022年2月 志村坂上駅





【メリット】 地元なのでほぼ毎日のように利用させていただいてますが、駅員さんの対応も物凄く親切で地域柄な……
2021年10月 志村坂上駅





【メリット】 通勤で日吉行きで使用しています。
17時過ぎから混み始めますが、座れないことはな……
志村見次公園ハイデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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板橋区ランキング![]() ![]() (1799物件中) |
板橋区志村ランキング![]() ![]() (62物件中) |
志村坂上駅ランキング![]() ![]() (195物件中) |
志村見次公園ハイデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年1月 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3DK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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平均 | 2階 | 54.89㎡ | 4.53㎡ | 2,776万円 | @168万円 | @51万円 | 13,361円 244円 |
16,772円 306円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志村見次公園ハイデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区志村の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志村坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 52.25~58.32㎡|55.76㎡ | 2,720万円|161万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 52.08~52.25㎡|52.2㎡ | 2,903万円|184万円/坪 |
4階~4階 | 58.32~58.32㎡|58.32㎡ | 2,619万円|148万円/坪 |
5階~5階 | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 3,040万円|192万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.08~58.32㎡|57.54㎡ | 2,783万円|160万円/坪 |
東向き | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 2,795万円|177万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 2,380万円|150万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

志村見次公園ハイデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 52.25 | ![]() |
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2014年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.25 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志村見次公園ハイデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区志村の賃料相場
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(2024年03月)
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■板橋区の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 110,000円|6,960円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 100,000円|6,327円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 52.25~52.25㎡|52.25㎡ | 105,000円|6,644円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
