シャリエ三島松が丘
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約79万円/坪 |
偏差値ランキング |
三島市 |
シャリエ三島松が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/三島駅 バス10分
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利用可能路線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県三島市松が丘1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
112戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三島市立錦田小学校
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中学校区域
三島市立錦田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャリエ三島松が丘の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【三島駅に対する口コミ】観光地である伊豆の入口に位置しているので駅前は土産物やをはじめ小さな飲み屋が多くあり賑やかです。こだまですが新幹線が停まるので都心まで1時間、通勤圏内となっており都内勤務の方も多い。週末は海へ山へ温泉へとアクセスも良く、家賃も安価なので住むには最適な環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【三島駅に対する口コミ】駅内のトイレ横にちょっとしたカフェがあり、出勤する前のサラリーマンにいいと思います!!!コーヒーやパンがメインでお店の方の対応もすごく丁寧で私自身も好きなお店です。バスも多くあり、あちこちから来れます!!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三島駅
ポンタさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 北口の駅前駐車場は、短い時間なら無料で停められるので、送り迎えなどの際は便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口は駅周辺に飲食店などが多くて、充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口は、東急ホテルの中にも飲食店などが充実しているし、きれい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口に出ると、歩いて行ける範囲に、公園や川遊びが出来る場所などがあるので、とてもいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 南口は、飲食店が多いので夜なども賑やかである。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩10分程度の場所で、2LDKが8万台である。 |
2023年6月 三島駅
もーにゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も利用できる。伊豆箱根鉄道を使って伊豆方面も使える。駅の周りに飲食店やコンビニがある。駐車場は少し高いし場合によっては最大料金がないところもあるが、広くて多くの数を停められるところがある。楽寿園という三島市と言えばの観光スポットがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに楽寿園という観光スポットがある。PCRの無料検査所があった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にお土産屋さんやしおやと魚河岸寿司がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはそれなりに綺麗でほかの駅が汚くて和式しかない駅もある中全て洋式 |
治安 |
5 |
メリット | みどりの窓口が大きくて駅員さんも親切でした |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会と比べれば比較的安い方なのではないかと思う |
2023年4月 三島駅
まるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡県住みなので静岡県のたいていのところにいても使えることができて便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | えきのまわりにいろんなしせつがあるのでべんり |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅にあるが自分は利用したことがない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椅子がたくさんあるので安心性はすごいと思う |
治安 |
4 |
メリット | 各椅子があるので変な人に絡まれにくいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あの電車の速度であの値段なのはとてもコスパいい |
2020年3月 三島駅
【メリット】 三島駅南口側には居酒屋等商店街があります。北口には商業施設が何もありませんが、富士山を見る……
シャリエ三島松が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
三島市ランキング
位
(44物件中) |
三島市松が丘ランキング
位
(1物件中) |
三島駅ランキング
位
(62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,876万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,017 ~ 2,064万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,923 ~ 2,017万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,829 ~ 1,923万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,735 ~ 1,829万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,642 ~ 1,735万円 | 87.5~92.5% |
シャリエ三島松が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャリエ三島松が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 南 | ||||||||||
10 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2016年11月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2016年5月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 南 | ||||||||||
30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
32 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 南 | ||||||||||
33 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2013年10月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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平均 | 6階 | 71.08㎡ | 11.67㎡ | 1,570万円 | @74万円 | @23万円 | 9,493円 133円 |
11,399円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ三島松が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三島市松が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■三島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 59.32~88.28㎡|72.66㎡ | 1,495万円|68万円/坪 |
4階~5階 | 71.44~76.29㎡|73.86㎡ | 1,620万円|72万円/坪 |
6階~7階 | 71.33~76.55㎡|73.64㎡ | 1,504万円|67万円/坪 |
8階~9階 | 59.32~76.55㎡|67.13㎡ | 1,670万円|82万円/坪 |
10階~11階 | 59.32~76.55㎡|69.07㎡ | 1,655万円|79万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.32~88.28㎡|71.4㎡ | 1,573万円|73万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |