アゼリア狛江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6385
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
アゼリア狛江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
狛江第一小学校
-
中学校区域
狛江第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スパー三和」約420m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アゼリア狛江の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アゼリア狛江や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アゼリア狛江の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アゼリア狛江の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるため、都心までのアクセスが良い都心へのアクセスがいい割には住みやすいし家賃もそこまで高くはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】都心から離れてはいないが、そこまで人口が多くもなく静かで良い基本的にはローカルな雰囲気を感じるので人の温かみを感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】チェーン店は駅周辺にマクドナルドとジョナサン、なか卯などがあるくらいであとは特に小さなラーメン屋や居酒屋があるくらい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】静かで自然も近くにあるので、子育てはしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
なみさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅から近い。屋根裏部屋がついている。陽当たりが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】・郊外ののどかな雰囲気。 ・駅ビルに小田急のスーパーがある。 ・道路が比較的平坦、住宅街は道路も静か。 ・市役所や病院など駅から徒歩圏内にあるので便利。 ・家賃が安い割にゆったりした間取りの物件が多い。 ・町田方面は通勤時間もそれほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 狛江駅
はち公さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩川を挟んで、東京都と神奈川県の県境に位置します。駅前に市の保全林があり、緑豊かなきれいな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店は揃っています。駅の開発も進めており、2024年6月には小田急マルシェもリニューアルして、お店もさらに充実する予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、カフェ、レストラン、居酒屋、ラーメン屋と幅広い食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にベンチや公園があり、子育て世帯がよく利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜22時を過ぎると人もまばらなので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の端っこなので、家賃もそこまで高くないです。都心で働くファミリー世帯には住み安い場所だと思います。河川敷が近く、公園も多いので子育て世代におすすめです。 |
2023年2月 狛江駅
メロキイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですので、駅の構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く階段やエスカレーターも登るだけですのでとても楽です。(大きな駅ですと階段を登り構内を更に歩きホームに行くためにまた階段を下りるという事があると思います。) 各駅の駅ですが当駅に止まらない急行電車などはホームに隣接した箇所を通らずに通過しますのでその点は安全性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前に売店があるが、以前の小田急の売店からセブンイレブンに変わった事で品揃えが良くなった。 傘のレンタルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそば屋しかないが、2回ほど利用した事があるが値段の割には美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育てに必要な施設は整備されていると思う。 特に当駅は狛江市の市役所がある駅だが駅近で利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近大きな事件が起きTVでも大きく扱った事で治安が良くない印象もあるかとは思うが、実際の事件率は近隣の市や区に比べると少ない。(広報誌より) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷まで近い割には家賃や物価などは安めだと思う。(家賃は急行が止まらない駅なので安めなのだと思う。) |
2021年10月 狛江駅
4.0
【メリット】 この駅は、狛江市にある狛江駅です。この駅には準急行も止まりますし、新宿にも約25分で行けま……
2019年11月 狛江駅
3.0
【メリット】 駅の周りには銀行やスーパー、本屋などがあり独り暮らしでも便利に生活できます。東京と思えない……
アゼリア狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
狛江市ランキング
 位(151物件中) |
狛江市東和泉ランキング
位(19物件中) |
狛江駅ランキング
位(140物件中) |
アゼリア狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 58.36㎡ | 5.65㎡ | 2,683万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 15,946円 273円 |
8,516円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アゼリア狛江の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■狛江市東和泉の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■狛江市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■狛江駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.29～75.02㎡｜73.44㎡ | 2,913万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.68～57.9㎡｜56.3㎡ | 2,391万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～57.9㎡｜54.71㎡ | 2,802万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～70.29㎡｜55.67㎡ | 2,745万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 2,660万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アゼリア狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アゼリア狛江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■狛江市東和泉の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■狛江市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■狛江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 116,000円｜7,719円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 102,000円｜6,787円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 111,333円｜7,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
