東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2403
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市丸山4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立丸山小学校
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中学校区域
船橋市立法田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【馬込沢駅に対する口コミ】船橋へのアクセスが良く、総武線ならば3分で乗り換えられるので、東京にも出ていきやすい。 住宅街なので、船橋から帰ってくる人の4割くらいはこの駅で降りている印象。駅を出てすぐに団地があるので、 スーパーや、ドラッグストアなど生活必需品は困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬込沢駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県の主要ターミナル駅の船橋と柏の間に位置する駅で、船橋市内でありながら周辺地価が比較的安い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にサミット、すき家、ファミマ、ダイソー、トモズ、美容院、その他飲食店が直結しており買い物が便利！ 駅の駐輪場が満車になることはまずないので、安心して自転車通勤出来る！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店多数だが、ヘルシーなメニューは少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに船橋市運動公園があるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い、船橋市全体に言えることですが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは抜群に良いと思っています、地価も比較的安いので |
2023年5月 馬込沢駅
しのころさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 唯一の駅。あとは住宅街なのでここしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサミットやファミマ、パン屋さんもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サミット、ファミマ2店、パン屋さん、マツキヨが近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗な駅だと思う。私は使わないけど。車で出かけるから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にない。これと言って利便性はないと思う。 |
2023年2月 馬込沢駅
ぽぬりんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋まで近く、都心に出やすい。 サミットも近くにあり、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、新鮮市場、マツキヨ、マルエツなどが駅近にあるため、便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 庄屋、ラーメン屋、中華料理屋などが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにいくつかある。 小学校も駅近にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、地域住民同士も顔見知りが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い スーパーも近くにあり、コスパは良い |
2022年10月 馬込沢駅
Mさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅に近く、京成線、JR総武線の乗り換えが可能。(船橋駅まで約7分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにサミットがある。 本屋が2階にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に、ビドフランスがある。 近くにマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園･学校がある。 船橋駅に近いため、通学･通勤は楽だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに、交番がある。 あまりうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はあまり高くないのは良いところだと思う。 |
東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1184物件中) |
船橋市丸山ランキング
位(9物件中) |
馬込沢駅ランキング
位(122物件中) |
東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 69.25㎡ | 11.58㎡ | 1,252万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 5,800円 83円 |
15,000円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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■船橋市丸山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■馬込沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 1,252万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 1,252万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
