ライオンズマンション国際通り第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 27件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズマンション国際通り第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分
沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
『牧志駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1998年6月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立那覇小学校
-
中学校区域
那覇市立那覇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ライオンズマンション国際通り第2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

「ライオンズマンション国際通り第2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ライオンズマンション国際通り第2の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【牧志駅に対する口コミ】牧志駅は、観光スポットでもある「国際通り」にあるので駅周辺には、飲食店・コンビニがあります。ホテルもすぐそばにあり、お土産屋も豊富です。近隣のスーパーは、マックスバリュー、サンエーがあります。琉球銀行、郵便局もあるので安心です。屋台村の所に牧志交番あり。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 美栄橋駅
え李さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 国際通り、牧志等々沖縄のなかでも栄えていて、人気のあるエリアに位置する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ゆいレールのなかでは上位に位置する栄え駅。沖縄唯一のジュンク堂書店、国際通りも近い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 国際通りが近くにあるために、観光客向けの飲食店なども多い。沖縄っぽい料理などは様々にあると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーター、多目的トイレ、広い改札など、子連れ、車椅子の利用客にも配慮された作りはされている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 昼間は人通りは多く、観光客も多いため、治安が悪いとことはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性は高い。沖縄のなかでも屈指の人気エリアであり、新都心などの普段使いには最高の場所も近い |
2023年5月 美栄橋駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都市部まで一駅で行けるので良いし、駅からも歩いていけるので良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | アパレル、観光スポットは近くに多いので良いです |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店で困ることはないです。特に川沿いは飲み屋だらけです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり昼間はきれいにされています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 昼間は特に気にならないくらいきれいにされています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 周りを考えると家賃、土地の相場は妥当だと思います。 |
2021年12月 美栄橋駅





【メリット】 国際通りが近くにあるため、若者から観光客まで多くの人々が利用する駅です。もちろん観光用のお……
2021年4月 牧志駅





【メリット】 沖縄国際通りのほぼ中央辺りにあるゆいレールの駅です。ホームはきれいに掃除も行き届いていて清……
ライオンズマンション国際通り第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
那覇市ランキング![]() ![]() (338物件中) |
那覇市松尾ランキング![]() ![]() (8物件中) |
美栄橋駅ランキング![]() ![]() (45物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション国際通り第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 94.97 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 78.13 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 94.97 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 78.13 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 78.13 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り22件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション国際通り第2の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■那覇市松尾の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■那覇市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■美栄橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.74~77.58㎡|66.56㎡ | 121,000円|6,044円/坪 |
3階~4階 | 74.86~74.86㎡|74.86㎡ | 130,000円|5,741円/坪 |
5階~6階 | 78.13~94.97㎡|84.44㎡ | 139,625円|5,497円/坪 |
7階~8階 | 67.89~94.97㎡|81.43㎡ | 137,500円|5,703円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.89~94.97㎡|80.56㎡ | 131,333円|5,449円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.74~94.97㎡|75.36㎡ | 134,266円|5,981円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
