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中古

ウィスティリア御殿場東

総合評価：

5.0 アクセス数： 3338

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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ウィスティリア御殿場東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／御殿場駅徒歩13分
利用可能路線
『御殿場駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県御殿場市東田中1026-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2003年10月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
御殿場市立御殿場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
御殿場市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィスティリア御殿場東の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】いつもおばあちゃんちに行く時使っています。分からないことがあった時は分かりやすく丁寧に教えてくれて毎回助かっています。帰りもこの電車を利用していて危ない被害にあったことは1度もないので毎度安心しながら乗らせていただいています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月御殿場駅

ごとーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ近くに沼津があり、とても便利であると思う
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにかなりの店があり充実していると思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店や距離が離れているが有名な店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	御殿場市内なら十分生活できるほど店が充実している
治安	5	メリット	ゴミ交番が細かくそれぞれに配置され、パトカーも巡回しているため、治安がよい
コストパフォーマンス	5	メリット	空き地が多く土地代も安い一軒家が最近建ち始め過ごしやすくなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2024年1月御殿場駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に居酒屋や飲食店があり便利また冬になるとイルミネーションがあって綺麗
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には居酒屋や飲食店があり徒歩圏内に病院がある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や飲食店がたくさんあって徒歩で行ける
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校は多くて車がなくとも通える範囲内にある
治安	4	メリット	駅前に交番がありまた地域には御殿場警察署があるので安全
コストパフォーマンス	5	メリット	市内全体的に家賃が安く安価で住めるイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月御殿場駅

ちこちこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンスタントに便が出ているので、一般乗り遅れても大丈夫。乗り降りする際、ボタンを押すので、人の出入りがないときには、ドアの開閉がない為、夏や冬は、暑さ寒さを無駄に我慢する必要がない。バス停やタクシー乗り場が、駅のホーム近くにあるので、次の目的地まですぐに移動出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くには、飲食店やコンビニ、病院などがあるので、利便性はいいと思う。駅裏方面には、本屋や病院などが集中的にあるので、歩きながら色々な店を見て回れる。
飲食店の充実	5	メリット	今人気のさわやかが駅裏方面5分くらいのところにあるので、とてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるので、小さなお子様の子育て中のママや、お年寄り、体の不自由な方などは利用しやすい
治安	5	メリット	特に大きな事件や事故などもなく、とても治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は地価が高いが、それは利便性が良いので仕方ないと重たい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2021年10月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店(居酒屋)が多い。
駅は大きすぎず小さすぎず、居心地の良い空間で……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィスティリア御殿場東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年1月	2020年1月	10階	3LDK	南西
2	2016年10月	2016年12月	11階	4LDK	南
3	2016年2月	2016年7月	11階	4LDK	南	角部屋
4	2014年7月	ー	8階	3LDK	南西
平均			10階				81.61㎡	22.42㎡	2,362万円	＠96万円	＠29万円	10,866円 133円	6,926円 84円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ウィスティリア御殿場東の売買相場緑線＝御殿場市東田中の売買相場青線＝御殿場市の売買相場御殿場駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ウィスティリア御殿場東の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■御殿場市東田中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	76.09～76.09㎡｜76.09㎡	2,300万円｜99万円/坪
9階～10階	78.49～78.49㎡｜78.48㎡	2,100万円｜88万円/坪
11階～12階	85.94～85.94㎡｜85.94㎡	2,525万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.09～85.94㎡｜81.61㎡	2,362万円｜96万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	1	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ウィステリア御殿場東

住所	静岡県御殿場市東田中1026番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年月	2003年10月
階建	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	4350

中古

ウィスティリア御殿場参番館

住所	静岡県御殿場市新橋877番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩14分
築年月	2000年6月
階建	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	929

中古

モナーク御殿場

住所	静岡県御殿場市新橋1556番7号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩4分
築年月	2006年8月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	28
偏差値	ー
アクセス数	8179

中古

ウィスティリア御殿場アクシス

住所	静岡県御殿場市新橋1695番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩12分
築年月	2013年11月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	9047
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

ウィステリア御殿場

住所	静岡県御殿場市新橋1695番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩7分
築年月	1997年2月
階建	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	859
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ウィステリア御殿場６０１号室	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					68万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ファウンテンヒルズ御殿場

住所	静岡県御殿場市新橋410番1号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩14分
築年数	2019年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファウンテンヒルズ御殿場	6.9万円 (5,800円)	無	無	38.88m²	1LDK	3階	南東

	ファウンテンヒルズ御殿場	6.9万円 (5,800円)	無	無	31.68m²	1LDK	4階	南東

	ファウンテンヒルズ御殿場 405	7.3万円 (5,800円)	73,000円	73,000円	31.68m²	1LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスコンフォールII

住所	静岡県御殿場市新橋774番2号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォールII 106	5.7万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

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賃貸

レトア野木村

住所	静岡県御殿場市新橋752番4号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩7分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レトア野木村 203	5.3万円 (-円)	2ヶ月	無	40.5m²	2DK	2階	南

	レトア野木村 203	5.3万円 (-円)	2ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランブルー

住所	静岡県御殿場市東田中2丁目3番8号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩9分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	260

賃貸

ソレイユ新橋

住所	静岡県御殿場市新橋921番20号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩15分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ新橋 201	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.1m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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