グランドメゾン仰木の里７番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3381
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランドメゾン仰木の里７番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩15分
JR湖西線／おごと温泉駅 バス5分
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利用可能路線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大津市立仰木の里小学校
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中学校区域
大津市立仰木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン仰木の里７番館の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】強いてメリットを上げるならこの駅に止まる湖西線内は比較的混雑しません田舎なので土地や家賃は学生向けの場所もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】駅前に娯楽施設はないですが小さな病院が点々と立っています。堅田は夜遅くはうるさいですがおごと温泉駅近辺は静かなものです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】近くに学校が多くあるので信号を渡らずとも最近駅中にセブンイレブンができたことは学生にとって大きいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】土地が広いので子供を遊ばせる大規模な公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【おごと温泉駅に対する口コミ】私の最寄駅です。正直何も無い駅ですが、自然に囲まれているので、とても心穏やかな気分になれる駅です。降りてすぐ足湯ができるところがあり、自由に使えるので良いです。温泉などの旅館が多いので旅行で使われる方が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、フレンドマート（食料品スーパー）があるため、普段使いの買い物には便利です。 京都駅まで乗り換えなしで、20分弱でアクセスすることができます。 駅前のロータリーは広く、歩道もあるため、安心して歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 おごと温泉駅
かめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近にコンビニが2つあってとてもいい、また自動販売機の量が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにコンビニが2つもある。 ロータリーがとても広い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し距離があるが琵琶湖近くのレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間や深夜にはほとんど人が居なくなり、電車に乗りやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪くは無いと思うがあまりわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに意外と山と川があり住みやすいと思う |
2024年6月 おごと温泉駅
無回答さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで２０分程度、山科で乗り換えれば、三条京阪まで３０分程度の近さながら 春から夏には燕が巣を作り、産卵から巣立ちまでを観察できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に7-11、駅前にフレンドマートや滋賀銀など、帰宅時のちょっとした買い物なども便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 湖側の幹線道路までちょっと歩けば、ガストやラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地である仰木の里内には公園・保育園・小学校・中学校・高校とそろっています。 大学も成安造形大学があり、良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに雄琴温泉の歓楽街がありますが、治安に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都や大阪と比較すると、地価も安くコスパはよいかと思います。 |
2024年6月 おごと温泉駅
ユメさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅には足湯があり、コンビニもある為良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比叡山まだ行ったらスーパーがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり見ないため、特に言えないが、観光客が多いため、家族連れで行けるお店が増えて欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 琵琶湖の近くで自然豊かで、釣りなども出来て自然に触れ合える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は暗いと出歩く人が少なく、静か。 交番も近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光客が多い。ため、土日は賑やかで釣りもできて自然が豊かなところ。 |
2019年6月 おごと温泉駅
3.0
【メリット】 京都(約20分)・大阪(約50分)までのアクセスが良く、通勤時間帯であれば便数も多いので比……
グランドメゾン仰木の里７番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(301物件中) |
大津市仰木の里ランキング
位(12物件中) |
おごと温泉駅ランキング
位(23物件中) |
グランドメゾン仰木の里７番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 97.46㎡ | 14.03㎡ | 1,254万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 10,976円 112円 |
9,606円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン仰木の里７番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市仰木の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■おごと温泉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.77～91.77㎡｜91.77㎡ | 1,280万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 107.4～107.4㎡｜107.4㎡ | 1,280万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.83～97.83㎡｜97.83㎡ | 1,235万円｜42万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.77～107.4㎡｜97.46㎡ | 1,254万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
