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中古

プレジデント皇神阿賀北

総合評価：

3.0 アクセス数： 4667

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:34件
賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場	売買:約58万円/坪賃料:約4072円/坪利回り:約8.56％
偏差値ランキング	呉市 110物件中の順位

プレジデント皇神阿賀北の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／安芸阿賀駅徒歩12分
利用可能路線
『安芸阿賀駅』　JR呉線　
所在地(住所)
広島県呉市阿賀北9丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1997年2月
総戸数
101戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
呉市立阿賀小学校
中学校区域
呉市立阿賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
呉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジデント皇神阿賀北の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【安芸阿賀駅に対する口コミ】呉市の都心部呉駅まで１０分以内で着く。反対方面の広方面にも５分と近い所に位置する。バスやタクシーなど交通のアクセスに問題はなく、大通りまで徒歩１分。駅前のビルには病院、商店も入っているので生活に問題はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

名前さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バス停が極めて近い。バス停が極めて近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月安芸阿賀駅

はるこっこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前からバスがでます。1時間に三本くらいは列車があり不便はありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにスーパーがあります。道を渡ったらコンビニがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅裏にグリグリと言う食べるところがありました。美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅裏に中学校や高校があります。静かな環境で良いと思う。
治安	3	メリット	駅は入り組んでもいないし、きれいなほうだともいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所の割にはちょっと高いと思います。マンションやアパートは道沿いにもまあまああります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年5月安芸阿賀駅

しろあかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北どちらからでも入れる高架駅で、快速も止まるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩きますが、スーパーマーケットがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くに寿司の美味しいお店があります。テイクアウトも出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校は各地区から程よく通いやすい範囲内にあります。
治安	5	メリット	駅前の阿賀プラザに交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣のスーパーマーケットは比較的価格が安く、無料の駐車場もあるので買い物しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年1月安芸阿賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺はマンションや住宅が建ち並ぶ住宅街です。飲食店は多くありませんが、駅の前には小洒落たカ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2017年10月安芸阿賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島駅には快速で30分あれば行ける。
安芸阿賀駅の目の前には、コーヒー屋さんがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント皇神阿賀北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

安芸阿賀駅ランキング

位
(13物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,242万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.4　～　9.3万円　（坪賃料：3,869円～4,276円）

表面利回り　8.56％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,336 ～ 1,367万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,273 ～ 1,336万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,211 ～ 1,273万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,149 ～ 1,211万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,087 ～ 1,149万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

呉市	105位	/ 143物件中
呉市阿賀北	1位	/ 2物件中
安芸阿賀駅	15位	/ 17物件中

坪賃料ランキング

呉市	28位	/ 40物件中
呉市阿賀北	1位	/ 1物件中
安芸阿賀駅	4位	/ 5物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,183～1,243万円

※中央値：1,213万円

予測坪単価：56万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プレジデント皇神阿賀北の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	11階	4LDK	西
2	2024年8月	2024年11月	12階	3LDK	南	リフォーム
3	2024年4月	2024年8月	11階	4LDK	西
4	2023年11月	2024年4月	11階	4LDK	西
5	2023年9月	2023年9月	8階	3LDK	南
6	2023年4月	2023年10月	10階	4LDK		角部屋
7	2023年3月	2023年5月	9階	4LDK	南西	角部屋
8	2023年1月	2023年8月	8階	3LDK	南
9	2022年7月	2022年7月	8階	3LDK	南西
10	2022年7月	2022年7月	8階	3LDK	南西
11	2022年6月	2022年7月	8階	3LDK	南西
12	2021年9月	2021年10月	3階	3LDK	南
13	2020年9月	2021年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
14	2020年4月	2020年7月	12階	2LDK	南西
15	2020年3月	2020年4月	12階	2LDK	南西
16	2019年11月	2020年9月	3階	3LDK	南東	角部屋
17	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
18	2019年8月	2020年3月	12階	2LDK	南西
19	2019年6月	2019年7月	7階	3LDK	南	リフォーム
20	2019年5月	2019年5月	3階	3LDK	南
21	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
22	2019年1月	2019年3月	8階	3LDK	南
23	2018年7月	2019年1月	8階	3LDK	南
24	2018年3月	2018年3月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
25	2018年3月	2019年4月	8階	3LDK	南
26	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	南
27	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	南
28	2017年2月	2018年1月	8階	3LDK	南
29	2017年2月	2018年1月	8階	3LDK	南
30	2016年8月	2016年9月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
31	2016年7月	2016年9月	12階	4LDK	南	角部屋
32	2016年3月	2016年4月	12階	4LDK	南	角部屋
33	2013年9月	ー	4階	2LDK	西
34	2013年6月	ー	4階	2LDK	西
…残り14件
平均			7階				73.76㎡	12.32㎡	1,414万円	＠64万円	＠20万円	8,300円 112円	9,960円 135円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレジデント皇神阿賀北の売買相場緑線＝呉市阿賀北の売買相場青線＝呉市の売買相場安芸阿賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレジデント皇神阿賀北の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■呉市阿賀北の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■呉市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■安芸阿賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.16～80.94㎡｜76.46㎡	1,520万円｜66万円/坪
4階～6階	67.2～68.42㎡｜67.6㎡	1,150万円｜56万円/坪
7階～8階	67.72～72.16㎡｜71.13㎡	1,351万円｜63万円/坪
9階～10階	76.49～79.22㎡｜77.85㎡	1,315万円｜56万円/坪
11階～12階	72.16～80.81㎡｜76.61㎡	1,532万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.72～80.94㎡｜73.38㎡	1,449万円｜65万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	67.2～80.81㎡｜75.36㎡	1,242万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	5	13	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	2	0	0
～1,500	0	0	1	15	5	0
～2,000	0	0	3	5	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレジデント皇神阿賀北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	3LDK	南	72.16
2019年2月	10階	3LDK	南	72.16
2016年6月	10階	3LDK	南	72.16
2015年3月	10階	3LDK	南	72.16
2014年9月	10階	3LDK	南	72.16
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレジデント皇神阿賀北の賃料相場緑線＝呉市阿賀北の賃料相場青線＝呉市の賃料相場安芸阿賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレジデント皇神阿賀北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■呉市阿賀北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■呉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■安芸阿賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	72.16～72.16㎡｜72.16㎡	81,200円｜3,720円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.16～72.16㎡｜72.16㎡	81,200円｜3,720円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

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周辺の中古マンション

中古

サンパティーク阿賀

住所	広島県呉市阿賀中央3丁目5番4号
最寄駅	JR呉線安芸阿賀駅徒歩7分
築年月	2008年5月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	479

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着サンパティーク阿賀	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	244万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	割安サンパティーク阿賀	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	36万円割安
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中古

バルミー阿賀駅前

住所	広島県呉市阿賀中央6丁目8番5号
最寄駅	JR呉線安芸阿賀駅徒歩4分
築年月	1989年3月
階建	地上12階建
総戸数	59戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	5141
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げバルミー阿賀駅前	1,580万円	92.4万円	56.52m²	2LDK	3階	南	相応
価格更新日:2025年02月04日
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中古

パブリコーポ阿賀西

住所	広島県呉市阿賀中央6丁目2番14号
最寄駅	JR呉線安芸阿賀駅徒歩2分
築年月	1992年4月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パブリコーポ阿賀西	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みパブリコーポ阿賀西 602	2,150万円	78.9万円	90.05m²	3LDK	6階	南西	相応
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中古

パブリコーポ阿賀東

住所	広島県呉市阿賀中央6丁目2番15号
最寄駅	JR呉線安芸阿賀駅徒歩1分
築年月	1992年9月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	4162
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安阿賀II　パブリコーポ阿賀東 902	1,550万円	59.5万円	86.11m²	3LDK	9階	南	88万円割安
	パブリコーポ阿賀東	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

バルミー阿賀豊栄

住所	広島県呉市阿賀中央7丁目7番6号
最寄駅	JR呉線安芸阿賀駅徒歩2分
築年月	1990年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4543
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安バルミー阿賀豊栄	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	124万円割安
	割安バルミー阿賀豊栄	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	35万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

LeGrandeur阿賀中央

住所	広島県呉市阿賀中央6丁目6番24号
交通	JR呉線安芸阿賀駅徒歩3分
築年数	2023年2月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Le Grandeur 阿賀中央 204	7.2万円 (5,000円)	無	100,000円	40.4m²	1LDK	2階	南東

	Le Grandeur 阿賀中央 605	7.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	40.4m²	1LDK	6階	南東

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賃貸

第３阿賀中央ハイツ

住所	広島県呉市阿賀中央6丁目6番14号
交通	JR呉線安芸阿賀駅徒歩2分
築年数	1995年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1670

賃貸

フレグランス阿賀南 C棟

住所	広島県呉市阿賀南3丁目10番12号
交通	JR呉線安芸阿賀駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	630

賃貸

K・カーサベルテ

住所	広島県呉市広横路2丁目3番1号
交通	JR呉線新広駅徒歩17分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	508

賃貸

ローズコートY

住所	広島県呉市広文化町4番18号
交通	JR呉線新広駅徒歩7分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズコートＹ 201	5.85万円 (4,500円)	無	1ヶ月	39.6m²	1K	2階	北東

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周辺の新築マンション

新築

プレディア呉駅前

価格	3,688万円～4,718万円
所在地	広島県呉市西中央一丁目6番9（地番）
交通	呉線「呉」駅徒歩4分（改札）
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	72.93㎡～91.36㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	3708

新築

ヴェルディ・ザ・タワー呉

価格	3,198万円～3,938万円
所在地	広島県呉市中央三丁目8-11（地番）
交通	「呉市役所前」バス停徒歩2分（広電バス）
階建	地上20階建
総戸数	94戸
専有面積	71.31㎡～74.91㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	2491

新築

ヴェルディ広古新開

価格	3,058万円～3,158万円
所在地	広島県呉市広古新開七丁目1021番1（地番）
交通	「北大新開」バス停徒歩9分（広電バス・中国JRバス）
階建	地上14階建
総戸数	67戸
専有面積	70.22㎡～70.22㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2581

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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