ニューライフ金沢文庫I棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約87万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ニューライフ金沢文庫I棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/金沢文庫駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立釜利谷南小学校
-
中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ニューライフ金沢文庫I棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ニューライフ金沢文庫I棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【ニューライフ金沢文庫I棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニューライフ金沢文庫I棟の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】・海と山がある。 海:海の公園が金沢文庫からですとバスで10分程です。海水浴、潮干狩り、バーベキュー、マラソン、花火大会、八景島シーパラダイスが楽しめます。 山:称名寺、野島公園も金沢文庫からバスで10分ほど、歴史のある称名寺と桜、庭園が楽しめます。野島公園は展望台があり金沢文庫はもちろん横浜まで絶景です。 ・朝の出勤に余裕を持てれば、始発、増結に乗れて確実に座れます。 ・駅からすぐにすずらん通りという商店街があり定食屋、飲み屋が並んでいる少しレトロを感じる商店街。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢文庫駅
あまさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車であれば普通も特急も快特も。隣駅からはシーサイドラインも乗れる。バスロータリーもあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーもドラッグストアもコンビニも選び放題。病院や診療所も多いので、バスや徒歩を駆使して自分に合ったところを選べます。海と小さい山、そして動物園と水族館や寺社と歴史と学びに溢れた町。自分から知り、学び、動こうとする方には自由な町。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ファミリーレストランやファストフード店がそこそこあります。どの時間でも最低限は食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 海と小さい山々。多くの寺社。それらに纏わる多くの歴史。そして動物園と水族館。学べることが沢山。塾も多く図書館も近いので勉学に困らない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きい警察署が近くにあるのと町内やPTAの方々が見守りを行って頂いているので、詐欺以外の事件稀です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価はそんなもんでしょう。市営住宅も多い土地なので、別段高い訳でもない。 |
2022年7月 金沢文庫駅
ヤンセンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 通勤時間に増結車両の始発駅となっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に商店街やスーパー、ドラッグストアが集まっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街にいろいろな飲み屋があるので楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園に入れず困っている人を見たことがない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | これまで凶悪犯罪が起きたと聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、物価もさほど高くないのでバランスは良い。 |
2021年4月 金沢文庫駅





【メリット】 駅の改札を出てすぐにセブン、崎陽軒、パン屋さん、ケンタッキー、マツキヨ等お店がいくつかある……
2019年4月 金沢文庫駅





【メリット】 ・西口を出てすぐに銀行、カラオケ、TSUTAYA、アピタがあり普段の生活には困らない。東口……
ニューライフ金沢文庫I棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
横浜市金沢区ランキング![]() ![]() (681物件中) |
横浜市金沢区釜利谷南ランキング![]() ![]() (50物件中) |
金沢文庫駅ランキング![]() ![]() (234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,873万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,013 ~ 2,060万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,920 ~ 2,013万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,826 ~ 1,920万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,732 ~ 1,826万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,639 ~ 1,732万円 | 87.5~92.5% |
ニューライフ金沢文庫I棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市金沢区 | 279位 | / 378物件中 |
---|---|---|
横浜市金沢区釜利谷南 | 14位 | / 26物件中 |
金沢文庫駅 | 109位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ニューライフ金沢文庫I棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年1月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2016年11月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
平均 | 4階 | 73.76㎡ | 6.44㎡ | 1,697万円 | @77万円 | @24万円 | 9,165円 124円 |
7,655円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューライフ金沢文庫I棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区釜利谷南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金沢文庫駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 73.76~73.76㎡|73.76㎡ | 2,200万円|98万円/坪 |
5階~5階 | 73.76~73.76㎡|73.76㎡ | 1,554万円|69万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.76~73.76㎡|73.76㎡ | 1,697万円|76万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

ニューライフ金沢文庫I棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューライフ金沢文庫I棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区釜利谷南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金沢文庫駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 73.76~73.76㎡|73.76㎡ | 85,000円|3,810円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.76~73.76㎡|73.76㎡ | 85,000円|3,810円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
