モントーレ春日原
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3203
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
モントーレ春日原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市栄町2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大野城市立大野北小学校
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中学校区域
大野城市立大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モントーレ春日原の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【春日原駅に対する口コミ】大野城イオンというショッピングセンターが近くにあるのが1番のメリットかなと思います。また、バス停もすぐあり、そのバス停の種類も3つと多くないので、直ぐにまた行きたい所へ行くことが出来るのも大きいかなと思います。利便性を考えれば、家賃などは妥当なものなのではないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【春日原駅に対する口コミ】買い物の施設は前述したとおり、かなり充実していると思います。駅前も駅構内もかなり綺麗に保たれているのがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【春日原駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるのでそこに行けばいいかなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【春日原駅に対する口コミ】駅が改装されてバリアフリーになったのがいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春日原駅に対する口コミ】周辺に商店街・ショッピングモール・飲食店がある。 駅の改装中であり、駅ビルにはテナントも入る予定で将来性がある。 急行が停まり、都心部（天神）まで約15分。 店舗が多いため夜も賑やか。タクシーもつかまりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 春日原駅
しゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3月16日から特急もとまるようになるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルテナントは2025年春頃から順次オープン予定だそうで楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ニパチと銀シャリは近いけど他はそんな賑わってるところは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな春日公園はあるけど春日原駅からはまあ遠い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので特に夜うるさくなることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人気校区らしいので住んでいると他自治体の方からちょっとうらやましがられる。 |
2022年2月 春日原駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街があるので、買い物もしたい方には良いと思います。また、少し歩けばイオン大野……
2019年5月 春日原駅
3.0
【メリット】 郊外にも関わらず急行停車駅なので利便性が高い。同じ理由で福岡市の中心の天神駅まで約１０分と……
2018年5月 春日原駅
4.0
【メリット】 イオンやドラッグストア、100円ショップ、銀行などが駅の近くにあるのでとても便利です。
モントーレ春日原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大野城市ランキング
 位(133物件中) |
大野城市栄町ランキング
位(7物件中) |
春日原駅ランキング
位(82物件中) |
モントーレ春日原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.21㎡ | 9.7㎡ | 2,070万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 10,633円 149円 |
9,542円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ春日原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.86～70.83㎡｜69.54㎡ | 1,981万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.86～92.27㎡｜77.06㎡ | 2,380万円｜98万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 1,813万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.83～92.27㎡｜76.19㎡ | 2,430万円｜104万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ | 1,735万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
モントーレ春日原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.86 |  |
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| 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 89.41 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 89.41 | |
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| 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 89.41 | |
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| 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 89.41 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ春日原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ | 85,000円｜4,542円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.86～89.41㎡｜79.68㎡ | 88,333円｜3,701円/坪 |
| 7階～7階 | 89.41～89.41㎡｜89.41㎡ | 90,000円｜3,328円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.86～89.41㎡｜83.1㎡ | 88,888円｜3,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
