ユーハウス岐阜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9799
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ユーハウス岐阜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩33分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩39分
JR東海道本線／岐阜駅 バス11分
岐阜バス「本町３丁目」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市靱屋町15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜小学校
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中学校区域
岐阜中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「岐阜公園」約800m ●「伊奈波神社」約550m ●「岐阜市役所」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス岐阜の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅から商業施設へのアクセスがとても便利である。 改札口が何ヵ所かあり、隣接する商業施設に直接出入りできる。 改札口だけでなく切符の券売機もあり、初めて利用する人のことも考えられているように思える。 また、近くに綺麗なトイレがあるのもいいと思った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】改札口を出ると飲食店がたくさんあります。駅を出なくても食事を済ませることができます。本屋さんや雑貨屋さん、スーパー等もあり、駅でお買い物をしてそのまま帰ることも出来るので嬉しいです。駅周辺には屋根がある歩道が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】アクティブGやASTY岐阜と呼ばれる施設が隣接しており、スーパーや飲食店が入っているため、生活には困らない。 名古屋駅まで快速で20分、普通で30分程度。普通電車なら岐阜駅始発が多いため、座ることも可能。 駅周辺の歩道は整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 岐阜駅
ジャックさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全列車が止まる 駅を出てすぐバスターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行ったところに商店街があり、色々揃えられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札を出てすぐのところに飲食店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがしっかり整備されている。 外の連絡通路も同様 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番があるため、何かあった際にはすぐ駆け込めばいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで20分ほどで行けるアクセスの良さ |
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅の高架下に、スーパーや飲食店など様々な商業施設があり、大変便利です。また、スポーツクラブ……
2018年12月 岐阜駅
5.0
【メリット】 名古屋まで快速で2駅で行けるところが魅力的です。
東海道線は特別快速、新快速、普……
2018年5月 岐阜駅
5.0
【メリット】 最寄駅は名鉄岐阜駅が、専用の高架道路で繋がっております。またグルメに関しては非常に多く。和……
ユーハウス岐阜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市靱屋町ランキング
位(1物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(156物件中) |
ユーハウス岐阜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年2月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 80.3㎡ | 23.31㎡ | 1,350万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 10,172円 126円 |
13,704円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス岐阜の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜市靱屋町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 1,560万円｜64万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 1,338万円｜55万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.95～80.85㎡｜79.47㎡ | 1,146万円｜48万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.6～77.6㎡｜77.59㎡ | 970万円｜41万円/坪 |
| 11階～12階 | 77.6～89.91㎡｜81.7㎡ | 1,613万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.95～89.91㎡｜80.3㎡ | 1,350万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ユーハウス岐阜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 80.85 |  |
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| 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 80.85 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス岐阜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市靱屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 81,000円｜3,312円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 81,000円｜3,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
