サンレイ高野台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
サンレイ高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩9分
西武池袋線/石神井公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友高野台店」約380m ●公園「区立高野台ひがし公園」約180m ●病院「順天堂大学医学部附属練馬病院」約580m ●「ファミリーマート練馬高野台店」約70m ●「ピーコックストア高野台店」約710m ●「コープみらい高野台センター」約210m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレイ高野台の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで10分で行ける立地の良さの割に家賃が安くてとてもコスパが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店が多いので日常生活には困りませんし、石神井公園はとても広くて自然豊かな癒しスポットなので休日に出かけるのにはとてもいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅が高架になっていてとても綺麗な印象です。駅前も賑わっていて飲食店もスーパーも生活用品が大抵手に入るようなお店も多くてとても便利な駅です。西武池袋線だけでなく、駅前からのバスの本数も多くて南北の移動もとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬高野台駅
きゃべ2さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武池袋線が乗り入れが多くなったので、地下鉄有楽町線直通・副都心線直通で、都心部への足回りはよくなりました。練馬で乗り換えて大江戸線を使えば、さらに行動範囲が広がります。駅の少し西側を通る笹目通りを走る路線バスを使うと、光が丘、成増方面(東武東上線)にも出られます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 1994年に開業した西武池袋線で一番新しい駅で、東京の私鉄沿線駅前によくある商店街らしい商店街はありませんが、かつては駅から歩いて10分程度のところに大江戸河岸城北卸売市場があり、そこでは一般客の買い物も可能でした。そのはす向かいに24時間営業の西友があり、駅前にはピーコックストアがメインのテナントとなっている商業ビルもありますし、2012年に西武線の高架化に伴ってできた駅ビル「Emio練馬高野台」にはヨークマートも入っていますので、自炊するなら日常の買い物には困りません。ピーコックストアの建物の2階に文教堂書店とダイソーがあり、EmioにはCan Doが入っています。ドラッグストア、調剤薬局にも困りません。ブックオフもヤマダデンキもあります。病院は順天堂付属が有名ですが、南口にもクリニックが複数入った医療ビルがあり、高架下にもクリニックがあります。石神井川沿いを歩いて15~20分で石神井公園に行けるので、ウォーキング、ランニングが趣味の方にも楽しめる街です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に、外食チェーン店はあります。モスバーガー、ミスタードーナツ、バーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、はなの舞、松屋など。ピーコックストアの入っているビルに、パンの「アンデルセン」があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は、通路も広いし、規模の割にホームも広いので使いやすいです。地上階からのエスカレーターとエレベーターも問題なくあり、車いすで利用されている方もお見掛けします。トイレは、駅の中にも車いす対応トイレがありますし、Emio内のヨークマートのトイレも個室が広くておむつ替えもできるようになっているので、お子さん連れの方には使いやすいです。子供を遊ばせられる児童遊園はけっこう多くあり、石神井川沿いは車両進入禁止の遊歩道の区間が長いので、お子さん連れでのお散歩に適しています。桜並木が見事で、桜の季節にはよくテレビや映画のロケをやってます。駅から10分くらいのところに区立南田中図書館があります。 |
治安 |
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メリット | 駅北口を出て左に行くとすぐに交番があります。北口の駅前はバスロータリーとタクシー乗り場になっていてコンビニもあるので、よほど夜遅くなければ常に人がいて、物騒な感じはしません。飲食店街などもないので酔っ払いもほとんどいません(ときどき、はなの舞で飲んだ若い人が騒いでいることはありますが、交番の目の前です)。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 単身者向けの賃貸物件はあまり多くないと思いますが、もし見つかったらお値打ちに暮らせると思います。ファミリー向けの物件は、各停しか使えない分、割安になると思います。20分歩けるなら、隣の石神井公園に出れば準急や快速急行なども使えますし、コスパはよいと思います。 |
2023年3月 石神井公園駅
まいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西武池袋線、石神井公園駅、Fライナーをはじめ、急行、快速が停車する準主要駅とも言える。もちろん始発もあり、池袋、有楽町、元町中華街までのアクセスがスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 区民センターが駅のすぐそばにあります。Lifeが駅より徒歩5分ほどのところにあり、買い物するにも便利な場所。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エミオをはじめとす、駅周辺は飲食店が多い。最近できた唐揚げ専門店はおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 光和小学校、石神井小学校、石神井中学校、石神井東中学校など、学校も多く、駅名でもあるように、石神井公園があるので、憩いの場となっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅構内もリフォームされ、広くきれいになっており、雰囲気も良い。もちろん交番もあるので、治安は良い方です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 環境的にはファミリー向けと言える。石神井公園も近くにあり、子育てもしやすい環境と言える。 |
2021年11月 石神井公園駅





【メリット】 急行の停まる駅であり、乗り換えも含め利用者は多いです。駅は10年ほど前に改修されたこともあ……
2020年4月 練馬高野台駅





【メリット】 駅前には、サイゼリヤやバーミヤンといった飲食店、ドトールやタリーズといったカフェ、順天堂病……
サンレイ高野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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サンレイ高野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2022年10月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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11 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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12 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 57.02㎡ | 8.34㎡ | 2,989万円 | @174万円 | @53万円 | 18,053円 316円 |
15,565円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンレイ高野台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区高野台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 54.84~54.84㎡|54.84㎡ | 2,698万円|162万円/坪 |
3階~4階 | 51.74~62.7㎡|57.67㎡ | 2,998万円|172万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 54.84~54.84㎡|54.84㎡ | 3,090万円|186万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.84~62.7㎡|57.46㎡ | 3,007万円|173万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 51.74~51.74㎡|51.74㎡ | 2,780万円|177万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
