パークヒルズ一番町
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 46件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
パークヒルズ一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市一番町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ一番町の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな?東京と比較しても物価は1ランク安いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】大型ショッピングモールもできて便利になってきた。以前と比較して犯罪も減ったかな? 町がきれいになりました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線を利用する時によく通るが、駅構内も分かりやすく使いやすい。駅構内だけでなく周辺にも飲食店やトナリエなど買い物できる施設もあるので、待ち時間、空き時間は暇を潰せる。東京・大宮など都市圏までも電車1本で行けるのでアクセスがいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、便利です。餃子屋さんがたくさんあり、駅周辺だけでいろんな味を楽しむことができます。観光客の方もたくさんいらっしゃいますが、駅から少し離れると静かになるのでとても過ごしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宇都宮駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線を含めたくさんの路線が止まる主要駅です。本数も栃木県の中では多い方です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 栃木県の中では駅ビルが多い方です。お土産屋が充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 餃子が有名なだけあり、駅前にもたくさんの餃子屋があります。どれもおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バスも多く通っているので少し離れた学校にも行きやすさはあると思います。 |
治安 |
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メリット | 人通りが多いので昼間は普通です。特に東口は落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅の割に家賃は安いです。特に西口は安めです。 |
2022年2月 宇都宮駅





【メリット】 駅にはショッピング施設が併設されています。飲食店、本屋、買い物できるお店がたくさんあります……
2021年11月 宇都宮駅





【メリット】 県内の主要な駅の1つです。新幹線と電車(電車はjr宇都宮線と東武日光線の2本)が停まります……
2019年7月 宇都宮駅





【メリット】 宇都宮駅内とその向かいには商業ビル「パセオ」「ララスクエア」があり、駅近辺西口、東口ともに……
パークヒルズ一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年12月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年12月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 4階 | 40.98㎡ | 5.5㎡ | 546万円 | @45万円 | @14万円 | 9,937円 242円 |
7,607円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ一番町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮市一番町の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮駅の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 38.37~48.14㎡|46.31㎡ | 535万円|38万円/坪 |
3階~4階 | 35.73~48.14㎡|41.27㎡ | 557万円|46万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 33~42.2㎡|35.73㎡ | 546万円|51万円/坪 |
7階~7階 | 40.04~40.04㎡|40.04㎡ | 540万円|44万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.73~46.97㎡|42.46㎡ | 600万円|49万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.04~48.14㎡|44.9㎡ | 548万円|41万円/坪 |
北・北東・北西向き | 33~38.37㎡|36㎡ | 522万円|48万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

パークヒルズ一番町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.73 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.73 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.7 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.73 | ![]() |
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…残り41件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ一番町の賃料相場
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(2025年03月)
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■宇都宮市一番町の賃料相場
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(2024年04月)
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■宇都宮市の賃料相場
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(2024年04月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 46.97~48.14㎡|47.94㎡ | 58,333円|4,023円/坪 |
3階~4階 | 38.37~48.14㎡|44.88㎡ | 56,000円|4,184円/坪 |
5階~5階 | 35.73~48.14㎡|38.98㎡ | 61,000円|5,225円/坪 |
6階~6階 | 26.65~26.65㎡|26.65㎡ | 38,000円|4,714円/坪 |
7階~7階 | 35.73~48.14㎡|42.83㎡ | 75,666円|5,906円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.73~48.14㎡|43.85㎡ | 64,937円|4,956円/坪 |
東向き | 26.65~26.65㎡|26.65㎡ | 38,000円|4,714円/坪 |
西向き | 35.73~48.14㎡|40.78㎡ | 59,758円|4,943円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
