東戸塚フラワーマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3926
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
東戸塚フラワーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸町750-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
平戸小学校
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中学校区域
平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン東戸塚店」約370m ●「品濃坂下公園」約120m ●「東戸塚記念病院」約680m ●「オーケーストア」約610m ●「ちゃいれっく東戸塚駅前保育園」約100m ●「東戸塚駅東口郵便局」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東戸塚フラワーマンションの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東京へアクセスしやすく、バスも通っていて各方面へバスで行けます。全体的に静かで落ち着いている印象を受けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】比較的新しい街のため学習塾が多く、教育に適した街です。飲み屋さんもそんなに多く無く、比較的静かな街に感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】一通りなんでも揃っているので困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】学習塾や幼稚園の質が高いと思います。隣の区からも幼稚園バスが来ています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東戸塚駅
クリリンさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全車グリーン車連結なので、長距離の時には利用することがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 東戸塚駅
HAYAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。 また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。 駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。 ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。 オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。 |
2022年8月 東戸塚駅
サヨナラ模様さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います |
2022年8月 東戸塚駅
らーなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインが使えるので、新宿・渋谷・池袋まで乗り換え無しで約40分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武戸塚店やイオンスタイル東戸塚、オーロラモールなどのショッピング施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西武やイオンの中にはレストラン街やフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品濃中央公園という大きめの公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 整備された街並みで、高級なマンションも多く安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く都心に出やすく、買い物スポットが充実していてキレイな街並みである。生活環境はとても良いので妥当な金額だと思う。 |
東戸塚フラワーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(624物件中) |
横浜市戸塚区平戸町ランキング
位(28物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(404物件中) |
東戸塚フラワーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 69.34㎡ | 5.4㎡ | 2,895万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,015円 144円 |
19,966円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東戸塚フラワーマンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市戸塚区平戸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,980万円｜140万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,942万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.98～59.98㎡｜59.98㎡ | 2,180万円｜120万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.98～70.06㎡｜69.34㎡ | 2,895万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
東戸塚フラワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.98 |  |
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| 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.98 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東戸塚フラワーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市戸塚区平戸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.98～59.98㎡｜59.98㎡ | 87,500円｜4,823円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.98～59.98㎡｜59.98㎡ | 87,500円｜4,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
