レスポワール上福岡２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4924
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
レスポワール上福岡２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩14分
東武東上線／新河岸駅 徒歩23分
東武東上線／ふじみ野駅 徒歩40分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
『ふじみ野駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市熊野町6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川越市立高階南小学校
-
中学校区域
川越市立高階西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「藤間だるま市場」約350m ●「セブンイレブン川越清水町店」約350m ●「ファミリードラッグタカダ諏訪店」約130m ●「サミットストア川越藤間店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール上福岡２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】駅の中ではハーブのようないい匂いがいつもする！ 朝も帰りもいい匂いがするので、いい気分になります♪ 植物なども置かれていて、駅内もとても綺麗です！！ 駅の出口二つともにはコンビニがある。 駅に併設されている東武ストアもとても綺麗で便利。 保育室やジム、カフェもあり駅としてはとても充実しています！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】東武東上線にて川越や池袋へ直通で行くことができます。また、東京メトロも通っているため、都内各所へ乗り換えなしで行けます。駅周辺は閑静な空間が広がっており、穏やかな街並みです。家賃相場が低く、生活しやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】駅が今月新しくなりました。駅も綺麗になり真新し階段になりました。近くにローソンがあり、帰り買い物に便利な位置にあります。駐輪場が若干近くなりました。出口も以前は一つしかありませんでしたが複数に増えました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上福岡駅
きるちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーが広く混んでもないので、こどもや旦那さんの送り迎えが非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーヤオコーがあり、仕事あとの買い物がとても楽。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ガストやなか卯、やよい軒など食には本当に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに公園があり、芝生なのでこどもが充分たのしめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。20年前は暴走族などがいましたが今はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない分安くてとても便利な駅です。 |
2023年5月 上福岡駅
タイガーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まらない。準急は止まる。もちろん通勤快速は止まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヤオコーをはじめ、少し行けばイオン、車で10分以内にベルク、スーパービバホーム、イトーヨーカドー、KASUMI等々スーパーがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にCoCo壱番屋や、天狗、ガスト等々があり、車で10分以内にジョナサン、デニーズ等々、イオン内にもフードコート、マック等々色々充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校等は十分あると思われる。公園は小さいのはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多く、人目につかない様に行われる犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行止まらず、家賃は少し安く、住宅地が多く、スーパーが多い。生活はしやすいと思う。 |
2022年10月 ふじみ野駅
のご3さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで30分以内で行けること、急行が止まる。治安もいい、TJライナーもとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 正直一生ふじみ野が最寄り駅でもいいくらい便利。 病院もあるしご飯屋さんもスーパーも本屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても満足。居酒屋もあるのでぜひ行きたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい子が遊べるところを見たことが無いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然いい。川越に住むならふじみ野をおすすめする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。ロピア、生鮮市場安い! |
2021年10月 上福岡駅
3.0
【メリット】 メリットは特にないけど、駅前には飲食店は多い。ずーっと工事してて、地上に繋がる通路出来たけ……
レスポワール上福岡２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(392物件中) |
川越市熊野町ランキング
位(7物件中) |
上福岡駅ランキング
位(94物件中) |
レスポワール上福岡２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 67.47㎡ | 14.07㎡ | 1,172万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 13,931円 205円 |
17,569円 260円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール上福岡２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川越市熊野町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■ふじみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.11～69.74㎡｜65.34㎡ | 1,212万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.16～69.74㎡｜67.72㎡ | 1,230万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.16～69.74㎡｜67.45㎡ | 1,002万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 950万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.11～69.74㎡｜67.47㎡ | 1,172万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
