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中古

サンワプラザ須磨離宮

総合評価：

3.1 アクセス数： 4659

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市須磨区 349物件中の順位

サンワプラザ須磨離宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／月見山駅徒歩6分
山陽電鉄本線／須磨寺駅徒歩7分
JR山陽本線／須磨海浜公園駅徒歩15分
利用可能路線
『月見山駅』　山陽電鉄本線　
『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　
『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年1月
総戸数
14戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安メイクアップハイツ須磨浦

価格: 800万円

住所: 神戸市須磨区須磨浦通2丁目

最寄り: 須磨寺駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 56.3万円

専有面積: 47.04m²

間取り: 3K

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 174万円割安

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高資産価値・割安須磨月見山ハイツ　中古マンション

価格: 1,580万円

住所: 神戸市須磨区月見山町1丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 84.8万円

専有面積: 61.60m²

間取り: 2DK

所在階: 12階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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割安ブロードコースト須磨

価格: 1,680万円

住所: 神戸市須磨区磯馴町6丁目

最寄り: 須磨海浜公園駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 105.2万円

専有面積: 52.80m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 263万円割安

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割安グレーシィ月見山

価格: 1,800万円

住所: 神戸市須磨区月見山町3丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 74.8万円

専有面積: 79.63m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 767万円割安

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割安グレーシィ月見山

価格: 2,050万円

住所: 神戸市須磨区月見山町3丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 90.6万円

専有面積: 74.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 北

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 388万円割安

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高資産価値・割安ワコーレ須磨海浜公園駅前

価格: 3,680万円

住所: 神戸市須磨区村雨町6丁目

最寄り: 須磨海浜公園駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 181万円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 290万円割安

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高資産価値・割安ワコーレ須磨ショアレーン

リノベorリフォーム済み

価格: 4,480万円

住所: 神戸市須磨区須磨寺町4丁目

最寄り: 須磨寺駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 233.5万円

専有面積: 63.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 46万円割安

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高資産価値・割安オーシャンテラス須磨海浜公園

価格: 4,999万円

住所: 神戸市須磨区行幸町1丁目

最寄り: 須磨海浜公園駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 220.8万円

専有面積: 74.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 南西

マンション偏差値: 61

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 432万円割安

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高資産価値・割安ワコーレ東須磨カームハウス　中古マンション

価格: 5,680万円

住所: 神戸市須磨区東町3丁目

最寄り: 東須磨駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 286.9万円

専有面積: 65.48m²

間取り: 2SLDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 176万円割安

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高資産価値・割安須磨月見山ハイツ　中古マンション

価格: 1,580万円

住所: 神戸市須磨区月見山町1丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 84.8万円

専有面積: 61.60m²

間取り: 2DK

所在階: 12階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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高資産価値・割安ワコーレ須磨海浜公園駅前

価格: 3,680万円

住所: 神戸市須磨区村雨町6丁目

最寄り: 須磨海浜公園駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 181万円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 290万円割安

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高資産価値・割安ワコーレ須磨ショアレーン

リノベorリフォーム済み

価格: 4,480万円

住所: 神戸市須磨区須磨寺町4丁目

最寄り: 須磨寺駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 233.5万円

専有面積: 63.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 46万円割安

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割安ブロードコースト須磨

価格: 1,680万円

住所: 神戸市須磨区磯馴町6丁目

最寄り: 須磨海浜公園駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 105.2万円

専有面積: 52.80m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 263万円割安

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割安グレーシィ月見山

価格: 1,800万円

住所: 神戸市須磨区月見山町3丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 74.8万円

専有面積: 79.63m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 767万円割安

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割安グレーシィ月見山

価格: 2,050万円

住所: 神戸市須磨区月見山町3丁目

最寄り: 月見山駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 90.6万円

専有面積: 74.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 北

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 388万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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サンワプラザ須磨離宮の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【須磨海浜公園駅に対する口コミ】すぐそこに海があるので、潮干狩りや泳ぎに来た人は、すぐに海へ行く事ができます。電車からも海が見え、住宅地からも海がよく見えるので、とても景色がいいです。海の家も沢山出るので、夏はとても楽しむ事ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月須磨海浜公園駅

スマシーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通しか止まらないが三宮駅までは約13分で着く。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側に降りたすぐのところにデイリーヤマザキがある。直近では須磨シーワールドができて賑わいがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りてすぐではないが、南に歩いて10分ほどのところにレッドロブスターやスターバックスコーヒーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	須磨シーワールドの横に新たに綺麗公園ができた。週末遊びに行くのにうってつけの公園。
治安	5	メリット	非常に治安が良い。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通しか止まらないこともあるが、メインの三宮駅には15分で行けるため、あまり注目をされていないため割安。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2024年7月須磨海浜公園駅

たすくわーくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2024年にオープンした神戸須磨シーワールドの最寄り駅。神戸須磨シーワールドまで徒歩5分、大通りまで歩くと飲食店が並んでいる。新しめの駅なので綺麗。大通りまで出ると神戸市バスのバスの路線が通っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側にコンビニとスポーツジムがある。須磨税務署、新須磨病院などの施設もある。神戸須磨シーワールドのある大通りまででると飲食店がある。
飲食店の充実	4	メリット	大通り沿いに10店舗以上のお店が横並びになっているので、意外とバラエティ豊か。また、須磨海岸まで出るとヨットハーバーのカフェや神戸須磨海浜公園がオープンするのに合わせてできた、公式バーべキューができるお店などある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神戸須磨シーワールド、須磨海岸、須磨海浜公園が近くにあることが最大の利点。
治安	3	メリット	基本的には良い。住宅街の中の駅なので夜も比較的静か。あとは神戸須磨シーワールドの観光客のマナー次第。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなく、駅の南側より北側の方がスーパーもあり生活はしやすい。神戸須磨シーワールドに年パス買って毎週通うなら、交通費のことを考えるとコスパ抜群かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2024年6月月見山駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまるのがとてもいいです。最寄りのJR須磨海浜公園は普通しか止まらないため、とてもいい点だと思います。神戸方面にもすぐ行けるところが、月見山駅のメリットだと思います。姫路方面も40分ほどで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	坂道をおりると、スーパーが何件かあります。やすいスーパーが多いので、安いスーパーを探されている人にはとても住みやすいところだと思います。他にもケーキ屋さんやたこ焼き屋さんなどもあります。食事は近くにするところがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ケーキ屋さんや、パン屋さん、何軒がランチができるところはあります。ドコモ小さいお店ですが、きれいなお店が多くそこはメリットだと思います。ただ、夜ご飯を食べるときには注意が必要です。あまりありませんので。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	坂道をのぞけば、近くに公園もありますし、やすいスーパーも何軒かあるため暮らしやすいところだと思います。ただ、ベビーカーで月見山へ行くのはとても大変だと思います。子育ては、お子さんもたくさん見かけます。
治安	4	メリット	治安はいいと思います。夜も住宅街歯閑静な感じでとても静かです。大きな通りもありますが、車もうるさく感じたことはありません。夜にうるさいバイクの音もこのあたりでは聞く事がほとんど無いので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	なによりスーパーがたくさんあって、お安い食べ物を買う事ができることがメリットだと思います。あとは治安はいいと思うので、比較的に住みやすい街だと思われます。また、シーワールドもできたので、もう少し街自体盛り上がりそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年6月須磨海浜公園駅

夢さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しく駅が出来てから本当に快適な生活を送らせてもらってます。快速等止まらないですが普通だけでも充分楽させて頂いてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて１０分くらいでスーパーもあり病院、コンビニ立地条件です。
飲食店の充実	5	メリット	若松と言う焼き肉屋さんが美味しいですランチもしています。駅降りれば須磨水族館が近いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が沢山あり子供からでしたら嬉しい事ですよね。親もだいたい、どこの公園にいてるか分かります。
治安	3	メリット	治安は、良し悪しです。子供が一緒のママ友等から情報が入るので皆んな仲良しになれる地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは抜群です。三ノ宮等出る時も一本で行けますスーパーもコンビニも最高です家賃は安いぐらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンワプラザ須磨離宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市須磨区ランキング

位
(349物件中)

神戸市須磨区桜木町ランキング

位
(7物件中)

月見山駅ランキング

位
(53物件中)

須磨寺駅の偏差値ランキング / 須磨海浜公園駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンワプラザ須磨離宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年10月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年4月	2022年5月	1階	1SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2022年2月	2022年2月	2階	1LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2021年12月	2022年2月	3階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2021年12月	2022年1月	2階	1LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2021年10月	2022年4月	1階	1SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2021年10月	2021年12月	2階	1LDK	南西	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2021年6月	2021年7月	3階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2021年4月	2021年8月	1階	1SLDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2021年1月	2021年3月	1階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2021年1月	2021年1月	3階	3DK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2020年10月	2020年10月	1階	1SLDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2020年6月	2020年8月	3階	2LDK	ー	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2020年4月	2020年4月	3階	3DK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2020年1月	2020年4月	3階	3DK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2019年10月	2020年1月	3階	3DK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2019年9月	2019年9月	3階	2LDK	ー	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2019年9月	2019年9月	1階	1SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2019年6月	2019年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2019年6月	2019年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2019年4月	2019年9月	1階	1SLDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2018年12月	2018年12月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2018年10月	2019年1月	1階	1SLDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2018年4月	2018年7月	1階	1SLDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2017年10月	2018年1月	1階	1SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2017年7月	2017年8月	1階	2LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2017年6月	2017年7月	3階	2SDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2017年3月	2017年6月	1階	2LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2016年12月	2017年2月	3階	2SDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2016年9月	2016年10月	1階	2LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2016年6月	2016年10月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2016年3月	2016年5月	1階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2015年12月	2016年1月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2015年9月	2015年11月	1階	1SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2015年9月	2015年11月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2014年12月	2015年9月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2014年9月	ー	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2013年12月	ー	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2013年6月	ー	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り19件
平均			2階				55.88㎡	7.34㎡	1,410万円		＠84万円	＠26万円	9,834円 176円	15,623円 280円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンワプラザ須磨離宮の売買相場緑線＝神戸市須磨区桜木町の売買相場青線＝神戸市須磨区の売買相場須磨海浜公園駅の売買相場月見山駅の売買相場須磨寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンワプラザ須磨離宮の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区桜木町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■須磨海浜公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	50.25～57.61㎡｜52.72㎡	1,295万円｜81万円/坪
2階～2階	50.25～60㎡｜55.29㎡	1,489万円｜89万円/坪
3階～3階	53.18～60.1㎡｜59.05㎡	1,490万円｜84万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.25～60.1㎡｜56.02㎡	1,403万円｜83万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	18	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	1	0	0
～1,500	0	6	8	7	0	0
～2,000	0	7	6	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンワプラザ須磨離宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年3月	1階	2LDK	ー	60
2014年9月	1階	2LDK	南	60
2014年6月	1階	2LDK	南	60
2014年4月	1階	2LDK	南東	60
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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