マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
筑紫野市 |
パレローヤル二日市駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
二日市小学校
-
中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パレローヤル二日市駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パレローヤル二日市駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パレローヤル二日市駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレローヤル二日市駅前の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【二日市駅に対する口コミ】・特急快速電車が止まる・都心部までのアクセス利便・バスの運行状況・別線路駅まで近い・家賃と利便性・生活のしやすさと土地の値段がちょうど良い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【二日市駅に対する口コミ】・病院、救急病院の数・飲食店が多い・温泉が近い・外国人が少なく日本人が多いので安心感がある |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【二日市駅に対する口コミ】・飲食店の数が多いので昼食及び夕食に困ることはない |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【二日市駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園の数、小学校が近い・駅にエレベーターがある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【二日市駅に対する口コミ】特急電車が止まるので、福岡市の中心地である天神まで30分かからずに行くことができる。JR二日市駅もギリギリ歩ける程度の距離にあり、西鉄とJRを乗り換えて九州のどこにでも行くことができる。近くに天然温泉がある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二日市駅
みとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や快速が停車します。久留米へも行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアがあります。病院や図書館もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋や居酒屋、ラーメン屋が有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園ができました。電車で通勤する家庭は便利になりました。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜遅くても人通りがあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れるので家賃は安いです。西鉄も使えます。 |
2023年6月 二日市駅
くわんちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 太宰府天満宮、二日市温泉といった主要な観光施設へのバスがある。 特急も1時間に1~2本停車するため遠方への観光や福岡都市圏へのアクセスも十分すぎるほど。 改札口も西口が開通したため踏切を渡らずに住宅地にアクセスしやすくなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーマーケットのマックスバリュやドラッグストア、飲食店も充実している。 介護施設や病院なども周辺に6件あり、小中学校も徒歩圏内にあるため比較的住みやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに出るような有名なお店やパンや、居酒屋やチェーン店などもあるため飲食店は充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育所、小中学校や高校は徒歩圏に複数存在しているので、選択肢は幅広い |
治安 |
5 |
メリット | どちらも比較的静かで移住してきた人が多いことから比較的静かで住民の民度も高い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急や快速が停車する駅でなおかつ文教施設やショッピングモールが近いところではあるが、郊外の端っこということもあり比較的安価である。 |
2022年10月 二日市駅
みーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗車すると、博多駅まで近い。またバス停がすぐ近くにあり、西鉄紫駅や西鉄二日市駅にも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコスモスがあり、ちょっとした日用品を買うのには便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには居酒屋があり、カレー屋さんには並んでいる姿を良く見る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、春には桜が綺麗な公園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのは少し安心かな。駅の中も明るく、駅員さんも遅くまでいるので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建てだけでなくマンションやアパートも多く、駅近でも探せば手頃な家を借りることが出来た。 |
2021年10月 二日市駅
【メリット】 適度に田舎でとても住みやすい。博多まで特急で15分くらいで着くし便利です。車も必要な地域で……
パレローヤル二日市駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
筑紫野市ランキング
位
(123物件中) |
筑紫野市二日市中央ランキング
位
(7物件中) |
二日市駅ランキング
位
(50物件中) |
パレローヤル二日市駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 8階 | 78.08㎡ | 13.83㎡ | 1,893万円 | @81万円 | @25万円 | 8,723円 111円 |
9,407円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレローヤル二日市駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■筑紫野市二日市中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■筑紫野市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二日市駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 80.9~80.9㎡|80.9㎡ | 1,680万円|68万円/坪 |
7階~9階 | 80~80.9㎡|80.67㎡ | 2,159万円|88万円/坪 |
10階~12階 | 65.4~80.95㎡|78.17㎡ | 1,838万円|77万円/坪 |
13階~14階 | 61.55~61.55㎡|61.55㎡ | 1,580万円|84万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.55~80.95㎡|78.08㎡ | 1,893万円|80万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パレローヤル二日市駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 80.95 | |||||||
2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 80.95 | |||||||
2023年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 80.95 | |||||||
2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 76.27 | |||||||
2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 80.95 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレローヤル二日市駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■筑紫野市二日市中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■筑紫野市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二日市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 61.55~61.55㎡|61.55㎡ | 80,000円|4,297円/坪 |
7階~9階 | 76.27~80.95㎡|80.17㎡ | 103,833円|4,282円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.55~80.95㎡|77.51㎡ | 100,428円|4,285円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |