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中古

ディナスカーラ定禅寺通

総合評価：

3.3 アクセス数： 7509

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約132万円/坪賃料:約7190円/坪利回り:約6.56％
偏差値ランキング	仙台市青葉区 673物件中の順位

ディナスカーラ定禅寺通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅徒歩7分
利用可能路線
『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区立町16-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2002年6月
総戸数
65戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
仙台市立立町小学校
中学校区域
仙台市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディナスカーラ定禅寺通の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の駅まで徒歩2分程度など主要な駅までのアクセスもかなりよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川も山もとても近いため（公園も）昼間も静か。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人常駐、宅配BOXあり、監視カメラ、オートロック、外観も高級感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築15年を超えてもまだ外観、内装ともに古臭くはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分でスーパーやデパートなど商業施設も近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、小学校ともにちかく病院も10件以上ありお祭りも夏には4件以上で行われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【勾当台公園駅に対する口コミ】高級住宅街や区役所・市役所に近いので、駅の雰囲気も落ち着いている。毎日しっかり清掃されており、綺麗に駅を使用することが出来る。駅を使用する人は多いので、防犯面についても朝から夜まで安心して使用できる駅だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月勾当台公園駅

なかいし名賀石さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います
治安	5	メリット	繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年2月勾当台公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】仙台市の繁華街に近い駅です。国分町の居酒屋はもちろん、宮城県庁や仙台市役所などの官庁街の最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2022年2月勾当台公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】杜の都仙台を思わせる高級街。徒歩で三越や仙台駅まで行ける。
季節ごとに様々なイベ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2022年1月勾当台公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街中に買い物に行くには大変便利です。三越に地下で繋がっており雨の時もぬれずに入店できます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディナスカーラ定禅寺通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

勾当台公園駅ランキング

位
(102物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,265万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　13.0万円　（坪賃料：6,830円～7,549円）

表面利回り　6.56％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,435 ～ 2,491万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,322 ～ 2,435万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,208 ～ 2,322万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,095 ～ 2,208万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,982 ～ 2,095万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

仙台市青葉区	176位	/ 582物件中
仙台市青葉区立町	5位	/ 17物件中
勾当台公園駅	45位	/ 88物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区	87位	/ 403物件中
仙台市青葉区立町	3位	/ 15物件中
勾当台公園駅	26位	/ 73物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：2,179～2,291万円

※中央値：2,235万円

予測坪単価：130万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ディナスカーラ定禅寺通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南
2	2023年3月	2023年3月	7階	2LDK	南	リフォーム
3	2023年3月	2023年3月	5階	2LDK	南
4	2023年1月	2023年3月	5階	3LDK	南	角部屋
5	2023年1月	2023年1月	7階	2LDK	南	リフォーム
6	2022年9月	2022年11月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
7	2022年9月	2022年11月	7階	2LDK	南	リフォーム
8	2022年7月	2022年7月	7階	2LDK	南
9	2022年5月	2022年7月	4階	2LDK	南
10	2021年12月	2022年2月	6階	3LDK
11	2019年10月	2019年11月	13階	4LDK	南
12	2019年9月	2019年12月	5階	2LDK	南
13	2018年10月	2018年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
14	2018年10月	2018年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
15	2018年7月	2018年8月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
16	2018年6月	2018年6月	3階	3LDK	南
17	2018年5月	2018年10月	3階	3DK	南	リフォーム
18	2018年3月	2018年3月	12階	3LDK	南	角部屋
19	2018年1月	2018年1月	12階	3LDK	南	角部屋
20	2017年12月	2018年1月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
21	2017年10月	2017年12月	12階	3LDK	南
22	2017年9月	2017年10月	3階	3LDK	南
23	2017年9月	2018年1月	12階	3LDK	南	角部屋
24	2017年6月	2017年10月	12階	3LDK	南
25	2017年3月	2017年6月	12階	3LDK	南
26	2016年3月	2016年5月	5階	2LDK
27	2015年10月	2015年10月	12階	2LDK	南
28	2014年12月	ー	4階	2LDK	南
29	2014年6月	ー	4階		南
30	2013年9月	ー	9階	3LDK	南
…残り10件
平均			6階				66.72㎡	12.9㎡	2,748万円	＠138万円	＠42万円	8,856円 132円	10,554円 158円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ディナスカーラ定禅寺通の売買相場緑線＝仙台市青葉区立町の売買相場青線＝仙台市青葉区の売買相場勾当台公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディナスカーラ定禅寺通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■仙台市青葉区立町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■勾当台公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	62.68～68.25㎡｜67.45㎡	2,766万円｜136万円/坪
4階～6階	54.15～71.97㎡｜58.9㎡	2,405万円｜136万円/坪
7階～9階	54.15～75.68㎡｜58.45㎡	2,658万円｜153万円/坪
10階～12階	75.68～83.13㎡｜81.06㎡	3,264万円｜133万円/坪
13階～14階	80.8～80.8㎡｜80.8㎡	2,900万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.15～83.13㎡｜66.98㎡	2,763万円｜138万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	5	6	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	4	4	0	0
～3,000	0	0	6	8	1	0
～3,500	0	0	0	4	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ディナスカーラ定禅寺通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	6階	2LDK	南	54.15
2024年6月	3階	3LDK		67
2024年5月	6階	2LDK	南	50.09
2024年5月	6階	2LDK	南	54.15
2024年5月	6階	2LDK	南	54.83
…残り21件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ディナスカーラ定禅寺通の賃料相場緑線＝仙台市青葉区立町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場勾当台公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディナスカーラ定禅寺通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■仙台市青葉区立町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■勾当台公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	50.3～71.97㎡｜63.67㎡	109,833円｜5,746円/坪
4階～6階	50.09～54.83㎡｜54.11㎡	114,583円｜6,999円/坪
7階～9階	54.15～54.15㎡｜54.15㎡	110,000円｜6,715円/坪
10階～12階	74.2～74.2㎡｜74.2㎡	151,666円｜6,757円/坪
13階～14階	74.2～74.2㎡｜74.2㎡	138,000円｜6,148円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.09～74.2㎡｜61.72㎡	122,769円｜6,610円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	13	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション立町

住所	宮城県仙台市青葉区立町16番25号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩7分
築年月	1995年2月
階建	地上4階建
総戸数	72戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5777
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げライオンズマンション立町	2,180万円	130.3万円	55.29m²	2LDK	10階	西	相応
価格更新日:2025年01月26日
	割安ライオンズマンション立町	2,480万円	114.8万円	71.38m²	3LDK	8階	南	261万円割安
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中古

ライオンズマンション定禅寺通

住所	宮城県仙台市青葉区立町24番23号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩8分
築年月	2000年5月
階建	地上15階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	5562
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ライオンズマンション定禅寺通	2,980万円	139.9万円	70.38m²	3LDK	5階	西	269万円割安
	高資産価値・割安ライオンズマンション定禅寺通	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					300万円割安
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中古

ライオンズマンション西公園第３

住所	宮城県仙台市青葉区立町18番21号
最寄駅	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩8分
築年月	1983年4月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	4857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション西公園第三	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ライオンズマンション西公園第２

住所	宮城県仙台市青葉区立町21番5号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩10分
築年月	1983年6月
階建	地上11階建
総戸数	59戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	5406
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション西公園第二	2,380万円	126.8万円	62.01m²	2LDK+S（納戸）	8階	南	相応
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中古

ジェネラスマンション定禅寺通

住所	宮城県仙台市青葉区立町23番1号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩8分
築年月	2003年12月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	6599

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周辺の賃貸物件

賃貸

マルキレジデンス

住所	宮城県仙台市青葉区立町11番20号
交通	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1002

賃貸

パークアクシス仙台西公園

住所	宮城県仙台市青葉区立町10番3号
交通	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩10分
築年数	2022年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス仙台西公園 604	11万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.7m²	1LDK	6階	南

	パークアクシス仙台西公園 704	11万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.7m²	1LDK	7階	南

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賃貸

エスパシオ大町II

住所	宮城県仙台市青葉区大町2丁目12番16号
交通	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩6分
築年数	1986年5月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパシオ大町II 301	10万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	57.66m²	3LDK	3階	西

	エスパシオ大町II 401	10.2万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	57.66m²	3LDK	4階	西

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賃貸

フラッツ・ジャスミン

住所	宮城県仙台市青葉区大町2丁目15番13号
交通	仙台市地下鉄南北線広瀬通駅徒歩14分
築年数	2004年2月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	175

賃貸

グランルージュ北一番丁

住所	宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3番7号
交通	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	152戸

口コミ数	2
アクセス数	2426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランルージュ北一番丁 409	6.8万円 (7,000円)	68,000円	68,000円	31.37m²	2K	4階	南

	グランルージュ北一番丁	10.2万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	49.75m²	1LDK	13階	-

	グランルージュ北一番丁 1401	10.3万円 (7,000円)	206,000円	103,000円	49.75m²	1LDK	14階	南

	グランルージュ北一番丁 1403	13.1万円 (9,000円)	262,000円	131,000円	62.77m²	2LDK	14階	南

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周辺の新築マンション

新築

パークホームズ仙台中央

価格	未定
所在地	宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通	東北新幹線「仙台」駅徒歩5分（※1）
階建	地上25階建
総戸数	180戸
専有面積	31.18㎡～74.07㎡
間取り	第6期 1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	8票
アクセス数	7362

新築

シティテラス上杉

価格	5,800万円～7,900万円
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
階建	地上13階地下1階建
総戸数	336戸
専有面積	70.23㎡～70.44㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	138票
アクセス数	23715

新築

シティタワー青葉通一番町

価格	6,900万円～10,500万円
所在地	宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
交通	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩5分
階建	地上24階地下1階建
総戸数	158戸
専有面積	70.75㎡～79.82㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	28票
アクセス数	12446

新築

プラウド勾当台公園ディアージュ

価格	3,200万円～5,200万円
所在地	宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩5分
階建	地上17階建
総戸数	62戸
専有面積	35.55㎡～56.59㎡
間取り	第2期2次 1LDK～2LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	2297

新築

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス

価格	3,400万円～13,700万円
所在地	宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	81戸
専有面積	38.37㎡～102.43㎡
間取り	第3期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	2630

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共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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