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中古

朝日プラザモンターニュ北神戸

Item: 朝日プラザモンターニュ北神戸
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3425

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2013年～: 23件
偏差値ランキング	神戸市長田区 174物件中の順位

朝日プラザモンターニュ北神戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄有馬線／丸山駅徒歩22分
神鉄有馬線／鵯越駅徒歩22分
神戸市営地下鉄山手線／長田駅バス15分
利用可能路線
『丸山駅』　神鉄有馬線　
『鵯越駅』　神鉄有馬線　
『長田駅』　神戸市営地下鉄山手線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1992年3月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市長田区小学校・中学校学区
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年2月長田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪神電車も通っているので、乗り換えやすい。駅前のバスの本数も多く、移動しやすい。駅前にも飲……

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（残り138文字）

2020年2月長田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅を上がると商店街に出る。様々な小売トンのほかに大型スーパーもあり、買い物には便利。また、……

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（残り143文字）

2019年11月丸山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】山と川が近くにあり、自然が身近に感じられます。ひよどり展望公園はハイキングコースになってお……

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（残り114文字）

2019年3月長田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーがあり、便利になっている。駅周辺にコンビニもあり、夜遅くても食事に困らない。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

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朝日プラザモンターニュ北神戸の偏差値

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偏差値

神戸市長田区ランキング

位
(174物件中)

神戸市長田区一里山町ランキング

位
(1物件中)

丸山駅ランキング

位
(18物件中)

鵯越駅の偏差値ランキング / 長田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

朝日プラザモンターニュ北神戸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年2月	2016年2月	4階	3LDK	西	リフォーム
2	2014年12月	2015年1月	6階	3LDK	西
3	2014年12月	ー	6階	3LDK	西
4	2014年9月	ー	6階	2SLDK	西
5	2013年11月	ー	3階	3LDK	西
平均			5階				68.68㎡	9.27㎡	608万円	＠30万円	＠9万円	9,350円 136円	6,000円 87円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝神戸市長田区の売買相場丸山駅の売買相場鵯越駅の売買相場長田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市長田区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丸山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	67.65～67.65㎡｜67.65㎡	590万円｜28万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	67.65～70.24㎡｜69.37㎡	620万円｜29万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	67.65～70.24㎡｜68.68㎡	608万円｜29万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	4	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザモンターニュ北神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	4階	3LDK	南西	67.65
2021年8月	6階	3LDK		67.65
2020年4月	3階	3LDK	南西	70.24
2020年3月	6階	3LDK		67.65
2020年2月	6階	3LDK		67.65
…残り18件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザモンターニュ北神戸の賃料相場緑線＝神戸市長田区一里山町の賃料相場青線＝神戸市長田区の賃料相場丸山駅の賃料相場鵯越駅の賃料相場長田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザモンターニュ北神戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市長田区一里山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市長田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丸山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65～65㎡｜65㎡	58,666円｜2,984円/坪
3階～4階	67.65～70.24㎡｜69.53㎡	54,454円｜2,590円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	67.65～70.24㎡｜68.22㎡	51,555円｜2,498円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65～70.24㎡｜68.34㎡	51,363円｜2,488円/坪
東向き	65～70.24㎡｜68.21㎡	57,111円｜2,771円/坪
西向き	67.65～70.24㎡｜69.37㎡	53,333円｜2,540円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0
～7.5	0	0	0	17	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

神戸シフレ雲雀ヶ丘

住所	兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3番27号
最寄駅	神鉄有馬線丸山駅徒歩19分
築年月	1992年6月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3978
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

サンコート萩乃台

住所	兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2番14号
最寄駅	神鉄有馬線丸山駅徒歩12分
築年月	1988年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4418
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

中古

朝日プラザ雲雀ヶ丘

住所	兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14番1号
最寄駅	神鉄有馬線鵯越駅徒歩13分
築年月	1988年12月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザ雲雀ヶ丘	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					32万円割安
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中古

グリーンコーポ花山

住所	兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3番5号
最寄駅	神鉄有馬線丸山駅徒歩11分
築年月	1988年6月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4172
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

中古

高取台グリーンハイツＢ棟

住所	兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262番2号
最寄駅	神戸市営地下鉄山手線長田駅バス12分
築年月	1978年2月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ雲雀丘

住所	兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3番25号
交通	神鉄有馬線鵯越駅徒歩21分
築年数	1991年1月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ雲雀丘	5.8万円 (8,000円)	無	無	65m²	3LDK	2階	南

	ハイツ雲雀丘	5.8万円 (8,000円)	無	無	65m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

ときわ荻乃ハイツ

住所	兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3番7号
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ときわ萩乃ハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	2階	南東

	ときわ萩乃ハイツ	4万円 (4,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	1階	北東

全件を表示する

賃貸

エルパラッツォ花山

住所	兵庫県神戸市長田区花山町1丁目1番29号
交通	神鉄有馬線丸山駅徒歩9分
築年数	1986年1月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルパラッツォ花山 101	5万円 (-円)	無	無	52m²	3LDK	1階	-

	エルパラッツォ花山	5.2万円 (-円)	無	無	52m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ウグイスコート

住所	兵庫県神戸市長田区鶯町4丁目2番7号
交通	神鉄有馬線鵯越駅徒歩7分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	372

賃貸

ビーコート丸山

住所	兵庫県神戸市長田区檜川町3丁目2番13号
築年数	1962年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーコート丸山	4.3万円 (4,000円)	無	無	34m²	ワンルーム	1階	-

	ビーコート丸山	4.6万円 (4,000円)	無	無	34m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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