アドリーム布施
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
東大阪市 |
アドリーム布施の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩4分
近鉄難波線/布施駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東大阪市立荒川小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アドリーム布施の口コミ・評判
2015年9月
noricon63さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は近鉄奈良線永和駅です。高架下のアーケードを歩いていけば、雨の日でもほとんど濡れることなく近鉄奈良線布施駅まで行けます。大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ裏に近鉄奈良線が走っていますが、特に電車の音が気になることはありませんでした。永和駅にはスーパー等少ないですが、布施駅まで歩いて10分程度ですので、買い物には困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションですが、部屋数はそんなに多くはありません。I字型のマンションですので、見晴しは良いです。清掃も定期的に行われているので、常に清潔感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは北向きですが、光を遮る高い建物がないので日あたりは良好です。角部屋ですと玄関前にもスペースがありますので、小さい物置き等も置けて便利です。1Fには1部屋だけ庭付きのお部屋があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 布施のイオンまで徒歩10分程度、コーナンまで徒歩5分程度で行けます。近くにも関西スーパーやサンディなどたくさんスーパーがありますので、買い物が大変便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こちらのマンションは荒川3丁目の端にありますので、ギリギリ荒川小学校です。東大阪市では風紀も良く大変人気の小学校です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【布施駅に対する口コミ】商店街内のお店は幅広くあり、 徒歩圏内に様々なお店があります。 駅も大きく、駅周辺はとても賑やかです。 昼間は老若男女問わず多くの人がいらっしゃる。 様々な飲食店が多くあり、飲み屋も多いため、夜も賑やかで人通りもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】人がとても多くコンビニもあり、薬屋やパン屋などいろいろなことがその場その場で楽しんだりできるところがとても良いと思います。勉強などをする時にはパン屋がとてもおすすめで、静かで椅子や机なども良く、さらに部屋の空間自体が良いので集中力を切らさずにできるところも良い点だと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【布施駅に対する口コミ】商業施設は充実している沿線です。 布施駅は商店街に隣接しており、雨に濡れずに商店街へ訪れることができます。利用可能な商業施設は、近鉄百貨店・ユニクロと数え切れないほどあります。 飲食店も充実しているので、食べる場所にも困りません。 おすすめは「お好み焼き店よしひろ」です。一度お試しください。 また、電車の他にバスロータリで各方面にも出ていますので、電車が通っていない地域に用事がある場合も利用が可能です。 東大阪市立病院へのバスも出ているので、安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 布施駅
ナラさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | すぐに難波へ行けるため、とても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りに飲食店等が揃っているため、待ち合わせ場所として利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食屋やラーメンなど色んな飲食店があり良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | イオンの中に子育て支援センター等あるため、なにかあれば買い物ついでに行くことができる |
治安 |
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メリット | 交通の便が良いため、人が多いから歩いていても怖くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性に優れているため、家賃は高い。しかし家賃相当だとおもう |
2022年2月 布施駅
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【メリット】 東大阪市の中でも大きな駅です。周辺にイオンや大きめの商店街、近商、100均等(セリアやダイ……
2019年3月 JR河内永和駅
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【メリット】 住宅街のど真ん中に位置する駅。駅前には商店街や、コンビニ等買い物するには不便を感じたことは……
2018年4月 布施駅
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【メリット】 駅周辺には、大型ショッピングモールがあり、飲食店もかなり豊富に揃っています。また、飲み屋も……
アドリーム布施の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東大阪市ランキング![]() ![]() (332物件中) |
東大阪市荒川ランキング![]() ![]() (3物件中) |
河内永和駅ランキング![]() ![]() (30物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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アドリーム布施の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.24 | ![]() |
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2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.9 | ![]() |
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2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.24 | ![]() |
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2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 70.44 | ![]() |
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2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 64.66 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドリーム布施の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 69.9~70.44㎡|70.26㎡ | 98,666円|4,643円/坪 |
10階~11階 | 64.66~65.24㎡|65.04㎡ | 93,666円|4,761円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.66~70.44㎡|67.65㎡ | 96,166円|4,702円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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