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中古

アドリーム布施

総合評価 3.3 アクセス数6275
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:39
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 6件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
偏差値ランキング

東大阪市
332物件中の順位

アドリーム布施の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩4分
    近鉄難波線/布施駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線 
    『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東大阪市立荒川小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立布施中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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アドリーム布施の口コミ・評判

2015年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅は近鉄奈良線永和駅です。高架下のアーケードを歩いていけば、雨の日でもほとんど濡れることなく近鉄奈良線布施駅まで行けます。大変便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションのすぐ裏に近鉄奈良線が走っていますが、特に電車の音が気になることはありませんでした。永和駅にはスーパー等少ないですが、布施駅まで歩いて10分程度ですので、買い物には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット マンションですが、部屋数はそんなに多くはありません。I字型のマンションですので、見晴しは良いです。清掃も定期的に行われているので、常に清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ベランダは北向きですが、光を遮る高い建物がないので日あたりは良好です。角部屋ですと玄関前にもスペースがありますので、小さい物置き等も置けて便利です。1Fには1部屋だけ庭付きのお部屋があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 布施のイオンまで徒歩10分程度、コーナンまで徒歩5分程度で行けます。近くにも関西スーパーやサンディなどたくさんスーパーがありますので、買い物が大変便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット こちらのマンションは荒川3丁目の端にありますので、ギリギリ荒川小学校です。東大阪市では風紀も良く大変人気の小学校です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【布施駅に対する口コミ】商店街内のお店は幅広くあり、
徒歩圏内に様々なお店があります。
駅も大きく、駅周辺はとても賑やかです。
昼間は老若男女問わず多くの人がいらっしゃる。
様々な飲食店が多くあり、飲み屋も多いため、夜も賑やかで人通りもあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【布施駅に対する口コミ】人がとても多くコンビニもあり、薬屋やパン屋などいろいろなことがその場その場で楽しんだりできるところがとても良いと思います。勉強などをする時にはパン屋がとてもおすすめで、静かで椅子や机なども良く、さらに部屋の空間自体が良いので集中力を切らさずにできるところも良い点だと思います

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【布施駅に対する口コミ】商業施設は充実している沿線です。
布施駅は商店街に隣接しており、雨に濡れずに商店街へ訪れることができます。利用可能な商業施設は、近鉄百貨店・ユニクロと数え切れないほどあります。
飲食店も充実しているので、食べる場所にも困りません。
おすすめは「お好み焼き店よしひろ」です。一度お試しください。
また、電車の他にバスロータリで各方面にも出ていますので、電車が通っていない地域に用事がある場合も利用が可能です。
東大阪市立病院へのバスも出ているので、安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 布施駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット すぐに難波へ行けるため、とても便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りに飲食店等が揃っているため、待ち合わせ場所として利用しやすい
飲食店の充実
5
メリット 和食屋やラーメンなど色んな飲食店があり良い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット イオンの中に子育て支援センター等あるため、なにかあれば買い物ついでに行くことができる
治安
2
メリット 交通の便が良いため、人が多いから歩いていても怖くない。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性に優れているため、家賃は高い。しかし家賃相当だとおもう

2022年2月 布施駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東大阪市の中でも大きなです。周辺にイオンや大きめの商店街、近商、100均等(セリアやダイ……

2019年3月 JR河内永和駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街のど真ん中に位置する前には商店街や、コンビニ買い物するには不便を感じたことは……

2018年4月 布施駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、大型ショッピングモールがあり、飲食店もかなり豊富に揃っています。また、飲み屋も……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドリーム布施の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アドリーム布施の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 4階 2LDK
2 2022年4月 2022年10月 4階 3LDK 角部屋
3 2021年12月 2022年4月 4階 3LDK 角部屋
4 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 角部屋
5 2020年12月 2021年2月 8階 4LDK 角部屋
6 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 角部屋
リフォーム
7 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK リフォーム
8 2020年6月 2020年9月 9階 3LDK リフォーム
9 2020年4月 2020年5月 9階 3LDK
10 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
11 2019年8月 2019年10月 9階 3LDK
12 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK
13 2018年10月 2018年12月 10階 4LDK 南東 角部屋
14 2018年7月 2019年6月 2階 4LDK 角部屋
15 2018年7月 2018年10月 10階 4LDK 南東 角部屋
16 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 角部屋
17 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 角部屋
18 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 角部屋
リフォーム
19 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南西 角部屋
20 2017年12月 2017年12月 4階 4LDK 南東 角部屋
21 2017年11月 2017年11月 11階 3LDK 角部屋
22 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南西
23 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 角部屋
24 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
25 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK
26 2017年7月 2018年1月 2階 4LDK 角部屋
27 2016年8月 2017年3月 9階 2LDK
28 2016年8月 2016年8月 4階 4LDK 南東 角部屋
29 2016年4月 2016年7月 9階 2LDK
30 2016年1月 2016年1月 4階 4LDK 南東 角部屋
31 2015年7月 2015年7月 4階 4LDK 南東 角部屋
32 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK
33 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK
34 2014年12月 2015年3月 8階 4LDK 南東 角部屋
35 2014年12月 2015年7月 4階 4LDK
36 2014年9月 8階 4LDK 南東
37 2014年9月 4階 4LDK 南東
38 2013年11月 4階 4LDK 南東
39 2013年11月 8階 4LDK

…残り19

平均 5階 73.54㎡ 14.67㎡ 2,259万円 @103万円 @31万円 12,558円
170円
14,038円
190円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アドリーム布施の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アドリーム布施の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 東大阪市荒川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • JR河内永和駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71~77.95㎡|75.96㎡ 2,338万円|101万円/坪
4階~5階 60.75~77.95㎡|74.99㎡ 2,298万円|102万円/坪
6階~7階 69.9~69.9㎡|69.9㎡ 1,940万円|92万円/坪
8階~9階 60.75~95.24㎡|71.77㎡ 2,313万円|108万円/坪
10階~11階 67.14~77.95㎡|71.46㎡ 2,050万円|95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.75~95.24㎡|73.3㎡ 2,242万円|102万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.95~77.95㎡|77.95㎡ 2,980万円|126万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 5 3 0 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アドリーム布施の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 11階 3LDK 65.24
2018年7月 8階 3LDK 69.9
2014年3月 11階 3LDK 65.24
2014年2月 8階 2LDK 南東 70.44
2013年7月 11階 3LDK 64.66

…残り1

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アドリーム布施の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アドリーム布施の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 東大阪市荒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 69.9~70.44㎡|70.26㎡ 98,666円|4,643円/坪
10階~11階 64.66~65.24㎡|65.04㎡ 93,666円|4,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.66~70.44㎡|67.65㎡ 96,166円|4,702円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

アドリーム布施の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

アドリーム布施の賃料一括査定をすることができます。

アドリーム布施の周辺地図

アドリーム布施の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    50,000円 100,000円 51m² 3DK 2階 -
    カーサ・セリオ カーサ・セリオ 7.3万円
    (7,000円)
    50,000円 100,000円 51.03m² 3DK 2階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール九鬼 ラポール九鬼 7.3万円
    (10,000円)
    50.3m² 2LDK 2階

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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リーフアベニュー宝塚売布

  • 口コミ2件
  • 偏差値59
  • アクセス数8314
リーフアベニュー宝塚売布
住所 兵庫県宝塚市売布3丁目15番31号(地番)
交通 売布神社駅 徒歩3分
その他物件概要
築年数 2001年2月
階建 地下1階付6階建
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3,493万円(70㎡換算時)
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中古

パレ宝塚グリーンコート

  • 口コミ9件
  • 偏差値55
  • アクセス数5586
パレ宝塚グリーンコート
住所 兵庫県宝塚市売布3丁目12番21号(地番)
交通 売布神社駅 徒歩1分
その他物件概要
築年数 2001年5月
階建 5階建
総戸数 25戸
推定相場
3,112万円(70㎡換算時)
147万円(坪単価)
44万円(㎡単価)
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