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HOME > 中古マンション > 広島県 > 呉市 > 吉浦新町 > 吉浦駅 > 藤和ハイタウン吉浦

中古

藤和ハイタウン吉浦

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8800
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴 2016年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

呉市
109物件中の順位

藤和ハイタウン吉浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／吉浦駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『吉浦駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    呉市立吉浦小学校

  • 中学校区域

    呉市立吉浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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藤和ハイタウン吉浦の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉浦駅に対する口コミ】快速は止まる。
呉方面行きは改札からすぐに乗車できる。スーパーや病院など必要最低限のものは揃っているし、土地や賃貸も安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉浦駅に対する口コミ】吉浦商店街がすぐ近くにある。また、病院やスーパーも近い。不審者などはおらず、比較的治安は良いと思われる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【吉浦駅に対する口コミ】パン屋さんのうみねこベーカリー。
海鮮を売っているシーラスアクアなどが近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【吉浦駅に対する口コミ】吉浦小学校が近くにある。
閑静な住宅街である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 吉浦駅

ドラさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 呉線では1番大きい駅であり、バス停、タクシー乗り場も目の前で喫煙者も喫煙所の設置があるので呉線ではかなり便利のいい駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、ドラストなどもあり、緊急時も便利がいい。
観光地は連絡通路で行けるのでとてもいい気がする
飲食店の充実
3 		メリット ロッテリアと喫茶店しかない。
徳兵衛は夜は酔っ払ってるやつばっか
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おむつ替えシートもある、施設内のトイレの綺麗さはピンキリ
治安
3 		メリット 交番も駅内にある。
なにかあってもすぐこれるのでいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット まぁまぁだと思う。
住んでいていいところは一つもない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年8月 吉浦駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停は近くにある
呉までのアクセスもよい
快速は止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー有る
コンビニは少し歩かなければいけない
飲食店の充実
5 		メリット パン屋があるのと海鮮のお店ができた。しらすのかき揚げが美味しいらしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくには保育園、小学校、中学校がある、
治安
5 		メリット 治安は良いが周辺、駅内が汚いことが多い印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はふつうで住みやすい
祭りも１０月になるとある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2023年4月 吉浦駅

しんきさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 呉には10分圏内、広島にも約30分で行けるので、都心部へのアクセスは比較的良い。快速が止まるのもメリット。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーマーケットがあるので、電車利用してからの買い物には便利がよい。
飲食店の充実
1 		メリット おいしいパン屋が2件ある。漁港のちかくには魚料理の専門店があり、遠方からのお客さんもちらほら来ているようだ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 町の中央に小学校がある。子供の数自体が少ないので、少人数で授業が受けられる。認定保育園がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、警察官が頻繁に町を巡回しているので治安は良いほうだ。飲み屋らしい飲み屋もないので、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新築の家が続々と建てられていて、若者の移住が目立つ。店がないものの、冬でも温暖で住みやすい町ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・450文字）

2022年10月 吉浦駅

もみりんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まる。
呉方面行きは改札からすぐに乗車できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 吉浦商店街がすぐ近くにある。また、病院やスーパーも近い。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんのうみねこベーカリー。
海鮮を売っているシーラスアクアなどが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 吉浦小学校が近くにある。
閑静な住宅街である。
治安
4 		メリット 不審者などはおらず、比較的治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院など必要最低限のものは揃っているし、土地や賃貸も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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藤和ハイタウン吉浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

呉市ランキング

位
(109物件中)

呉市吉浦新町ランキング

位
(2物件中)

吉浦駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和ハイタウン吉浦の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 14階 3LDK 南東 角部屋
2 2023年1月 2023年2月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
3 2022年11月 2022年12月 6階 4LDK 南東
4 2022年11月 2023年1月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
5 2022年8月 2022年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム
6 2022年8月 2022年10月 13階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2022年8月 2022年11月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
8 2022年6月 2022年10月 13階 3LDK 南西 リフォーム
9 2022年5月 2022年7月 6階 4LDK
10 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南
11 2022年4月 2022年7月 14階 2LDK 南西
12 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム
13 2022年3月 2022年3月 2階 4LDK 南西 角部屋
14 2022年3月 2022年3月 2階 4LDK 南西
15 2022年1月 2022年3月 13階 3LDK 西
16 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 南西
17 2021年12月 2022年5月 12階 3LDK 南西 リフォーム
18 2021年12月 2022年1月 11階 3LDK 南西
19 2021年10月 2022年3月 6階 4LDK 南東 リフォーム
20 2021年10月 2021年11月 12階 3LDK 南西
21 2021年10月 2021年12月 14階 2LDK 南西 リフォーム
22 2021年9月 2021年11月 11階 3LDK 南西
23 2021年9月 2021年10月 2階 4LDK 南西 角部屋
24 2021年8月 2021年8月 2階 4LDK 南西 角部屋
25 2021年3月 2021年3月 14階 2LDK 南西
26 2020年9月 2021年3月 14階 2LDK 南西
27 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
28 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
29 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南
30 2018年10月 2018年11月 13階 3LDK 南東
31 2018年10月 2019年1月 2階 3LDK 南東
32 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南東
33 2017年4月 2017年7月 5階 3LDK 南西
34 2016年9月 2016年9月 10階 3LDK 南西
35 2016年6月 2016年8月 10階 3LDK 南西
36 2014年9月 ー 6階 4LDK 南西
37 2014年9月 ー 11階 3LDK 南東
38 2014年3月 ー 11階 3LDK 南東
39 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西
40 2013年6月 ー 11階 4SLDK 東
41 2013年6月 ー 10階 3LDK 南東

…残り21件
平均 9階 73.11㎡ 20.16㎡ 1,715万円 ＠78万円 ＠24万円 6,982円
95円		 9,180円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和ハイタウン吉浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ハイタウン吉浦の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■呉市吉浦新町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■呉市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.52～81.26㎡｜76.34㎡ 1,628万円｜70万円/坪
4階～6階 67.11～81.26㎡｜74.26㎡ 1,740万円｜77万円/坪
7階～9階 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ 2,090万円｜103万円/坪
10階～12階 66.52～104.1㎡｜74.52㎡ 1,545万円｜69万円/坪
13階～14階 66.52～76.81㎡｜71.37㎡ 1,793万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.52～81.26㎡｜72.72㎡ 1,680万円｜76万円/坪
東向き 104.1～104.1㎡｜104.1㎡ 1,880万円｜59万円/坪
西向き 66.52～71.76㎡｜67.83㎡ 1,887万円｜92万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 10 4 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和ハイタウン吉浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 7階 4LDK 南東 111.48
2020年10月 14階 3LDK 南西 81.26
2017年2月 10階 3LDK 南東 76.81
2016年4月 9階 3LDK 南西 81.26
2016年4月 9階 3LDK 南西 81.26

…残り1件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和ハイタウン吉浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ハイタウン吉浦の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■呉市吉浦新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 81.26～111.48㎡｜88.81㎡ 96,250円｜3,627円/坪
10階～12階 76.81～76.81㎡｜76.81㎡ 100,000円｜4,304円/坪
13階～14階 81.26～81.26㎡｜81.26㎡ 88,000円｜3,580円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.81～111.48㎡｜85.55㎡ 95,500円｜3,732円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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藤和ハイタウン吉浦の周辺地図

藤和ハイタウン吉浦の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルミナス吉浦マリナージュ

    住所 広島県呉市吉浦新町1丁目7番3号
    最寄駅 JR呉線 吉浦駅 徒歩3分
    築年月 2002年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 6002
  • 中古

    フォレストコート瀬戸見

    住所 広島県呉市若葉町2番9号
    最寄駅 JR呉線 吉浦駅 徒歩18分
    築年月 2006年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 5437
  • 中古

    リーベン呉海岸通り

    住所 広島県呉市海岸4丁目13番8号
    最寄駅 JR呉線 川原石駅 徒歩6分
    築年月 2000年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    ジェイシティ海岸通り

    ジェイシティ海岸通りの外観
    住所 広島県呉市海岸4丁目13番3号
    最寄駅 JR呉線 川原石駅 徒歩6分
    築年月 1997年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    Jcity海岸通り     		1,787万円 81.6万円 72.39m² 3LDK 2階 南 173万円
    割安
    価格更新日:2025年01月25日

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    グランマスト海岸通

    グランマスト海岸通の外観
    住所 広島県呉市海岸3丁目15番16号
    交通 JR呉線 川原石駅 徒歩4分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランマスト海岸通り 601 グランマスト海岸通り 601 10.5万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 70.56m² 3LDK 6階 南西
    グランマスト海岸通り A0801 グランマスト海岸通り A0801 10.5万円
    (7,500円)    		 無 100,000円 70.56m² 3LDK 8階 南西

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    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
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    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ヴェルディ・ザ・タワー呉

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    階建 地上20階建
    総戸数 94戸
    専有面積 71.31㎡～74.91㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 2449
  • 新築

    ヴェルディ広古新開

    ヴェルディ広古新開
    価格 3,058万円～3,158万円
    所在地 広島県呉市広古新開七丁目1021番1（地番）
    交通 「北大新開」バス停 徒歩9分（広電バス・中国JRバス）
    階建 地上14階建
    総戸数 67戸
    専有面積 70.22㎡～70.22㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2547

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