無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ラール山科スカイハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5869
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約89万円/坪 賃料:約4926円/坪 利回り:約6.70％
偏差値ランキング

京都市山科区
125物件中の順位

ラール山科スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／京阪山科駅 徒歩5分
    京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『椥辻駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区椥辻中在家町10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    勧修小学校

  • 中学校区域

    勧修中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ラール山科スカイハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ラール山科スカイハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

ラール山科スカイハイツの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】駅を出てすぐ地下鉄やバス、タクシーのロータリーがあったり、阪急など交通の便が良い。近くにスターバックスや本屋、セブイレなど施設が揃っておりよい物価はそれほど高くないが交通の便がとにかく良い、1駅で京都駅なのは強い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】スターバックスが出て直ぐにあるのはすごく良いと思う駅周辺はなかなか施設が揃っており交番もありよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】スタバがあるのは学生にとってはいい事だとおもう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】店は充実していて良いと思うし交通の便が良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】新快速、特急はるかが停まるため便利な駅である。また改札をでたところに薬局や本屋があるため時間つぶしや仕事帰りによることができる。地下道をってラクトまでいける。中には無印良品やニトリなどがはいっており充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄東西線と京阪にも連絡しており、乗り換え出来る。JR京都駅まで１駅、滋賀県のJR大津駅まで１駅。２県の都心部まで１駅で行ける上、新快速も止まる。駅周辺は飲食店や百貨店があり賑やか。夜でも明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 山科駅

るるさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山科駅は京都駅まで一駅で行けます。また地下鉄も京阪もあるので観光に行くときはとても便利ですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな無印良品があるのでファンは嬉しい立地です。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店は充実しています。低価格から高価格な店どこでも選び放題ですよ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーで動きやすい作りです。ママさんが多いエリア
治安
3 		メリット 警察が駅前にあるので大きなトラブルは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にしては安いところもあるので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年12月 山科駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄も京阪も通っていて便利。京都にも出やすくてとても便利な駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット スターバックスコーヒーや、コンビニなどが充実している。
飲食店の充実
2 		メリット スターバックスコーヒーがあるため、学校や職場に持って行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターがあり、階段には手すりがあっていい。
治安
2 		メリット あまりないが、駅員さんが近くにいることで安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生限定のマンションもあり、学生には優しい利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年5月 山科駅

夢子❤︎さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や普通が通るので便利だと思います！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには本屋があり学生さんにとってはとても良いと思います！
飲食店の充実
5 		メリット スタバや日替わり販売の食べ物などが周りにあるので帰り道に疲れたなーって思う時に買える！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車椅子の方が通りやすいようエレベーターが2段回に分かれているので良いと思います‼︎
治安
5 		メリット 治安は普通です！悪人はいないと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり分かりませんが建物もたくさんあり、マンションが多いと思います！
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・216文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄とJRと京阪電車の乗り換えが可能な交通手段は多様であり京都の中心街へのアクセスがよい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラール山科スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

京都市山科区ランキング

位
(125物件中)

京都市山科区椥辻中在家町ランキング

位
(2物件中)

京阪山科駅ランキング

位
(96物件中)
椥辻駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,199万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　7.0万円　 （坪賃料：4,679円～5,172円）
表面利回り　6.70％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,289 ～ 1,319万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,229 ～ 1,289万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,169 ～ 1,229万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,109 ～ 1,169万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,049 ～ 1,109万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ラール山科スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市山科区 64位 / 113物件中
京都市山科区椥辻中在家町 2位 / 2物件中
椥辻駅 22位 / 40物件中
京阪山科駅 40位 / 67物件中

坪賃料ランキング

京都市山科区 46位 / 79物件中
京都市山科区椥辻中在家町 1位 / 1物件中
椥辻駅 14位 / 25物件中
京阪山科駅 32位 / 50物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ラール山科スカイハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,181～1,242万円

※中央値：1,211万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ラール山科スカイハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年2月 1階 1LDK 東 専用庭
2 2023年9月 2023年9月 1階 2DK 東 専用庭
3 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南 角部屋
4 2023年8月 2023年8月 6階 1LDK 南 リフォーム
5 2023年7月 2023年7月 6階 1LDK 東 リフォーム
6 2023年5月 2023年6月 6階 1LDK 東 リフォーム
7 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 東 リフォーム
8 2023年4月 2023年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
9 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 西 角部屋
10 2023年3月 2023年4月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
11 2023年2月 2023年3月 3階 2LDK 西 リフォーム
12 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 西
13 2022年11月 2022年12月 4階 4SLDK 南
14 2022年9月 2023年1月 1階 2LDK 西
15 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 西
16 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 西 リフォーム
17 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
18 2019年9月 2019年9月 7階 3LDK 南 リノベーション
19 2017年9月 2017年9月 2階 1LDK 西 リフォーム
20 2017年2月 2017年3月 1階 1DK 東
21 2016年2月 2016年2月 4階 1DK 東 リフォーム
22 2016年1月 2016年2月 4階 1DK 東
23 2015年12月 2016年4月 4階 1DK 東 リフォーム
24 2015年11月 2017年1月 1階 1DK
25 2015年11月 2015年11月 4階 1DK 東 リフォーム
26 2015年11月 2015年11月 1階 2DK 東 専用庭
27 2015年10月 2015年10月 4階 1DK 東
28 2015年7月 2015年11月 1階 2DK 東 専用庭
29 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 南
30 2015年5月 2015年5月 3階 2LDK 西
31 2014年9月 ー 1階 1DK 東
32 2014年5月 ー 2階 1LDK 東
33 2014年3月 ー 7階 3DK 東
34 2014年2月 ー 7階 3DK 東
35 2013年10月 ー 4階 1DK 東

…残り15件
平均 3階 53.75㎡ 9.38㎡ 1,160万円 ＠70万円 ＠21万円 10,384円
193円		 9,392円
174円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラール山科スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ラール山科スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市山科区椥辻中在家町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山科駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 42.92～56㎡｜49.34㎡ 888万円｜58万円/坪
3階～4階 42.92～77.3㎡｜56.83㎡ 1,311万円｜74万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 43.91～45.93㎡｜44.92㎡ 1,085万円｜80万円/坪
7階～7階 57.62～63.4㎡｜60.51㎡ 1,275万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.91～77.3㎡｜66.57㎡ 1,707万円｜84万円/坪
東向き 42.92～57.62㎡｜47.06㎡ 791万円｜56万円/坪
西向き 56～77.3㎡｜58.36㎡ 1,547万円｜89万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 8 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラール山科スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 63.4
2024年12月 1階 3LDK 東 60.84
2024年7月 7階 1DK 西 28.24
2024年5月 7階 1DK 西 28.24
2024年3月 7階 1DK 西 28.24

…残り31件
平均 4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラール山科スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ラール山科スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市山科区椥辻中在家町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.62～63.4㎡｜62.25㎡ 70,357円｜3,738円/坪
3階～4階 36.09～57.62㎡｜53.44㎡ 73,000円｜4,558円/坪
5階～5階 36.09～36.09㎡｜36.09㎡ 55,000円｜5,038円/坪
6階～6階 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ 50,000円｜5,482円/坪
7階～7階 28.24～42.92㎡｜34.21㎡ 50,923円｜4,975円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.82～63.4㎡｜60.06㎡ 67,750円｜3,755円/坪
東向き 36.09～63.4㎡｜55.42㎡ 69,529円｜4,239円/坪
西向き 28.24～36.09㎡｜31.26㎡ 47,454円｜5,073円/坪
北・北東・北西向き 51.7～57.62㎡｜55.64㎡ 72,666円｜4,301円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 4 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ラール山科スカイハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ラール山科スカイハイツの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ラール山科スカイハイツの周辺地図

ラール山科スカイハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シャレー山科

    住所 京都府京都市山科区椥辻草海道町10番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩1分
    築年月 1983年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 5994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    ライオンズマンション山科南

    住所 京都府京都市山科区椥辻西浦町41番146号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
    築年月 1987年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション山科南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メイゾン山科

    メイゾン山科の外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻東浦町18番2号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
    築年月 1978年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    メイゾン山科 406     		1,080万円 60.0万円 59.46m² 3LDK 4階 東 60万円
    割安
  • 中古

    山科椥辻団地Ｂ棟

    住所 京都府京都市山科区椥辻西浦町41番85号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
    築年月 1976年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 216戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    山科椥辻団地Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    山科椥辻団地Ａ棟

    山科椥辻団地Ａ棟の外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻西浦町41番85号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
    築年月 1976年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 126戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    山科椥辻団地Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月26日
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    椥辻団地Ａ棟 3Ｆ     		1,180万円 71.6万円 54.48m² 1LDK 3階 南 相応
    価格更新日:2025年01月27日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メディナ椥辻

    住所 京都府京都市山科区椥辻草海道町14番7号
    交通 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1033
  • 賃貸

    サムパティーク山科

    サムパティーク山科の外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻草海道町12番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩1分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上10階建 地下10階
    総戸数 80戸
    口コミ数 4
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムパティーク山科 501 サムパティーク山科 501 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 5階 南西
    サムパティーク山科 611 サムパティーク山科 611 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 6階 西
    サムパティーク山科 903 サムパティーク山科 903 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 9階 西
    サムパティーク山科 611 サムパティーク山科 611 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.7m² 1K 6階 西
    サムパティーク山科 903 サムパティーク山科 903 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.7m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    シャトー山本

    シャトー山本の外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻西浦町25番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー山本 101 シャトー山本 101 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 27m² 1DK 1階 南
    シャトー山本 201 シャトー山本 201 6.5万円
    (5,000円)    		 65,000円 65,000円 48m² 2DK 2階 南
    シャトー山本 303 シャトー山本 303 6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 67,000円 58.59m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    パルジュ・コート

    パルジュ・コートの外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻東浦町56番2号
    交通 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルジュコート パルジュコート 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.39m² 1K 3階 西
    パルジュコート パルジュコート 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.39m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    プレステージ翼

    プレステージ翼の外観
    住所 京都府京都市山科区椥辻東浦町34番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ翼 410 プレステージ翼 410 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.29m² 1DK 4階 西
    プレステージ翼 0410 プレステージ翼 0410 5.8万円
    (5,000円)    		 無 58,000円 30.83m² 1DK 4階 西
    プレステージ翼 1008 プレステージ翼 1008 5.9万円
    (5,000円)    		 無 59,000円 29.89m² 1DK 10階 西
    プレステージ翼 1001 プレステージ翼 1001 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.29m² 1DK 10階 東
    プレステージ翼 1001 プレステージ翼 1001 5.9万円
    (5,000円)    		 無 59,000円 30.83m² 1DK 10階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア京都山科三条通

    シエリア京都山科三条通
    価格 3,540万円～6,740万円
    所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 42.92㎡～80.37㎡
    間取り 第2期4次 1LDK・3LDK ／ 第2期 2LDK・3LDK ／ 第1期4次 4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1983

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ラール山科スカイハイツとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら