カルティア師勝
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2017年~: 5件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約100万円/坪 |
偏差値ランキング |
北名古屋市 |
カルティア師勝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩6分
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利用可能路線
『徳重・名古屋芸大駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市鹿田清水22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1999年2月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
師勝西小学校
-
中学校区域
熊野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルティア師勝の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】名古屋芸術大学へ通う生徒がほとんどなのであまり混雑しない。 座ることができることの方が多い。 旅情報のパンフレットが置いてあったり自動販売機がある為なかなかに便利、屋根付きでベンチが数個置いてある為雨宿りや日に当たらなくて済む 一軒家などでゆったりとすむひとや一人暮らしをする学生にとっては良いと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】少しあるいて大通へ出れば大きめの店が沢山並んでいるので便利 学生などが多いが騒いでいる人などはいないのでいいほうだと思う |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】マックや焼肉、ラーメン屋なども沢山ある 居酒屋もある |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】なかなかに土地が広いため一軒家を建てて生活する分には周りの目を気にしなくて良いので便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅の近くには、100円ローソンや、ファミリーマートがあり非常に便利。 自転車置き場が、豊富にあり、また無料で貸し出しているので、非常にありがたい。 飲食店も数件あり、小さな駅だが、盛り上がっていると思う。また、名古屋までも、30分かからないためよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 徳重・名古屋芸大駅
しゅんたろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋芸大や西春高校の最寄駅なので学生さんにとっては便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソン100とファミリーマートが最寄りにあり、少し歩けばヨシヅヤというスーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに八剣伝があるため、飲み屋に困ったらここがコスパも良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れてるが、西春小学校が学区になれば、すごく人気の小学校です。 |
治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もそんなに多くないので、酔っ払いや変な人は少ないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市内にも電車で一本で行けて、比較的土地も安いので、お手頃のエリアかと思います。 |
2023年5月 徳重・名古屋芸大駅
ニキさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあって忙しい朝とかはそのコンビニでご飯を買って出勤できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが多くあるからとても便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっとがちかくにあるからべんりです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や公演多機能トイレが多く設置してある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は名古屋などに比べて良い方だと思う。 |
2022年9月 徳重・名古屋芸大駅
わしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車駐輪場は無料、電車もそこそこ来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅前にあり、少し歩くとスーパーもある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなりある。中華料理屋や飲み屋が並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はそこそこ、学校もまあまぁある。高校までは充実 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいので安心出来るレベルにはある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ナゴヤまで近い割には一軒家ができてかなり良い |
2021年11月 徳重・名古屋芸大駅
【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店など多々あり、便利です。名古屋まで1本で出られるのも便利です。また……
カルティア師勝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北名古屋市ランキング
位
(46物件中) |
北名古屋市鹿田ランキング
位
(18物件中) |
徳重・名古屋芸大駅ランキング
位
(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,224万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,391 ~ 2,447万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,280 ~ 2,391万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,169 ~ 2,280万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,058 ~ 2,169万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,946 ~ 2,058万円 | 87.5~92.5% |
カルティア師勝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
カルティア師勝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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2 | 2024年8月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年5月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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4 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2022年10月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年7月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
14 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年9月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 81.69㎡ | 20.33㎡ | 1,898万円 | @77万円 | @24万円 | 11,276円 138円 |
12,214円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルティア師勝の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北名古屋市鹿田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北名古屋市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■徳重・名古屋芸大駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 75.31~75.31㎡|75.31㎡ | 1,696万円|74万円/坪 |
4階~4階 | 85.72~85.72㎡|85.72㎡ | 1,672万円|64万円/坪 |
5階~5階 | 85.72~85.72㎡|85.72㎡ | 1,695万円|65万円/坪 |
6階~6階 | 93.22~93.22㎡|93.22㎡ | 2,780万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.31~93.22㎡|82.18㎡ | 1,972万円|79万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
カルティア師勝の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.31 | |||||||
2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.31 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.31 | |||||||
2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.31 | |||||||
2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.31 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルティア師勝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北名古屋市鹿田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北名古屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■徳重・名古屋芸大駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 75.31~75.31㎡|75.31㎡ | 97,800円|4,294円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.31~75.31㎡|75.31㎡ | 97,800円|4,294円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |