コンツェルトパーク海田センターアベニュー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3154
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
コンツェルトパーク海田センターアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／海田市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田西小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで15分ほどで行ける。 特急が止まる。 山陽本線も利用できる。広島市内へ15分ほどで行けるため、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】ハローズやドラッグストアが新しくできた。風俗などは無いため少し安心。 ハローズがあるため明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに、居酒屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】海田市駅周辺の高校や、頑張れば広島市内の高校まで自転車で行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで10分の駅になります。 駅を出るとすぐにスーパーやドラッグストアーやATMがあり便利です。 その向かいにはコンビニもあります。 駅のロータリーも整備され、道路が広くなり送迎する際の停車もしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】JR山陽本線とJR呉線の乗り換え可能な駅で、通勤通学をする子供から大人まで大変利用しやすい駅です。海田市駅から徒歩10分程度の所にイオン海田店もあります。また徒歩10分圏内にはドコモショップや広島銀行、ジョリーパスタなど様々なショップが建ち並んでおり、必要最低限のものが揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 海田市駅
ユナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生時代、よく利用しました。 祖母の家に行くとき、今も使っています。アクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、図書館等もあります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店等もたくさんあるので、とても迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ等は多いです。学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、人の通りも多く、歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。とても便利です。 |
2023年9月 海田市駅
いおゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である広島駅向けに２路線乗り入れている。徒歩１分のところに２４時間スーパーがある。駐輪場もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩１分でスーパー（ハローズ）、病児保育施設、複合医療施設（内科・皮膚科・耳鼻科・歯科）のビルがある。飲食店も徒歩５分圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋（白木屋など数件）、パン屋（純）、焼肉屋（牛角、海田苑）、定食屋など豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、病児保育施設はある。海田高校、図書館が近くにあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側にに交番があるので安心できる環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、物価も安いので住みやすいところである。 |
2021年11月 海田市駅
5.0
【メリット】 まず山陽本線と呉線２つが交わっていて、乗換場所として多くの人が使う駅とゆう事もありホームが……
2018年10月 海田市駅
3.0
【メリット】 呉線と山陽本線が混じっている駅であり、付近の駅に比べると活発としている印象。
大……
コンツェルトパーク海田センターアベニューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 65.14㎡ | 9.48㎡ | 1,860万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 7,133円 109円 |
8,308円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンツェルトパーク海田センターアベニューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安芸郡海田町南堀川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.54～65.45㎡｜64.99㎡ | 1,900万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 1,780万円｜89万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.54～65.45㎡｜65.14㎡ | 1,860万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
