ダイドーメゾン御影6
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2013年~: 43件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ダイドーメゾン御影6の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/新在家駅 徒歩6分
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
御影小学校
-
中学校区域
御影中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイドーメゾン御影6の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】駅構内を含む複数の商業施設があって買い物には困りません。 電車も快速が止まるので、三ノ宮駅までのアクセスは抜群です。込み具合も周辺の主要駅(住吉や芦屋など)に比べると程よい感じで通勤通学にも問題ないかと思います。 駅前にバスロータリーもあって駅から別方面へのアクセスも良好です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
さっちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 六甲道駅は、快速が止まり便利である。また、駅周辺にはバス乗り場があり電車からバスに乗り換えるにもとても便利である。駅周辺にはスーパーや図書館等も あり、買い物をするにも便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くには、スーパーやコンビニ、図書館があり便利である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファーストフード、惣菜屋さん等 色々な種類の店で買い物を楽しめ るので便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅には、スロープ等もあり障害者の方に も使いやすくなっている。 |
治安 |
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メリット | 駅前には、ビル等も多く結構遅くまで開いているので夜でも比較的安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺にはマンションも多く住みやすい。 また、神戸市の中心部三宮等にも近い ので便利である。 |
2023年6月 六甲道駅
ひなちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。 |
治安 |
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メリット | 治安はよく特に目立った問題もないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。 |
2019年12月 六甲道駅
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【メリット】 全国トップクラスのスーパーマーケット密集地です。食料品の買い物に困りません。
ス……
2019年4月 六甲道駅
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【メリット】 駅と連結した建物の中にスーパーのダイエー六甲道店やショッピングモールのフォレスタ六甲、ドラ……
ダイドーメゾン御影6の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ダイドーメゾン御影6の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 18.41㎡ | 2.6㎡ | 433万円 | @78万円 | @24万円 | 5,000円 271円 |
4,500円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイドーメゾン御影6の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区御影塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.31~19.31㎡|19.3㎡ | 440万円|75万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 18.12~18.12㎡|18.12㎡ | 470万円|85万円/坪 |
5階~5階 | 18.12~18.12㎡|18.12㎡ | 423万円|77万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.12~19.31㎡|18.41㎡ | 433万円|78万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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ダイドーメゾン御影6の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 16.87 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.65 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 18.09 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.31 | ![]() |
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…残り38件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイドーメゾン御影6の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.04~19.31㎡|18.96㎡ | 33,200円|5,784円/坪 |
2階~2階 | 18~20.65㎡|18.48㎡ | 35,000円|6,296円/坪 |
3階~3階 | 16.87~20.65㎡|18.46㎡ | 32,789円|5,905円/坪 |
4階~4階 | 16.87~18.12㎡|17.36㎡ | 34,818円|6,621円/坪 |
5階~5階 | 18.09~18.09㎡|18.09㎡ | 30,000円|5,482円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.87~20.65㎡|18.24㎡ | 33,789円|6,153円/坪 |
東向き | 16.87~19.31㎡|18.39㎡ | 32,000円|5,751円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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