メゾン平沼橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4060
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約239万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
メゾン平沼橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩3分
相鉄本線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年4月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メゾン平沼橋の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】乗降客数ランキングが全国3位であり、商業施設もたくさんあるので、わざわざ都内にでなくても問題ない。 また、海や山など自然が感じられるスポットがたくさんある。 夜景が綺麗。 8路線もあり、どこに行くにもアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆきだるまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅までのアクセスが非常に良い。歩いても電車に乗ってもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゆきだるまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅までも15分程度、相鉄線平沼橋駅までは歩いてすぐなので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】通路が整備されて通りやすくなった。駅ビルなども充実しており、夜遅くまで便利。 秋も比較的きれいに整っている。ニューマン横浜ができ、フリーに座れるベンチなども多いため、休憩もできる点も良い。東京へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 横浜駅
カキフライ定食さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅は、東海道本線、京浜東北線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、京急本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道みなとみらい線があります。乗り入れ鉄道会社数は日本1です。羽田空港へも1本で行けますし、東京、渋谷へもダイレクトで行けます。交通利便性は大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にほぼ全て揃っています。駅付近に病院はないですが、いつも救急車が待機しており、すぐに対応してくださるのは心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや、タリーズコーヒーは横浜駅に10弱はあります。学生の勉強やちょっとした作業には大変嬉しいポイントかなと思います。 また、西と東にデパートがあります。 デパートの上層階にはたくさんのレストランがあります。お手頃な価格から高級料理まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅周辺に住むとなると暮らしの充実度はとても良いと思います。 雨に濡れずに駅を行き来できるので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はたくさんのビルのライトで照らされるためあまり昼間と変わらない気はします。酔っ払いはいませんが、西口付近には居酒屋やパチンコがあるため東口よりは治安は劣るかもしれませんが、治安が悪いとは決して思わないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、大変良いです。 家賃以外を除けば100点です。 横浜駅からどこでも行けます。 新幹線は通りません。 |
2023年10月 横浜駅
ひっちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅であり、複数路線、バス、タクシーと揃っており、利便性バツグンです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、公共施設等、一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい和洋中の飲食店が充実しており、幅広い世代が楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするのに様々な施設があり充実しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発が進んでおり、以前よりも街並みが大分綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺含めて非常に高騰してきておりますが、益々便利になってきているのでオススメです。 |
2023年8月 横浜駅
ぽろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線に乗り換えることができ便利だとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの店があり選択肢が多いのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が、多くて楽しい。何を食べようか迷っていても、どこかに入りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れで訪問しやすい気遣いがある。ベビールームなどありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安はよく感じる。駅周辺しかほぼ利用しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高めだが、土地柄仕方がないと思う。その分、利便性は高い。 |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 ルミネ、ジョイナス、ニューマン、そごう、高島屋につながっていて、買い物、飲食に困らない。屋……
メゾン平沼橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(86物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(174物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,528万円
推定相場坪単価239万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,793 ～ 3,881万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,616 ～ 3,793万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,440 ～ 3,616万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,264 ～ 3,440万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,087 ～ 3,264万円 | 87.5～92.5％ |
メゾン平沼橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン平沼橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 40.1㎡ | 4.46㎡ | 2,409万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 10,248円 255円 |
5,969円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン平沼橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.58～47.92㎡｜40.1㎡ | 2,409万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～47.92㎡｜43.46㎡ | 2,694万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 845万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メゾン平沼橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.58 |  |
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| 2019年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.58 | |
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| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.58 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 56.61 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 56.61 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン平沼橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.58～56.61㎡｜37.14㎡ | 74,666円｜7,468円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.58～56.61㎡｜44.93㎡ | 82,833円｜6,733円/坪 |
| 東向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 58,333円｜8,936円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
